一、项目基本情况

项目编号:***************************

项目名称:青山街道办事处物业管理服务（*+*+*）

采购方式:比价采购

预算金额(元):******.****

最高限价(元):*.****

采购成本价(元):*.****

需求详情:

*.物业服务公司须在项目实施地连续运营*年以上（需提供本地合同、纳税、社保相关证明材料）。承接服务后，应在项目实施地市域内设立服务工作点，且不得以任何理由转包服务事项。

*.配备保安人员*人、保洁员*人、维修工人*人、项目经理*人（其中保安人员须持有保安资格证明，维修工人须具备相关专业资格证明，项目经理须拥有本地同类项目*年以上工作经验）；从业人员需均获得健康证明。

*.负责联系并协调第三方专业机构，对办公区域内的灭火器进行年度全面检测，确保所有灭火器处于有效期内且压力、配件完好，符合消防安全标准。

*.化粪池清掏及检查下水井疏通：为确保环境卫生与设施功能正常，预防堵塞与溢流风险，此项工作严格依据年度维护计划执行，采用专业的清掏设备与作业标准，每半年对各化粪池及主要下水井网进行一次彻底的清理与检查，确认其淤积状况与流通性，并根据实际情况进行必要的疏通作业，以此保障整个排水系统的有效运作。该项维护每年共计进行两次，旨在持续保障设施功能正常与区域环境卫生。

*.疏通下水管线：负责下水管线的日常检查、维修保养工作，并确保在下水管线出现故障**分钟内开展疏通工作。

*.院内清雪：负责办公楼院内清雪工作，必须配备本地经验丰富的清雪作业人员及本地适应性强的清雪设备，并确保在积雪后**分钟内启动院内清雪作业。

*.屋顶清雪：负责楼顶清雪工作每年清理，保证屋顶安全，不出现漏水，挂冰溜现象。

服务周期:***天

供应商数量:供应商不足*家流标

服务地址:黑龙江省黑河市五大连池市德都大街***号

报名开始时间:********** **:**

报名结束时间:********** **:**

二、申请人资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。

*.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件；

（***由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位:五大连池市青山街道办事处

联系人:李昕辰

联系电话:***********

联系座机:************

四、参与项目

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