为有效盘活辖区闲置存量国有建设用地资源，提高国有资源利用效益，深挖土地资源价值，充分发挥资产盘活联农带农作用，持续助力乡村振兴，芦山县思延镇人民政府对辖区内闲置存量国有建设用地进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、出租人

芦山县思延镇人民政府

二、闲置存量国有建设用地用途

地块一：位于思延镇草坪村思延镇政府与雅安圣善纺织科技有限公司中间，面积约*.*亩，用于日常办公、普通货物集散堆放、临时仓储物流周转等符合思延镇人民政府规划的用途，不得修建永久建筑。

地块二：位于思延镇草坪村 **** 旁（雅安迅康药业有限公司对面），面积约*亩，用于日常办公、普通货物集散堆放、临时仓储物流周转等符合思延镇人民政府规划的用途，不得修建永久建筑。

三、招租方式、竞租人、招租底价和竞价办法

（一）招租方式：芦山县思延镇人民政府闲置存量国有建设用地按地块分别整体出租，公开竞价。

（二）竞租人：竞租人应为具有完全民事行为能力的自 然人或者依法成立的法人、其他组织，法律法规、规章等 规定的其他条件。

（三）招租底价：地块一：*****.**元/年，地块二：*****.**元/年，成交方需在成交当天向芦山县思延镇人民政府账户转付****元保证金，收款账号为：芦山县思延镇人民政府，账号为：*****************，开户银行为：四川芦山农村商业银行股份有限公司思延支行。待合同签订后，转为合同保证金。

（四）竞价办法：报名截止时，如果符合条件的竞租人只有*人，则由出租人与竞租人进行协议出租，协议出租价以招租底价为基础进行协商，并遵守公告内容。如果符合条件的竞租人有两个及以上，竞价以密封书面形式进行，竞租人报价不得低于招租底价，竞价幅度以千元或其倍数计，最终出价最高者成交（如一轮竞价出现同一最高报价，则以最高报价为底价进行下轮竞价）。

四、报名及竞价时间、地点

（一）报名时间：****年*月**日至****年*月*日

（二）报名地点：芦山县思延镇人民政府

（三）竞价时间：****年*月*日上午*:**

（四）竞价地点：芦山县公共资源交易服务中心（芦山县芦阳街道迎宾大道***号芦山县行政审批局*楼）

五、其他事项

（一）竞租人报名时应提交：*.竞租人为自然人的，应提交身份证复印件；竞租人为法人或其他组织的，应提交营业执照等证明材料复印件（加盖公章）、法定代表人身份证 复印件。*.委托他人代理的，应同时提交授权委托书和代理人身份证复印件。

（二）芦山县思延镇人民政府闲置存量国有建设用地整体以现状招租，竞租人自行踏勘现场，出租人现场说明基地现状缺陷，竞租人需自行修缮并承担费用。

（三）竞得人应在竞租后，**日内与出租人签订《租赁合同》，并于签订合同之日起，**日内支付至少*年租金。

（四）竞得人在承租期间违反安全使用管理规定的、违反生产经营法律法规的，一切法律责任由竞得人自行承担，出租人有权随时解除《租赁合同》、无条件清场并不予退还租金。

（五）竞得人未经出租人同意的，不得擅自将承租芦山县思延镇人民政府闲置存量国有建设用地整体或部分转租给第三方、不得将承租芦山县思延镇人民政府闲置存量国有建设用地整体或部分用作任何形式的抵押或质押，不得将承租芦山县思延镇人民政府闲置存量国有建设用地性质擅自改变，否则出租人有权解除《租赁合同》并追究竞得人的违约责任。

六、联系方式

联系人：卫先生 ***********

芦山县思延镇人民政府

****年*月**日