(江北分中心) 江苏省产业技术研究院专业研究所项目7号楼空调设备采购及相关服务招标公告招标公告/资审公告
2026-08-31
江苏/南京 招标采购
(江北分中心) 江苏省产业技术研究院专业研究所项目7号楼空调设备采购及相关服务招标公告招标公告/资审公告
江苏/南京-2026-08-31 00:00:00
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江苏/南京-2026-08-31 00:00:00
第一章 招标公告
（江北分中心）江苏省产业技术研究院专业研究所项目*号楼空调设备采购及相关服务招标公告
标段编码：******************
*. 招标条件
本招标项目江苏省产业技术研究院专业研究所项目已由南京高新技术产业开发区管理委员会以（项目审批文号:宁高管内备字[****]***号）批准建设，项目业主为南京研创开发建设有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%。项目已具备招标条件，招标人为南京研创开发建设有限公司，现对*号楼空调设备采购及相关服务进行公开招标。
江苏省建信招投标有限公司受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 规模：详见招标文件
*.* 建设工期：**
*.* 标段划分：*个标段，本标段招标范围为*号楼**电梯厅、**局部和****空调风机盘管、空调箱、新风机组、风管、水管、控制系统即相应辅材的的采购和安装，及其相应检测调试等相关后续技术服务工作，详见清单和图纸。
*.* 本次招标采购货物的名称：*号楼空调设备采购及相关服务
*.* 数量：*批
*.* 技术规格：详见招标文件
*.* 交货地点：江苏省南京市浦口区华富路*号数智溪谷*号楼（**栋）
*.* 交货期：**天
*. 投标人资格要求
*.* 投标人资格要求
资质要求：
①投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内（有效期内的营业执照原件扫描至电子投标文件中）。②投标人若为代理商，须提供冷热水空气处理机组制造商出具针对本项目的唯一专项授权书，并加盖制造商公章，同一品牌同一型号只接受一个投标人投标，否则参加投标的相关投标人将全部不予通过资格审查；制造商专项授权书格式不做强制要求（代理商和制造商营业执照及制造商专项授权书原件扫描至电子投标文件中）。
业绩要求：
投标人须提供****年*月*日以来完成的单项合同金额***万元及以上的类似空调系统设备供货及相关服务业绩。提供中标通知书、合同协议书、合同项下任意一次付款发票、合同项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证的原件扫描件，四者缺一不可，时间以设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证时间为准，金额以合同为准（如合同涉及多项内容，以合同内空调分项清单金额为准），业绩证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。
信誉要求：
投标人须提供以下承诺：*.投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供加盖公章的承诺书，原件扫描至电子投标文件中）。
其他要求：
项目负责人资格要求：投标人须提供社保机构出具的近半年（****年*月至****年*月）投标人为项目负责人缴纳养老保险的证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
提供满足正文*.*.*条要求的承诺书。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：*****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*.* 投标文件递交截止时间 ：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*.其他
*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法
*.* 具体评标办法：综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| *.*.* | 分值构成（总分***分） |
投标报价：**.** 分
技术响应：**.** 分
商务响应：*.** 分
售后服务：**.** 分
安装及调试方案：*.** 分
业绩：*.** 分
其他评分因素：*.** 分(如有)
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| *.*.* | 评标基准价计算方法 |
一、评标基准值计算方法的确定
方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。
方法二：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
方法三：评标基准价=*×*。
以有效投标文件的评标价算术平均值为*（若有效投标文件小于*家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为*；若有效投标文件大于等于*家小于**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为*；若有效投标文件大于等于**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为*）。
*取值为
**
%（取值范围为：**%~***%，在招标文件中明确或开标前随机抽取）
说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。
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| *.*.* | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=***%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留六位小数。
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| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | 最高分 | |
| *.*.*（*） | 投标报价评分标准 | 投标报价与评标基准价 |
*.等于评标基准价得满分。
*.每高于评标基准价*%扣
*.*
分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
*.每低于评标基准价*%扣
*.*
分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。
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**.** |
| *.*.*（*） | 技术响应评分标准 | 技术指标响应 (*~*.**) |
投标人承诺所投空调设备及相关材料满足招标文件所有技术指标、参数要求全部满足的得*分。（提供承诺书原件扫描上传至电子投标文件中） | *.** |
| 货物的运营维护成本 (*~*.**) |
投标人所提供的免费质保期在*年的得*分，在此基础上，每延长*年加*分，最高得*分。提供承诺书。 | *.** | ||
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汇总规则：
评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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| *.*.*（*） | 商务响应评分标准 | 信誉 (*~*.**) |
信用等级满分为*分，其中：***级及以上得*分，**级得*分，*级得*分，*级以下（不含*级）不得分，未提供或提供的不符合要求均不得分。投标人仅需提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，无需提供其他证明资料，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机 构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具。证明文件扫描件上传至电子投标文件。 | *.** |
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汇总规则：
评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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| *.*.*（*） | 售后服务评分标准 | 售后服务人员配置 (*~*.**) |
售后服务人员需具备由江苏省应急管理部门颁发特种作业操作证，其中作业类别制冷与空调作业≥*人，电工作业≥* 人，高处作业≥*人，同时满足得*分；其中作业类别*人＞制冷与空调作业≥*人，*人＞电工作业≥*人，*人＞高处作业≥*人的，同时满足得*分；其余不得分。（提供上述特种作业操作证证书扫描件及****年*月至****年*月投标人为上述人员缴纳养老保险的证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，并将导致评审不得分。），一人多证可兼得。 | *.** |
| 售后服务方案及培训计划 (*~*.**) |
根据投标人提供的售后服务方案(如故障解决方案、与生产厂家及技术人员建立 的应急联动保障方案及服务电话等)及培训讲师的职业能力、培训方案进行评审 (优得*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分、无得*分。) |
*.** | ||
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汇总规则：
评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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| *.*.*（*） | 安装及调试方案评分标准 | 安装及调试方案 (*~*.**) |
投标人根据自身经验，结合类似项目，针对拟提供的安装及调试服务方案进行概述，评审专家根据投标文件提供的安装及调试方案，进行评审。方案制定详细且具有可行性的，得*.*（不含）**（含）分；方案内容较为合理，得*.*（不含）**.*（含）分；方案方案不合理、实施性差，得*.*（不含）**.*（含）分；未提供方案得*分。 | *.** |
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汇总规则：
评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分:
否
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| *.*.*（*） | 业绩评分标准 | 投标人业绩 (*~*.**) |
投标人须提供****年*月*日以来完成的单项合同金额***万元及以上的类似空调系统设备供货及相关服务业绩。提供中标通知书、合同协议书、合同项下任意一次付款发票、合同项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证的原件扫描件，四者缺一不可，时间以设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证时间为准，金额以合同为准（如合同涉及多项内容，以合同内空调分项清单金额为准）。提供一个有效业绩得*分，提供二个有效业绩得*分，提供三个有效业绩得*分，最高得*分。（业绩证明材料原件扫描上传至电子投标文件中，资格审查业绩与评分业绩不可以兼得)） | *.** |
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汇总规则：
评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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| *.*.*（*） | 其他因素评分标准 | 质量安全保障措施 (*~*.**) |
投标人根据本项目特点制定本项目实施质量安全保障措施，内容包括但不限于施工质量措施、成品保护等。（*）措施全面、可行性强的得*分；（*）措施合理、可行性较强的得*.*分；（*）措施较合理、可行性较低的得*分；（*）措施不够合理、可行性低的得*.*分；（*）未提供的不得分。 | *.** |
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汇总规则：
评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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发布公告的媒介
本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省建设工程招标网南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省建设工程招标网等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.* 投标人注意事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：*****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：*****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件
：
****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话： *************
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：评标结果异议的受理：异议受理单位:南京研创开发建设有限公司/江苏省建信招投标有限公司；联系人：包俊奇/王梦笑；电话：***********/***********；异议受理方式:网上交易平台提交或纸质原件递交至招标人或招标代理处。投标人对评标结果有异议或投诉的应当在公示期内提出。对评标结果的异议的提出和处理，适用《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条、第六十一条及第六十二条的规定，并按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。
**. 联系方式
| 招标人： | ****;****;****;招标人盖章位置*****;****;****;南京研创开发建设有限公司 | 招标代理机构： | ****;****;****;招标代理盖章位置*****;****;****;江苏省建信招投标有限公司 |
| 地址： | 中国（江苏）自由贸易试验区南京片区团结路**号 | 地址： | 南京市西康路*号**楼 |
| 联系人： | 包俊奇 | 联系人： | 王梦笑 |
| 电话： | *********** | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：南京市江北新区管委会建设与交通局（电话:************）
