本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

*.我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

许昌市八一西路****号的房屋建筑物、土地使用权，其中:房屋建筑物**项、共计**,***.**平方米，上述房屋建筑物中已取得房屋所有权证的共计**项、建筑面积**,***.**平方米，未取得房屋所有权证的共计*项、建筑面积***.**平方米；土地使用权*项、共计**,***.**平方米。具体以现场踏勘为准。

银行转账

*.意向受让方应为依法注册、有效存续的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
*.不接受联合体受让； 
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、信息披露公告期内，经公开征集产生或可能产生两个及以上意向受让方的，按照网络竞价方式进行竞价；如未征集到意向受让方，延长信息披露，直至征集到意向受让方。有意受让者请于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构交纳交易保证金（以银行到账为准）。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金依次冲抵交易费用、交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。
 *、意向受让方应在被确定为受让方之日起后*个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起*个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。若受让方为转让方债权人，转让方将以此次资产成交价款冲抵所欠对应金额的债务，交易价款多出债务的金额由受让方与转让方协商解决。
*、本次转让资产以实物现状进行交割，转让方收到全部交易价款后**个工作日内，以资产现状进行实物移交，将资产有关权属证明及房屋钥匙移交给受让方。过户事宜由受让方自行办理，转让方积极提供必要协助。
*、资产产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费，依据现行有效的法律法规及规定由转让方和受让方各自承担。
*、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、河南省、许昌市现行有效的购房资格等相关政策，同时应承担购房政策变化所导致的相关风险。
*、标的资产物业、水、电、暖气、物业等相关费用在办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。
*、本次转让资产受让方同意接收转让方提供的花名册所列"许昌小于十五岁服饰有限公司"的原职工，在职人员劳动合同、薪酬社保台账作为备查文件，意向受让方可在公告期内查阅，且保证该部分在岗职工的相关薪资不低于现工作单位标准。
*、标的资产在办理实物交割手续后，由受让方负责原租户续租或解除租赁合同事宜。
*、标的资产按实物现状整体转让，其建筑面积、使用年限、土地用途等均以办理产权过户手续时不动产管理部门颁证核定为准，不影响转让标的的成交以及成交金额。
**、受让方需在规定的期限内按照《现场踏勘管理办法》的相关规定，自行踏勘现场，期间必须由转让方陪同。踏勘后意向受让方签署《现场踏勘确认书》(意向受让方加盖公章，法定代表人或授权代表签字，踏勘人员签字，转让方加盖公章),意向受让方在完成本条上述工作后，执《现场踏勘确认书》方能参与报名，未在规定的期限内进行现场踏勘的意向受让方，不具备参与资格。
**、除受让方须补足的价款税款，其他税、费相关内容：按照国家法律法规规定，不动产交易中转让方、受让方各自承担对应税费及其他费用。

*、意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面 了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由 退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
*、由于非转让方原因，出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次 转让资产再行挂牌转让，对受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对 交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失 的，意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。
(*)未能按时签订《资产交易合同》的；
(*)未按时支付应付转让价款、产权交易服务费、标的资产对应的开票税款等相关费用的；
(*)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；
(*)挂牌期满成为*个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回 受让申请，或未按时参加后续网络竞价程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；
(*)竞价成交后，被以最高应价确定为受让方，但未按竞价人要求签署 竞价成交确认书的；
(*)故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；
(*)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
(*)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
(*)获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。
*、本次处置资产转让底价为不含税价，受让方须补足税款后，转让方方可移交标的并为受让方开具适用税率的增值税发票。
*、原租户不放弃优先购买权。
*、其他未尽事项详见资产评估报告（正衡评报字[****]第***号）。