项目名称：赤湾物业上海区域上海城市项目*********年度清洁服务联合采购

项目编号：*****************

采购项目名称：赤湾物业上海区域上海城市项目*********年度清洁服务联合采购(二次采购)

采购项目编号：********************

招标项目类型：经营服务

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

内容：（*）招标范围： *、【前湾名邸项目】 *）项目名称：前湾名邸项目 *）项目地点：上海市闵行区徐亭路**弄****号。 *）项目面积：总占地面积*****.**㎡。 *）建筑情况：高层住宅*幢，其中，*幢、*幢**层，*幢**层，*幢、*幢、*幢、*幢、*幢是**层。其中*幢*号物业服务中心。 *）其他数据：机动车车库非机械车位***个。 *、【南山馨苑项目】 *）项目名称：南山馨苑项目 *）项目地点：上海市嘉定区海波路****弄。 *）项目面积：总占地面积*****.**㎡。 *）建筑情况：高层住宅**幢，其中，*幢、*幢、*幢、*幢、**幢**层，*幢、*幢、*幢、*幢、**幢 是**层。其中*幢**单元物业服务中心。 *）其他数据：机动车车库非机械车位***个。 （*）服务期限/实施周期/服务质量等： *）服务期限/实施周期：预计**个月，****年**月**日*****年**月**日，具体实施周期以与项目公司签订合同为准，招标人有权对项目进场时间进行调整，首期采购合同签订*年。①首期采购合同期内，中标人服务达标、无重大违约情形且上一年度供应商绩效达到总分不低于**分可予以续签，由双方另行签订合同。如中选人未能达到上述续签标准，则合同期满后自动终止，采购人不承担违约责任。 ②一次续签合同期内，中标人服务达标、无重大违约情形且上一年度供应商绩效达到总分不低于**分可予以二次续签，由双方另行签订合同，如中选人未能达到上述续签标准，则合同期满后自动终止，采购人不承担违约责任。本合同最多可续签*次，每次最多续签*年。 合同履行期间，若招标人与其甲方的合同终止或提前终止的，本次采购业务签订的合同也自动终止，且双方互不承担违约责任。本次招标采购主体为深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司。中标后，由各项目所属主体公司分别与中标单位签订项目落地合同，并独立办理履约保证金缴纳、款项结算等相关事宜。 *）服务质量：前湾名邸项目、南山馨苑项目均按上海市五级清洁服务标准执行落地。详见：第六章“投标文件格式”/七、其他/（四）住宅物业管理服务规范（上海市地方标准） （*）服务实施地点/区域：上海区域前湾名邸项目、南山馨苑项目物业管辖范围内清洁服务。 （*）其他说明：无

规模：*、【前湾名邸项目】 *）项目名称：前湾名邸项目 *）项目地点：上海市闵行区徐亭路**弄****号。 *）项目面积：总占地面积*****.**㎡。 *）建筑情况：高层住宅*幢，其中，*幢、*幢**层，*幢**层，*幢、*幢、*幢、*幢、*幢是**层。其中*幢*号物业服务中心。 *）其他数据：机动车车库非机械车位***个。 *、【南山馨苑项目】 *）项目名称：南山馨苑项目 *）项目地点：上海市嘉定区海波路****弄。 *）项目面积：总占地面积*****.**㎡。 *）建筑情况：高层住宅**幢，其中，*幢、*幢、*幢、*幢、**幢**层，*幢、*幢、*幢、*幢、**幢 是**层。其中*幢**单元物业服务中心。 *）其他数据：机动车车库非机械车位***个。

资金来源：企业自筹

公告类型：招标公告

公告发布时间：****年**月**日 **:**

备注：

采购人：深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司

联系人：张玉

联系电话：******************

联系地址：江苏省苏州市虎丘区苏州市高新区惠昌路**号柠檬花园**幢三楼物业办公室

联系邮箱：***********@****.***

项目负责人：

联系人：

项目负责人电话：

联系地址：

联系邮箱：

标段编号：***********************

标段名称：赤湾物业上海区域上海城市项目*********年度清洁服务联合采购(二次采购)

文件是否收费：否

采购文件发售时间：********** **:** 至 ********** **:**

询问截止时间：********** **:**

异议截止时间：********** **:**

递交投标文件截止时间：********** **:**

开标时间：********** **:**

文件获取方式：网上下载

文件递交方式：网上递交

网址：招商局集团电子招标采购交易平台（*****://****.******.***.**）

是否接受联合体投标：否

资格要求：*、本次招标要求投标人须具备： （*）资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人； （*）业绩要求：需提供近*年(根据发布公告之日起倒推，以中标通知书发出日期或签约日期或合同服务期限（开始/结束均可）为准)承接过至少*份住宅类清洁服务业绩【单项目合同金额≥**万元（含税）】，业绩证明材料为项目中标（或成交）通知书或签约合同(或协议）的扫描件。 （*）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ③近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ④有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的； ⑤与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ⑥被纳入招商局集团级诚信黑名单、中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为*级（或不合格等级）的(网址*****://***.****.***/*****.***/****/****/********/***/****/**/**.****）； ⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。 （*）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同投标人之间存在控股、管理关系的； ③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。 （*）其他要求：提供《拟派人员情况承诺函》（投标人前应根据承诺函向招标人提供相关资料佐证。承诺函格式详见：第六章“投标文件格式”/四、资格审查资料/（五）拟派人员情况承诺函）。 *、本次招标×接受√不接受联合体投标。 *、投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。

标段编号：***********************

标段名称：赤湾物业上海区域上海城市项目*********年度清洁服务联合采购(二次采购)

招标文件获取开始时间：********** **:**

招标文件获取截止时间：********** **:**

询问截止时间：********** **:**

异议截止时间：********** **:**

递交投标文件截止时间：********** **:**

开标时间：********** **:**