南京市建邺区南湖车站南村*号*幢***室（现南湖东路**号）商业房出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京景宏园林工程有限公司委托，就其出租南京市建邺区南湖车站南村*号*幢***室（现南湖东路**号）商业房有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京景宏园林工程有限公司

*.* 标的名称： 南京市建邺区南湖车站南村*号*幢***室（现南湖东路**号）商业房

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方。（相关资料请与出租方联系）

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市建邺区南湖车站南村*号*幢***室（现南湖东路**号）

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： **.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 商业（不得使用燃气、不得使用明火、不得存放危化品。本房屋为居民住宅楼一楼，意向人若计划经营餐饮，请自行向主管部门核实审批要求，相关经营风险由承租方自行负责。）

*.* 其他说明：

（*）楼层：一楼。

（*）装修程度：简单装修。

（*）目前租赁状态：空置，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：*（与首次租金一并支付）

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）原承租方在同等条件下享有优先承租权（登记时需提供出租方出具的书面证明）。

（*）竞租保证金*.*万元。未竞得人缴纳的竞租保证金在交易结束，成交结果公示发出后**个工作日内无息退还至原帐户（或竞租人指定账户）；竞得人缴纳的竞租保证金在《房屋租赁合同》签订且经出租方确认后，**个工作日内退还至原帐户。开标后，竞租人非因不可抗力因素单方面提出退出竞租的，竞租保证金不予退还。

（*）出租用途为商业，不得使用燃气、不得使用明火、不得存放危化品。（本房屋为居民住宅楼一楼，意向人若计划经营餐饮，请自行向主管部门核实审批要求，相关经营风险由承租方自行负责。）

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：无。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京景宏园林工程有限公司

联系人：张易

联系电话： ***********

联系地址： 南京市建邺区南湖东路**号三楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京建邺城管水务集团有限公司

联系人：张工

联系电话：***********

附件

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