杭州农副产品发展有限公司定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对良渚街道吴家门路***、***两处商业房屋*年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞买标的物：良渚街道吴家门路***、***两处商业房屋*年租赁权。建筑面积为**.*平方米。首年租金起拍价*****元。

二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为国有资产出租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。本次竞拍标的为商业用房，标的物主要为从事商业经营用途，上述该房屋不得经营业态为：易燃易爆、有毒有害危险品、殡葬行业、噪音污染等影响周边生活生产的业态。

经营项目须由乙方自行办理营业执照等相关证照和许可证并取得国家相关职能部门审核批准(根据具体经营项目需要自行到相关职能部门进行行政审核)本项目的租金支付方式为半年一付租金，房屋租金每年递增*%。房屋租赁保证金为首年成交价的*个月，租赁到期后无息退还。首期租金在租赁合同签订之日支付，本项目免租期为租赁期末给予*个月。消防、改造等涉及房屋配套资料的自行咨询。

三、参拍保证金：*万元整，加价幅度：****元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

*)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本公司的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：************，**:*****:**人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（*）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款及房屋租赁保证金缴入杭州农副产品发展有限公司账户(户名：杭州农副产品发展有限公司，开户银行：中国工商银行良渚支行，账号：*******************)。

（*）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后*个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝*我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/*************?****=**********************#**

买受人在****年*月**日**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州农副产品发展有限公司委托的杭州长风拍卖有限公司（地址：杭州市临平区临平街道藕花洲大街东段*****号***室）办理后续交易手续。

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内合法存续的企业法人和自然人均可报名参与竞价，须携带有效证件至拍卖公司备案并签署经营业态承诺书并取得其开具的同意报名证明

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与杭州农副产品发展有限公司委托的杭州长风拍卖有限公司联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

九、特别提醒：

*)标的物以现状为准，杭州农副产品发展有限公司、杭州长风拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。意向租赁客户自行了解房屋交付及腾空事宜，本项目产权人及拍卖公司对房屋腾空不做任何承诺，且不承担无法腾空所带来的相关连带责任。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物租赁登记手续由买受人委托杭州长风拍卖有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。标的竞拍结束后，拍卖服务费由成交人按相关规定支付。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*)本公告载于：

**电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：*****://*********.******.***/**/*******.***?*******=*************

手机端路径：手机淘宝***——直接搜索“余杭资产”

受托方咨询电话：***********，联系人：沈先生

受托方联系地址：临平区临平街道藕花洲大街东段*****号***室

杭州长风拍卖有限公司

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