关于武定县永吉村公租房小区*间商铺租赁权的

拍卖公告

受武定县欣武产业投资运营有限公司委托，云南居美拍卖有限公司将在云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********#/********）对武定县永吉村公租房小区*间商铺租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

注：*. 拍卖标的起拍价为年租金，竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

*. 此次拍卖的租赁权标的按现状拍租。在标的使用过程中，租赁权买受人必须严格依照法律法规的相关规定从事合法项目的经营活动，服从拍卖委托人管理，不得从事涉及噪声及污染的行业，不得堆放易燃、易爆和危险物品，否则一切后果由买受人承担。

*.租赁期内房屋主体结构维修由出租方承担；日常维修保养、水电费、物业管理费、卫生费及经营产生各项税费由承租方承担。

二、公告发布时间

****年*月*日*:**起至****年*月**日**:**止。

三、展示时间及地点

****年*月*日*:**起至****年*月**日**:**止

标的物所在地：武定县永吉村公租房小区。

四、付款方式

第一年租赁权拍卖成交价款须于拍卖成交之日起**日内一次性付清半年租金，先付后用，租赁权拍卖佣金由买受人向拍卖人支付（本次拍卖佣金为****元）。竞买人未按规定支付成交价款，拍卖方可以取消竞买人的竞得资格，并由竞买人承担其违约责任。

五、增价幅度

竞拍增价幅度为****.**元/次，起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按****.**元/次或****.**元/次的整数倍报价。

六、申请报名及竞价的时间

（一）报名时间：****年*月*日*:**起至****年*月**日**:**止，节假日期间不受理**锁办理（网上报名不受节假日限定）。报名须登录云南省公共资源交易信息网进行网上报名（*****://****.**.***.**/********#/********）。

（二）竞价时间：****年*月**日**:**开始（本次竞价采用不见面交易方式，竞买人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价）。

七、**数字证书办理

本次国有产权拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用**数字证书登录电子化交易平台进行交易。

八、竞买人的资格及相关要求

（一）不接受联合体竞买；

（二）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买；

（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

（四）完全认可标的基本情况且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

（五）竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名，提交资料审核，缴纳拍卖保证金，全部审核通过后，方可参与竞价。

（六）网上报名须上传以下资料：

法人：

（*）三证合一营业执照副本原件扫描件；（*）开户许可证原件扫描件；（*）法定代表人身份证原件扫描件；（*）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（*）保证金进账银行回单扫描件；（*）《竞买人承诺书》签署后的扫描件。

自然人：

（*）竞买人身份证原件扫描件；（*）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（*）保证金进账银行回单扫描件及保证金进账银行卡扫描件；（*）《竞买人承诺书》签署后的扫描件。

（七）竞价注意事项：请竞买申请人于竞价时间开始前**分钟自行调试好电脑并登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********#/********）选择“楚雄州”进入竞价系统等待竞价，如竞买人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由租赁权竞买人自行承担，拍卖方概不负责。

（八）网上竞价：拍卖标的在报名截止后，竞买人通过登录云南省公共资源交易信息网进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次*分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗力因素，拍卖方概不负责。

九、保证金缴纳

账户名称：云南居美拍卖有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司昆明铂金大道支行

开户银行账号：***************

凡有意参加竞买者，竞买保证金应在报名截止日**:**前转入以上保证金专用账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金缴纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，交纳竞买保证金的账户名称与竞买申请人名称一致）。未竞得者其拍卖保证金在拍卖成交结果公示结束后*个工作日内全额无息退还。

十、优先竞买权

承租人请于****年*月**日前联系我公司，联系电话***********，并将相关证明文件（原租房合同、转账回单、承租人身份证复印件）提供至云南省昆明市滇池国家旅游度假区平和花园综合楼*楼居美拍卖行，由相关部门核实和确认是否具有法律效力后，办理优先竞买人手续。逾期未提交的，其相应的权利视为放弃。承租人拥有优先购买权，在同等条件下优先购买权人享有优先购买权。

十一、其他需要公告的事项

（一）拍卖成交后，买受人应与云南居美拍卖有限公司签订《成交确认书》，并与武定县欣武产业投资运营有限公司签订《商铺租赁合同》。

（二）竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向云南居美拍卖有限公司咨询。

十二、本公告未尽事宜

请登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********#/********）选择“楚雄州”查询或向云南居美拍卖有限公司咨询。

十三、公告发布渠道

本次拍卖公告在云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/********#/********）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十四、联系方式

联系人：李老师

联系电话：***********

联系地址：云南省昆明市西山区平和花园物业中心*楼居美拍卖行

云南居美拍卖有限公司

****年*月*日