一、竞争性谈判条件：

本招标项目广州市南沙区坦尾村旧村改造（北区）工程项目已成立项目经理部，建设资金已落实，已具备分包竞争性谈判条件，现对该项目零星改造工程进行专业分包进行竞争性谈判。

二、项目概况与竞争性谈判范围：

*.竞谈项目名称：广州市南沙区坦尾村旧村改造（北区）工程项目零星改造工程

*.谈判文件编号：***********************

*.工程项目地点:广州市南沙区黄阁镇坦尾村

*.竞谈内容及范围:包括但不限于工地及生活区临设改造、食堂改造、样板房改造、市政路围蔽改造和主体工程改造等其他内容。

*.工期要求：具体施工工期以甲方通知为准，总体进度须满足甲方提出的月、季阶段性进度要求。

*.最高限价：不含税总价 ***,***.** 元

三、评审方式：

本次评审采用经谈判的最低竞标价法，即通过评审且经谈判后的竞标价最低的竞标人为第一成交候选人的评审方法，但低于成本价的或超过招标人可以接受价格的除外。

四、申请人资格要求：

*.投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格、有中华人民共和国合法营业执照；已完成铁建云链平台注册并审核通过，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。

*.资质条件：企业应具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 资质证书；

*.安全资格：项目负责人应具备管理同类项目经验 资格条件；具备有效的安全生产许可证;拟配备专职安全生产管理人员持安全生产考核合格证*证、特种作业人员持作业资格证;拟配备班组长、专职安全生产管理人员无安全不良记录。

*.企业业绩和信誉要求：企业近 五年 内至少一项类似分包工程施工业绩，且业绩金额不小于招标金额的 **% ,须提供相关业绩合同主页（含合同额、签字盖章页）、收款发票（不少于一期），所有业绩材料原件备查。

*.须配备分包项目负责人，项目负责人需提供投标单位招标公告发布前连续不少于 * 个月社保缴纳证明原件扫描件，并加盖投标人公章。（原件备查）

*.近期纳税信用等级评价文件。

*.信誉要求：企业没有处于被吊销营业执照、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结和进入破产程序等状况，企业在最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生一般及以上安全事故。不接受列入《严重违法失信企业名单》《重大税收违法案件当事人名单》《拖欠农民工工资黑名单》《失信被执行人名单》《中国铁建不合格分包商名录》《中国铁建合作方风险警示名录》《中国铁建“行贿人黑名单”》或近期被我单位清退的分包商参与投标。

五、竞谈文件的获取

*.请确定参加本次竞争性谈判的分包商于 **** 年 ** 月 ** 日 **：** 前，登录中国铁建云链平台（***.******.***），查询拟参与竞谈项目进行网上报名，并与招标人联系获取谈判文件。

*.招标文件发售费用标准：

☑招标估算金额＜***万元，发售价***元；

□招标估算金额≥***万元，发售价***元。

账号：*********************

户名：中土集团南方建设发展有限公司

开户行：交通银行珠海分行

备注：广州南沙旧改零星工程标书费

五、竞谈文件和投标保证金的递交

*.递交截止时间: **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分

*.竞谈文件递交方式:登录中国铁建云链平台（***.******.***）进行线上报价，并同时将盖章的竞谈文件扫描件上传作为附件。

*.投标保证金递交截止时间: **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分

*.投标保证金费用：投标保证金 * 万元整。（投标保证金有效期应当与投标有效期一致，且必须从投标人基本账户汇出）

账号：*********************

户名：中土集团南方建设发展有限公司

开户行：交通银行珠海分行

备注：广州南沙旧改零星工程投标保证金

六、现场踏勘：

招标人不组织工程现场踏勘，由竞谈人自行进行现场踏勘。工程地址为： 广州市南沙区黄阁镇坦尾村

七、联系方式

*.招标组织单位:中国土木工程集团有限公司广州市南沙区坦尾村旧村改造（北区）工程项目经理部

*.竞谈联系人:罗志鹏 电话：***********

*.公司联系电话：************

*.公司监督电话：************

*.公司监督邮箱：************@*****.***.**