一、征集项目概况

*、征集项目名称：酒泉市市本级行政事业单位*********物业管理服务

*、征集项目编号：*****************

*、征集项目简介：酒泉市市本级行政事业单位*********物业管理服务框架协议采购项目的范围为市本级各行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理（保洁、绿化养护）服务，潜在响应供应商应按照本征集公告要求，于 ****年*月**日 **时**分**秒 （北京时间）前，在甘肃省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。

二、征集人信息

*、征集人名称：酒泉市政府采购办公室

*、联系人： 张捷

*、联系方式： ************

*、联系地址： 酒泉市新城区广场东路财政大厦

三、入围供应商信息

*、采购包号：*

（*）采购包名称：绿化养护

（*）入围供应商信息：

入围供应商名称：酒泉荣辉洁美物业服务有限公司

地址：甘肃省酒泉市肃州区金泰苑小区 ** 号门店

服务要求：

主要服务内容： 部门单位楼院所属公共区域部位草木、林木绿化养护

服务标准： 部门单位楼院所属公共区域部位草木、林木绿化养护

供应商响应内容： 我方郑重承诺，针对本项目楼院公共区域草木林木绿化养护服务，将严格按照采购人要求及国家园林绿化养护规范进行项目绿化养护。 一、总体养护目标 通过系统、规范、持续的绿化养护作业，实现楼院绿化“整洁、美观、健康、稳定”的养护标准。日常做到绿化植被长势正常、树形整齐、草坪平整、绿篱轮廓清晰；绿化带无杂草、无枯枝落叶堆积、无白色垃圾杂物；苗木病虫害得到有效控制，无大面积枯萎、倒伏、衰败现象；四季绿化景观保持干净规整、层次分明，全面满足机关单位院落绿化管理要求。 二、养护人员及岗位职责 本项目配置专职绿化养护人员，实行定岗、定片、定责的管理模式，全面负责院区所有绿化植被的日常管护。主要岗位职责如下：一是负责绿化区域日常浇水、除草、修剪、保洁、松土、养护巡查等基础工作；二是负责乔木、灌木、草坪的季节性修剪、整形、养护作业；三是常态化开展病虫害排查与防治工作，及时处理轻微病虫危害；四是及时清理绿化区内枯枝、落叶、杂草、垃圾杂物，保持绿化区域干净整洁；五是遇大风、降雨、降雪等天气，及时排查树木倒伏、断枝隐患，快速清理安全隐患；六是认真做好日常养护记录，发现苗木大面积枯死、严重病虫害、树木倾斜倒伏等问题及时上报管理部门。 三、日常绿化养护主要作业内容 （一）浇水灌溉养护 根据季节气候变化、土壤干湿情况、苗木生长习性开展常态化浇水养护。春季绿植返青阶段及时补水，促进新芽生长；夏季气温高、蒸发快，增加浇水频次，避开正午高温浇水，防止苗木灼伤；秋季合理控水，增强苗木越冬能力；冬季适量保湿防冻。浇水做到均匀适度，确保植被根系水分充足，同时避免长期积水造成烂根、枯萎，保证各类树木、草坪、灌木长势稳定。 （二）除草保洁养护 常态化开展绿化带除草作业，及时清除树池、花坛、草坪、绿篱内各类杂草，防止杂草抢肥、抢水、遮挡景观绿植，避免杂草疯长影响整体绿化效果。坚持定期清理绿化区域内枯枝、落叶、杂物、白色垃圾，做到绿化带干净整洁、无堆积杂物、无卫生死角，保持院区绿化环境清爽美观。 （三）修剪整形养护 按照绿化养护标准对院区乔木、灌木、绿篱、草坪进行定期修剪整形。对乔木及时剪除枯枝、病枝、断枝、交叉枝、徒长枝，保持树形端正、层次分明，避免树枝遮挡线路、标牌、门窗，消除安全隐患。对绿篱、景观灌木定期平整修剪，保证线条整齐、高度均匀、造型美观。对草坪定期修剪，保持平整度一致，无过长荒草、无杂乱现象。所有修剪枝叶、杂物做到当日清理、当日清运，保持现场整洁。 （四）施肥松土养护 根据苗木生长周期开展季节性施肥养护，主要在春季生长期和秋季越冬前开展施肥作业。合理施用合规肥料，补充土壤养分，促进绿植健壮生长，提高苗木抗病、抗寒、抗旱能力。定期对树池、绿化带土壤进行松土处理，防止土壤板结，提升土壤透气性，保障苗木根系正常生长，避免出现黄叶、长势弱、枯萎等问题。 （五）病虫害防治养护 坚持“预防为主、防治结合”的原则，常态化开展病虫害巡查工作，重点监测树木、灌木、草坪常见的蚜虫、白粉病、叶斑病、红蜘蛛等病虫害。发现轻微病虫问题及时人工清理处理，病虫扩散风险较高时，选用合规、低毒、环保药剂科学防治。施药避开人员集中办公时段，做好安全防护，不污染环境，不影响正常办公秩序，有效控制病虫害蔓延，保障绿化植被健康生长。 （六）植被补植与养护修复 日常巡查中及时清理枯死苗木、残败植株，对绿化空缺、裸露地块，根据季节适时进行补植补种，保证绿化区域完整饱满，无明显空缺、裸露、荒芜区域，持续保持院区绿化景观完整美观。 四、季节性养护管理措施 春季重点开展返青养护，及时浇水、施肥、修剪、除草、防病，做好绿植复苏养护；夏季重点做好抗旱保绿、防汛排涝、病虫防治、雨后断枝清理工作；秋季重点整形修剪、清理落叶、施越冬肥，做好苗木储备养护；冬季重点防冻、防干、防风，清理病虫枯枝，排查树木安全隐患，确保苗木安全越冬。 五、安全作业与质量管理 绿化养护作业全程遵守安全操作规范，使用机械工具、喷洒药剂时做好安全防护，作业区域合理避让行人，杜绝安全事故。每日开展区域自查，定期开展全面检查，对养护不到位、杂草过多、修剪不整齐、病虫严重等问题及时整改，持续提升绿化养护质量，确保院区绿化长期整洁、规范、美观，完全满足单位管理标准与服务要求。

主要服务内容： *.供应商应针对本项目制定绿化养护方案，明确绿化养护质量保证措施，包括服务管理、控制、标准等内容，做到养护措施科学合理、内容详细。 *.供应商应为绿化服务制定详细的安全措施，包括安全责任体系、用电安全措施、安全作业措施、车辆机械设备安全操作规范等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 *.供应商应针对本项目制定突发情况的应急处理预案，做到应急处理合理完善，实用性、针对性强。 *.供应商应为绿化服务提供必需的防护服装、设备工具及材料用品等物资配备。 *.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

服务标准： *.供应商应针对本项目制定绿化养护方案，明确绿化养护质量保证措施，包括服务管理、控制、标准等内容，做到养护措施科学合理、内容详细。 *.供应商应为绿化服务制定详细的安全措施，包括安全责任体系、用电安全措施、安全作业措施、车辆机械设备安全操作规范等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 *.供应商应针对本项目制定突发情况的应急处理预案，做到应急处理合理完善，实用性、针对性强。 *.供应商应为绿化服务提供必需的防护服装、设备工具及材料用品等物资配备。 *.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

供应商响应内容： 我方郑重承诺，针对本项目楼院公共区域草木林木绿化养护服务，将严格按照采购人要求及国家园林绿化养护规范进行项目绿化养护。 一、绿化养护方案及质量保证措施 我单位针对本项目制定专项绿化养护实施方案，全面明确养护标准、服务流程、管控机制，确保养护措施科学、规范、精细、可落地。养护范围覆盖项目区域内所有乔木、灌木、绿篱、草坪、花坛及公共绿化附属区域。日常工作包含浇水灌溉、松土施肥、除草保洁、整形修剪、病虫害防治、枯枝清理、植被补植、绿化保洁等全套常态化作业内容。 在服务管理方面，实行定岗、定人、定区域、定责任的精细化管理制度，配备专职绿化养护人员，全天在岗开展巡回养护，确保问题早发现、早处理、早整改。建立日常巡查、每日自查、每周复查的三级管控机制，全面掌握绿化生长状态，杜绝养护盲区、漏管区域。 在质量控制方面，严格执行机关院落绿化养护标准，坚持“预防为主、精细管护、常态保持”原则，根据春夏秋冬四季气候特点制定季节性养护计划。春季重点返青养护、施肥补养、修剪整形、杂草清理及病虫害预防；夏季重点抗旱保苗、排涝护绿、病虫治理、雨后断枝清理；秋季重点修枝整形、落叶清理、施越冬肥；冬季重点防冻养护、枯枝清理、安全排查，保障苗木安全越冬。 养护质量标准严格达标：绿化植被长势旺盛、树形整齐、无大面积枯黄、无明显病虫害；绿化带干净整洁，无杂草丛生、无垃圾堆积、无枯枝落叶长期留存；绿篱平整顺滑、线条美观，草坪平整均匀，整体绿化景观持续保持整洁、有序、美观状态。 二、绿化服务安全管理措施 我单位建立健全完善的安全责任体系，落实安全生产责任制，明确项目负责人为安全第一责任人，养护人员为岗位直接责任人，层层压实安全责任，全面杜绝安全事故发生。 用电安全方面，严格规范绿化作业用电流程，禁止私拉乱接电线，电动工具使用前检查线路、插头、开关完好情况，作业完毕及时断电收纳，杜绝漏电、短路、触电隐患。 安全作业方面，所有高空修剪、树木修整、喷药养护、机械作业均严格规范操作，作业区域提前观察周边行人、车辆、设施情况，避开人员密集时段施工，必要时设置警戒区域。作业人员全程佩戴防护用品，严禁违规、野蛮作业。 机械设备安全操作方面，割草机、绿篱机、油锯、水泵等设备专人专管、专人操作，操作人员持证上岗，岗前检查设备状态，运行中严格遵守操作规程，作业后及时保养、清理、存放，杜绝带病作业、违规操作，确保机械作业零事故。 三、突发事件应急处理预案 针对大风、暴雨、暴雪、高温干旱、树木倒伏、病虫突发扩散、极端天气等各类突发情况，我单位制定针对性应急处置预案。遇强风暴雨天气，第一时间开展院区树木排查，快速清理断枝、倒伏树枝，及时疏通道路，消除坠落、遮挡、坍塌安全隐患。 遇持续高温干旱，启动抗旱应急方案，增加浇水频次、错峰浇水，防止大面积苗木干枯死亡。如出现突发性大面积病虫害，立即启动专项防治预案，快速隔离、消杀、治理，防止病虫害扩散蔓延。 日常保持应急人员、工具、设备随时待命，确保突发情况响应迅速、处置及时、整改彻底，最大限度保障绿化安全和院区公共安全。 四、养护物资、设备及防护用品配备 我单位为本项目足额配齐全套绿化养护所需工具、设备、耗材及防护物资，确保养护工作不间断、标准化开展。主要配备割草机、绿篱机、修剪锯、洒水设备、喷雾器、铁锹、锄头、扫把、垃圾收集工具等全套作业设备。 同时统一配备工作服、劳保手套、防护口罩、护目镜、防滑鞋、防刺护具等安全防护用品，配齐合规绿化肥料、低毒防虫药剂、养护耗材，所有物资定期检查、及时更新补充，保障养护工作高效、安全、规范开展。 五、服务人员保险保障 我单位严格落实采购单位要求，对投入本项目的全部绿化服务工作人员统一购买工伤保险及人身意外伤害保险，保险额度满足行业及安全管理标准，保险覆盖整个服务周期。

四、框架协议的期限

本框架协议有效截止日期为****年**月**日