广东/韶关-2026-08-28 00:00:00
广东君霖项目管理有限公司受南雄市民政和退役军人事务局的委托，对南雄市养老服务基础设施提质扩容项目经营权转让项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况
*、项目编号：**********
*、项目名称：南雄市养老服务基础设施提质扩容项目经营权转让项目
*、招标方式：公开招标
*、项目概况：为进一步补齐养老服务设施短板、优化养老服务供给体系、提升南雄市全域养老保障水平，根据南雄市政府工作部署，结合实际情况，本项目拟采用经营权转让模式，将原南雄市中等职业学校(南校区)闲置物业、南雄市珠玑综合养老服务中心、黄坑区域性综合养老服务中心、南雄市社会福利中心及其他镇(街道)敬老院的**年经营权通过公开招标方式授予中选经营者。由中选经营者向政府指定单位支付经营权价款，并自行筹集资金负责项目的投资、建设、运营，经营期满后将项目无偿、完好一并移交南雄市政府或南雄市政府指定部门。根据资产评估报告，本项目**年经营权价值为*****万元。
*、最低限价金额：*****万元（注：经营权投标报价低于限价的作无效投标处理）
品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 经营服务要求 | 经营权期限 |
经营权转让 | 南雄市养老服务基础设施提质扩容项目经营权转让项目 | *(项) | 详见招标文件 | 经营权期限：共计**年，其中建设期预计*年（可分批分期建设，每批每期最长不超过*年，从监理工程师签署开工令起算至竣工验收合格止），运营期**年（自建设期结束次日起至经营权期限结束）。 |
二、投标人的资格要求：
*、投标人应参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
*）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标文件中须提供营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标时提供《资格条件承诺函》。
*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标时提供《资格条件承诺函》。
*）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标时提供《资格条件承诺函》。
*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标时提供《资格条件承诺函》，按提供的承诺函格式响应。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定）。
*、落实政策需满足的资格要求：无。
*、本项目特定的资格要求：
*）投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(***.****.***.**)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；没有在“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**）被列为执行期内的失信被执行人（相关失信记录已失效、处罚期限届满的除外）。投标人需提供公告发布之日后投标人于“信用中国”网站、“中国政府采购网”、“中国执行信息公开网”的网页查询结果打印件，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料（以代理机构在投标截止时间当天于上述网站的复查结果为准）。
*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。 投标时提供《资格条件承诺函》。
*）本项目不接受联合体投标。投标时提供《资格条件承诺函》。
三、获取招标文件
时间：****年*月**日**时**分 至****年*月*日**时**分（北京时间）
方式：本项目采用韶关市公共资源交易一体化平台“产权招标交易系统”进行网上报名，在线获取招标文件，详见“六、其他补充事宜”。
售价：免费获取
四、投标截止时间、开标时间和地点
*.电子投标截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
纸质投标文件递交截止时间：****年*月**日**时**分(北京时间)
*.地点：韶关市公共资源交易中心南雄分中心，南雄市雄东路*号(南雄市公共服务中心内)四楼韶关市公共资源交易中心南雄分中心，具体开标室以当日现场通知为准。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*、参与本项目的投标人须采用韶关市公共资源交易一体化平台“产权招标交易系统”进行网上报名。
（*）报名事宜
①报名流程：投标人必须在报名时间内登录广东省公共资源交易平台（韶关市）（*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****），韶关市公共资源交易一体化平台（****://*****.**.***.**/），在用户登录窗口登录。登录成功后，点击“产权招标交易系统”进入产权招标交易系统，点击“系统功能菜单”中的“投标报名 ***; 项目列表”查看可报名的项目，选择需参与的项目分包，点击“报名”，输入联系人、联系电话，输入***码验证成功后，点击“确认”即可。在“已报项目”栏中看到已报项目，即为报名成功。
②未在韶关市公共资源交易中心办理韶关市电子交易平台数字证书和产权招标交易系统供应商入库手续的，投标人应当登录广东省公共资源交易平台（韶关市）（*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）、韶关市公共资源交易一体化平台（****://*****.**.***.**/）用户注册及完善企业信息、上传资料，携带相关资料到韶关市公共资源交易中心*号楼一楼办事大厅办理相关手续（详见韶关市公共资源交易一体化平台的《韶关市公共资源交易一体化平台使用产权招标交易系统注意事项》的附件《韶关市公共资源交易一体化平台产权招标交易*投标人用户手册》）。
③报名成功后，投标人自行登录广东省公共资源交易平台（韶关市）（*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）、韶关市公共资源交易一体化平台（****://*****.**.***.**/）或产权招标交易系统下载招标文件、操作指南（以最新日期版本为准）参加投标活动。
④供应商应当在参与采购活动前详细研究了招标文件的所有内容，包括澄清、修改文件（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，且不存在任何含糊不清和误解之处，否则，由此产生的一切后果由供应商自行承担。
⑤技术支持：************/*********** 伍工
*、投标保证金
（*）投标保证金交纳截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
（*）本项目投标保证金金额为：¥*,***.**元（人民币叁仟元整）
（*）交纳投标保证金流程：投标人在已报项目处理页面中，点击“缴纳保证金”按钮，可以进入缴纳投标保证金页面。
（*）缴纳投标保证金方式：转账方式，缴纳保证金时，需选择一家缴纳保证金的银行。选中银行后，点击“确认，下一步”按钮，可以生成保证金付款子账号信息。转账方式支付保证金，需要使用投标人公司账户，在保证金缴纳截止时间之前，一次性打入足额保证金到保证金收款子账号中，才能缴纳成功。
具体操作流程：登录广东省公共资源交易平台（韶关市）（*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）－服务指南－下载《韶关市公共资源交易一体化平台产权招标交易*投标人用户手册》
（*）技术支持：************/*********** 伍工
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.招标人信息
名 称：南雄市民政和退役军人事务局
地址：南雄市雄州街道新城中街***号
联系方式：************
*.招标代理机构信息
名称：广东君霖项目管理有限公司
地址：韶关市曲江区马坝镇安山路**号之一***
联系人：马工 联系方式：***********
广东君霖项目管理有限公司
****年*月**日
注：*、首次在韶关市公共资源交易一体化平台“产权招标交易”招标投标活动的投标人，必须在平台系统上传企业相关资料办理企业入库事宜。投标人可登录全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）（*****://***.******.***.**/#/******/*****）办理企业入库、数字证书及电子印章事宜，具体请在平台查阅相应的交易指引。已入库企业有关信息（如单位名称、基本账号、资质、人员等）发生变化的，须及时在交易系统进行相应变更。投标人未及时变更信息而造成的损失和后果，由投标人自行承担。
具体操作流程：登录广东省公共资源交易平台（韶关市）（*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）－服务指南－下载《韶关市公共资源交易一体化平台产权招标交易*投标人用户手册》
*、补救方案：
（*）开评标时突发情况的补救方案
在开评标过程中，因主场或副场网络故障、电子设备或者评标系统故障，以及其他原因导致无法继续进行开评标活动时，在短时间内无法解除故障的，则转为线下评审。
（*）本次招标实行电子投标，开标评标均以投标人通过交易平台上传的电子投标文件为准，若因系统故障转为线下评审，则以递交的纸质投标文件为准。
