新疆/乌鲁木齐-2026-08-28 00:00:00
一、项目信息
采购人：新疆工程学院
项目名称：新疆工程学院购置存量商品房用于学生住宿项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：新疆工程学院购置存量商品房用于学生住宿项目房屋购置
数量：*
预算金额(元)：*********
单位：批
货物或服务的说明：货物或服务的说明：拟购置的存量房为乌鲁木齐市星湖湾小区的*号、*号、*号楼。总建筑面积*****.**平方米，均为地上，其中:*号楼共两个单元，地上**层，购置****层共计***套住宅，建筑面积*****.**平方米;*号楼共两个单元，地上**层，购置****层共计***套住宅，建筑面积*****.**平方米;*号楼共一个单元，地上**层，购置****层共计**套住宅，建筑面积****.*平方米。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*********
采用单一来源采购方式的原因及说明：采用单一来源的原因：新疆工程学院购置存量商品房用于学生住宿项目，已经新疆维吾尔自治区发展和改革委员会批复同意，且纳入自治区优质教育资源扩容工程****年第二批中央预算内投资计划。经专家论证，学院现有学生宿舍已无法满足学生住宿需求，亟待改善；新疆建投房地产开发有限公司开发的星湖湾小区*#、*#、*#楼距学院约*.*公里，户型结构合理，交通便利，便于学生住宿，具备改造为学生宿舍的可行性。学院周边区域大规模整栋可售存量商品房稀缺，绝大多数存量房源为个人产权分散持有，无法满足学校整栋购置改造为学生宿舍的采购需求；星湖湾小区*#、*#、*#楼存量房源共计***套、总面积**,***㎡，是周边*公里范围内可整栋出售房源数量最大、总面积最集中的小区，且产权归属于新疆建投房地产开发有限公司（国有企业），权属清晰稳定，房屋已于****年*月竣工，均为毛坯未出售状态。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）项之规定，本项目符合“只能从唯一供应商处采购的”情形，拟采用单一来源方式采购，拟定的唯一供应商为新疆建投房地产开发有限公司。
二、拟定供应商信息
名称：新疆建投房地产开发有限公司
地址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）阿里山街***号建投大厦**层
三、公示期限
****年**月**日至****年**月**日
四、其他补充事宜
五、联系方式
*.采购人信息
联 系 人：周志豪
联系电话：***********
联系地址：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）科创路****号
*.财政部门
联 系 人：李正勇
联系电话：************
联系地址：自治区财政厅政府采购管理处
*.采购代理机构（如有）
联 系 人：/
联系电话：/
联系地址：/
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
-
单一来源论证意见.*** (*.* *)
