中山一路立交西侧地下停车场综合体项目EPC工程总承包招标公告-中山一路立交西侧地下停车场综合体项目(交易公告)
2026-08-27
广东/广州 招标采购
中山一路立交西侧地下停车场综合体项目EPC工程总承包招标公告-中山一路立交西侧地下停车场综合体项目(交易公告)
广东/广州-2026-08-27 20:26:02
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中山一路立交西侧地下停车场综合体项目***工程总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 中山一路立交西侧地下停车场综合体项目 | ||
| 招标项目名称 | 中山一路立交西侧地下停车场综合体项目***工程总承包 | ||
| 标段名称 | 中山一路立交西侧地下停车场综合体项目***工程总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市越秀区梅花村街道中山一路立交西侧 | ||
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 财政投资：区级 |
| 招标范围及规模 | 项目用地北侧为东风东路，地块南侧为中山一路，地块西侧为广州自来水有限公司。项目拟对现状中山一路立交西侧闲置地下室进行改造，改造后总建筑面积****.**平方米，其中新建地上工程面积***.**平方米（高度约*米，跨度约*米），改造地下建筑面积****.**平方米，改造后建成机动车泊位***个。项目主要建设内容为地上配套用房的建筑工程；地下停车场的土建工程（含加固工程）、装饰装修工程、安装工程；以及项目配套的设施设备。改造后满足智慧立体停车库等的需求。本项目概算总投资约****.**万元。 | ||
| 招标内容 | *.*.*招标内容：中山一路立交西侧地下停车场综合体项目***工程总承包，包括但不限于以下内容: *.*.*.*工程设计及相关工作：本项目全过程全专业设计，根据初步设计批复文件、合同约定以及招标人的需求完成施工图设计工作，包括但不限于编制施工图设计文件、编制施工图预算文件、编制竣工图，并提供相关报建报审配合服务、预算配合服务、施工现场配合服务等全过程设计服务及协调工作。具体包括： （*）根据初步设计批复文件及招标人的需求，完成全部专业的施工图设计文件编制，包括建筑、结构（含加固）、装饰装修工程、给排水、电气、暖通、消防等各专业施工图纸及设计说明。 （*）完成施工图预算文件编制、配合招标人预算审查及财政评审工作。 （*）配合招标人办理施工图审查（含消防审查等）、施工许可证办理等报批报建工作。 （*）提供施工现场配合服务，包括设计交底、技术答疑、设计变更、现场验收等全过程技术服务。 （*）完成竣工图编制。 （*）配合竣工验收相关工作。 （*）其他工作： *）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、施工图审查机构、行业主管部门的审批意见无条件修改、完善施工图设计成果文件，确保其满足相关的审批要求。 *）中标人须根据经批准的初步设计概算进行限额设计，施工图预算不得超过经批准的初步设计概算。坚持概算控制预算，预算控制结算的原则。 *）项目前期摸查及现场踏勘。 *）施工图设计服务及协调工作。 *）配合招标人聘请的第三方的要求进行设计（如有）。 *.*.*.* 工程施工部分 完成本项目所有施工内容，按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包配合预算编制、包深化设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图等。范围包括但不限于以下工作： （*）立体停车设备（含消防电梯）及基础设施建设：基础工程（含管桩及承台基础工程、土石方工程）、停车设备（含消防电梯）安装工程、智能化取存车系统、外立面支撑钢结构、机械车库屋面、机械车库雨檐、机械车库外立面、装饰装修工程、消防设施、停车设备电源、专用箱式变压器、智能化管理设施、防雷安装、库内照明。 （*）室外配套工程：场地平整工程、室外行车道、室外机动车停车位、非机动车停车位、路沿石、管理用房、标识标牌、室外给排水、室外照明、停车出入口道闸、外水外电工程、园建绿化等。 （*）红线内的清表工作。 （*）负责工程涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的工作。 （*）招标人、监理人的临时办公场所及设施（如需）。 （*）配合招标人施工报建直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制及签审、配合招标人规划验收电子报批文件、配合招标人竣工验收阶段的行政主管部门审批等工作。 （*）负责协助招标人办理工程开工、报批及验收所需的各项证照及审批等相关手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工许可或临时施工复函）、施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、专项报建（消防、人防、卫防、绿色建筑等）、施工合同备案手续、防洪排涝、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、节能备案、竣工验收备案、办理特种设备使用登记证等，除规定应由招标人缴交的费用外，其他费用均已包含在投标报价中。（政府规定由招标人缴纳的相关费用由承包人先行缴纳，招标人收到相关书面凭证后在工程款中一并支付）。 （*）协助组织竣工验收及办理备案手续，根据验收需要组织开展环境评估、消防安全性能化评估、地震和空气动力分析评估、节能评估、防洪或防潮评估等，完成包括消防验收、规划验收、环保验收、人防验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》，除规定应由招标人缴交的费用外，其他费用均已包含在投标报价中。 （*）根据广州市住房和城乡建设委员会关于建设工程现场视频监控管理办法的规定，完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等（如需）。 （**）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管、国土与规划局等。 （**）负责施工红线范围内临时用水、临时用电、临时道路、临时用地手续的办理、施工及产生的费用，费用包含在投标报价中，预结算编制时不再另行计算。 （**）负责预算、结算的编制工作，费用包含在投标报价中，配合招标人对预算和结算的审核及审计工作。 （**）非主体、非关键性工程需要专业分包的，经总监理工程师和招标人同意并报招标人批准后，可以依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，如为联合体中标作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，费用已包含在投标报价中。 （**）协助做好迎检、参观、开工、封顶、竣工仪式等筹备工作。 （**）完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作，及配合招标人委托的第三方检验监测工作；协助招标人对项目红线范围内及周边涉及的管线迁改和树木迁移和防洪排涝等的手续办理及施工工作（如有）。 （**）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。 | ||
| 工期（交货期） | 总工期***个日历天，其中：设计工期**个日历天（含施工前准备时间），施工工期***个日历天。施工开工时间以监理单位发出开工令为准，招标人有权根据实际情况进行调整。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ****.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效（如授权代表，须提供授权委托代理人****年*月由社保行政主管部门出具的社保证明资料）。
*.*本次招标要求投标人须同时满足 【*.*.*】、【*.*.*】及【*.*.*】要求。
*.*.*工程设计资质（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）：投标人须具备以下设计资质之一：
①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
②建设行政主管部门颁发的工程设计（建筑行业）乙级或以上资质；
③建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；
④建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（需提供合作设计协议书。）
注：（*）国内投标人具体资质要求按照《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令〔****〕***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔****〕***号）和《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔****〕***号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（*）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
*.*.*工程施工资质（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）：投标人须具备承接本工程所需的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
注：（*）资质内容按照建市〔****〕***号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔****〕***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔****〕***号）的要求设置。
（*）投标人还应当符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）的要求。
*.*.*投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
*.*本次招标 接受 联合体投标。
*.*.*联合体投标的，应满足下列要求：只接受最多由*家单位（即*家设计单位、*家施工单位）组成的联合体,应以承接 施工 任务的单位为主办方，并签订联合体工作协议（格式详见附件二），联合体工作协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
*.*.*投标人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）、技术负责人、设计负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任。
*.*设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）：须具备一级注册建筑师资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。
注：（*）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建[****]*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定。
（*）若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
（*）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定）。香港专业人士须提供执业证书及在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目备案证明资料的扫描件。
*.*技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称，且技术负责人和项目负责人、设计负责人及专职安全员不能为同一人。
*.*专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**类）。
项目负责人、设计负责人、技术负责人及专职安全员不能为同一人。
*.* 其他要求：
①投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的法人营业执照，按国家法律经营。
②投标人已按规定格式签名《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
③资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程的项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体协议分工对应信用管理平台信息）。
企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人可无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》*****://****.**.***.**/****/**********/************/****/*******/*************.****）【适用于本工程的项目负责人（兼施工负责人）、专职安全员】、《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》*****://****.**.***.**/****/**********/************/****/*******/************.****（适用于本工程的设计负责人）。
④投标人（含联合体成员）未出现以下情形：与其他投标人（含联合体成员）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。
*.*投标人（含联合体成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提交资料，资格审查时按投标截止时间根据交易中心系统比对结果为准）。
*.**投标人（含联合体成员）未被列入失信被执行人（投标人无需提交资料，资格审查时按投标截止时间根据交易中心系统比对结果为准）。
注：未在招标公告第*条单列的投标人合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：*.*拟派项目负责人（兼施工负责人, 若为联合体投标，由承担施工任务方提供)须具备：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师；项目负责人持有有效的安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 （*）根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔****〕***号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 |
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| 投标人业绩要求：/ | |||
| 其他要求：/ | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.******.**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州市越秀区人民政府梅花村街道办事处 | 联系地址 | 广州市越秀区梅花路*号 |
| 招标人联系人 | 罗先生 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广东明诚宏毅采购咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区广州大道中***号采编楼****室 |
| 招标代理联系人 | 何慧儿 | 联系电话 | ***************** |
| 招标监督机构 | 广州市越秀区建设工程招投标管理中心 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告 | ||
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