白鹭湾科技生态园科创五中心（FG区）前期物业服务招标代理

2026-08-31

广东/深圳招标采购

白鹭湾科技生态园科创五中心（FG区）前期物业服务招标代理
广东/深圳-2026-08-31 00:00:00

白鹭湾科技生态园科创五中心（**区）前期物业服务招标代理

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项目信息

项目名称	白鹭湾科技生态园科创五中心（**区）前期物业服务招标代理	项目编号	*************
项目地址	四川省成都市锦江区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	房屋建筑业
资金来源	国有***%
项目概况	本项目前期物业服务的招标工作。本项目位于成都市锦江区白鹭湾一街*、号。物业类型为办公用房、商务配套设施。科创五中心规划用地面积**.平方米，容积率.，总建筑面积***.平方米。其中，地上计容建筑面积****.平方米，包括办公用房建筑面积****.平方米、商业建筑面积***.平方米、物管用房建筑面积*.平方米；地上不计容建筑面积**.平方米，其中架空层**.平方米、外墙外保温层**平方米；地下建筑面积*.平方米，其中，地下商业***.平方米、设备用房建筑面积**.平方米、地下机动车库建筑面积***.平方米、地下非机动车库建筑面积**.平方米、物管用房建筑面积*.平方米、垃圾用房建筑面积*.平方米、能源站建筑面积**.平方米。机动车停车位**辆，其中，地上机动车停车位辆、地下机动车停车位**辆；规划建设非机动车位辆，其中，地上非机动车停车位辆、地下非机动车停车位**辆。
公告名称	白鹭湾科技生态园科创五中心（**区）前期物业服务招标代理
公告媒体	深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间	******** : 至 ****** :**
公告内容	白鹭湾科技生态园科创五中心（**区）前期物业服务招标代理招标公告

标段信息

标段名称	白鹭湾科技生态园科创五中心（**区）前期物业服务招标代理	标段编号	****************
报价方式	折扣率
采购控制价（%）	**
采购控制价说明	.最高限价（折扣率）：%； .最高限价说明或其计算方法：控制价折扣率，投标人参考《招标代理服务收费管理暂行办法(计价格[**]** 号)》的收费标准，进行优惠折扣率报价。说明：招标代理费 = 标准收费折扣率+场地费；折扣率上限*%，投标人投标文件中填报的折扣率不得超过控制价，否则应否决其报价。本项目场地费为不可竞争费，具体金额参考《成都市诚信物业管理招投标服务中心关于物业服务招投标评标区服务收费标准的公告》的收费标准进行计算，投标人填报的场地费不得更改，否则应否决其报价。
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	*
服务期说明	以上服务期天数仅为系统填报，本项目实际服务期为：自本合同生效之日起，至乙方履行完毕本合同项下所有义务为止。
招标/采购范围	乙方接受甲方委托，在下列授权范围内从事招标代理工作：拟订招标方案和招标计划，向甲方提供招标前期咨询；按照相关规定和甲方要求，在项目所在地的行政主管部门完成本项目前期物业服务招标备案工作；在成都市物业管理协会官网、深圳市阳光采购平台、中国招标投标公共服务平台发布招标公告，发布（发送）有关招标信息；按规定编制招标文件及补遗；招标文件的解释由甲方及乙方共同解释；组织开标活动，做好评标（评审）的服务和后勤工作；按政策规定，在“物业管理评标专家名册”中随机抽取本项目评选所需的物业管理评标专家；协助甲方组建评标委员会、定标，协助评标（评审）委员会编制评标报告；办理中标候选人公示；负责把甲方盖章的中标公示资料交给成都市物业管理协会官网、深圳市阳光采购平台、中国招标投标公共服务平台做中标公示；受甲方委托向中标人发出中标通知书、向未中标的投标人发出中标结果通知书以及尽其他通知义务；草拟甲方与中标单位的合同，协助合同谈判及签署；在项目所在地的行政主管部门完成招标投标情况的所有备案手续；制作备案所需的文件材料，完成中标备案及前期物业服务合同备案。协助甲方处理投标人和其他利害关系人提出的异议；做好整个招标投标过程的服务和协调工作。招标代理工作完成后按照档案资料管理规定及时向甲方移交全面的、系统的招标资料；其他以上未包括但属于承接项目招标范围的全部代理事务；甲方基于委托工作内容要求完成的其他事项；为完成甲方委托的招标代理业务，乙方应委派有足够经验的招标代理从业人员担任项目负责人及专职技术人员从事招标代理工作。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换本合同约定的项目负责人及主要专职技术人员。如确需更换，乙方应提前个工作日向甲方提出书面申请，并提供拟更换人员的详细资料，经甲方书面同意后方可更换，更换人员的工作经验及能力不得低于原人员。
资格条件	（）投标人须为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或其他组织，需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件（加盖公章）；（）投标人自***年月日至投标文件递交截止之日（时间以合同签订时间为准）具有至少一个同类项目业绩（同类项目业绩是指合同内容包含建筑面积为万㎡及以上产业园区或综合体（含办公或写字楼）项目前期物业招标代理业绩），提供业绩合同关键页复印件及该业绩在成都市物业管理协会或四川天府新区物业管理协会官网的招标、中标备案公告或公示；（*）本次招标不接受联合体。
招标文件获取开始时间	******** :**	招标文件获取截止时间	******** :**
质疑截止时间	******** :**	澄清答疑截止时间	******** :**
投标文件递交截止时间	******** :**
保证金递交截止时间	******** :**
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	深圳阳光采购平台
开标时间	******** :**
开标地点	深圳阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司
	采购单位地址	成都市锦江区白鹭湾一街*号栋三单元**层
	联系人	杜先生
	联系电话	************
	对外监督人员
	对外监督电话
采购代理单位	代理单位名称	深圳国际招标咨询有限公司
	代理单位地址	成都市锦江区白鹭湾一街*号白鹭湾科技生态园栋三单元层**
	联系人	蒋先生
	联系电话	***********

温馨提示

*.本采购项目在深圳阳光采购平台实施，采购信息的真实性由采购人负责，请参与本项目的供应商注意以下事项：

（*）请通过以下链接（*****://****.*******.***/****）获取平台供应商操作手册等文件，熟悉平台操作流程；

（*）供应商编制响应文件，需事先安装平台电子文件编制工具，请通过深圳阳光采购平台—***;用户指南—***;工具下载（*****://****.*******.***/****）处下载安装。

*.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在采购文件规定的异议时限内通过平台系统向采购人/代理机构在线提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间在线答复。

*.深圳阳光采购平台为全流程招标采购项目提供投标保证金代收代管服务，供应商选择采用现金银行转账形式缴纳投标保证金的，保证金应通过平台自动生成的虚拟子账号缴纳，投标保证金收款单位为“深圳交易集团有限公司”。如供应商直接银行转账至采购人账户，相关资金风险与交易平台无关，风险由供应商自行承担。

*.对于依法必须招标项目或项目所在地主管部门另有要求的，采购人须严格遵循项目所在地相关法律、法规、规章和规范性文件要求组织招标采购。采购人未按要求执行，如未正确选择交易平台等，相关后果由采购人自行承担。

*.平台客服热线*************，转接依次按*，按*（服务时间：工作日*:*****:** **:*****:**）。