雅安蜀天新城开发建设有限责任公司（以下简称“招租方”）雅州片区农贸市场项目进行公开招租，公司根据招租结果确定*家意向运营管理单位。凡具备相应的经营范围，遵守中国有关法律、法规，具有良好的服务信誉及服务能力的单位诚邀参加。

一、招租项目内容

*.项目名称：雅州片区农贸市场项目

*.项目规模：农贸市场由*栋建筑组成，总建筑面积约**,***.**平方米，其中地上建筑约**,***.**平方米。*#楼地上*层（局部地下*层），*#楼地上*层，*#楼地上*层。配备机动车位***个（地上**个，地下**个），非机动车停车位若干。

*.服务内容：农贸市场的整体商业运营管理及物业管理服务，包括但不限于市场招商运营与管理、物业与秩序维护、安全与应急管理、设施设备维护、环境卫生等其它管理服务。

*.租赁期限：暂定*年*个月。

*. 招租保底租金：人民币**.*万元/年（伍拾贰万肆仟元整/年）。承租方报价不得低于招租保底租金。

*.评定方式：综合评比法。

*.本项目是否接受联合体投标：否。

二、承租方资格要求

*. 具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的营业执照，营业执照经营范围应包含物业管理、商业运营管理、市场营销策划等相关内容之一（满足其一即可）；

*. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*. 近三年内在经营活动中无重大违法记录；

*. 承租方业绩要求：近三年（****年*月*日至今）至少具有*个运营过或正在运营的类似项目业绩。类似项目指：商业综合体、农贸市场、批发市场、产业园区等经营面积在*,***平方米及以上的运营管理或物业管理服务项目；

*.项目负责人要求：具备*年及以上商业类物业或商业运营服务相关项目经理从业经验；

*.本项目不接受联合体投标。

三、获取招租文件的时间、地点、方式及售价

*.获取招租文件的时间:****年*月**日至****年*月**日止，每日*:*****:**，**：**:*****:**时（北京时间，法定节假日除外），招租文件获取时间截止后，首次公告期限内未招租到运营方的则顺延*个工作日为一期的公告期继续招租，直至招租到意向运营方。

*.获取招租文件的地点：雅安蜀天新城开发建设有限责任公司（地址：四川省雅安市雨城区雅安科技创新综合体技术创新孵化平台***）获取。

因报名信息不完整或不符合本项要求造成报名失败的，意向运营方自行承担相关经济和法律责任。

*.获取招租文件的方式：

*.*现场获取：承租方报名获取招租文件时需提供加盖公章（鲜章）的单位介绍信（附联系电话、电子邮箱）、经办人身份证复印件（加盖公章），介绍信需注明参与项目名称、参与标段（如有）等相关信息；

承租方提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供资料的不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由承租方自行承担。

*.招租文件售价：人民币***.**元/份，现金缴纳或银行转账，转账请备注公司名称、项目名称、参与标段（如有）；招租文件售后不退, 招租资格不能转让。

账户名称：雅安蜀天新城开发建设有限责任公司

开户银行：雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行

银行账户：*****************

四、响应文件递交截止时间和招租时间

****年*月**日**时**分（北京时间，法定节假日除外）；响应文件必须在响应文件递交截止时间前密封送到指定地点，未按要求送达的响应文件，为无效响应文件。

五、招租文件递交及招租地点

雅安国信企业服务有限责任公司阳光招租中心，开标室暂定。

六、本招租邀请在《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》（网址：****://***.******.***.**）上以公告形式发布。

七、联系方式

招租方：雅安蜀天新城开发建设有限责任公司

地址：雅安市雨城区雅安科技创新综合体技术创新孵化平台***

联系人：何老师

联系电话：************