湖北荆发地产有限公司北湖东单元地块项目规划设计方案征集公告

根据湖北荆发地产有限公司的需求，湖北荆发地产有限公司对北湖东单元地块项目规划设计方案面向全国进行征集，现邀请具备相应资格的设计机构前来参加本次征集活动。

一、项目概况

*、项目名称：北湖东单元地块项目

*、项目地点：湖北省荆州市沙市区太岳路东侧、江津西路南侧

*、项目概况：规划建设用地面积约*****.**平方米，建筑使用性质为住宅及配套（可配建商业建筑，建筑面积不得超过总建筑面积的*%），工程建安费投资约*亿元。

*、主办单位：湖北荆发地产有限公司

*、最高限价：**万元

二、报名条件

*.*具备独立的法人资格，提供有效的营业执照；

*.*具备不低于建筑行业（建筑工程）乙级设计资质或城乡规划编制乙级资质或房地产开发一级资质。

*.*近*年（截止时间往前推*年）完成过*个建筑面积不少于*万㎡的类似项目业绩（注：住宅小区或公共建筑（兼配套部分）整体设计，提供设计合同，以合同内容和签订时间为准）

三、征集、评选及奖励方式

（一）评选与奖励

*、本次评审分二个阶段，第一阶段：当参选作品大于等于*家时，从所有参选作品中遴选*家进入下一轮；当小于*家时，延期评选，延期时间另行通知；第二阶段：评选出第一、二、三名作品；进入第二阶段的参选作品可进行优化修改后参与第二阶段的汇报评选；第二阶段汇报时间根据实际进度另行通知。

*、招标人与第一名签订合同，第一名向第二名人民币补贴*万、第三名补贴*万，其他名次无补贴。

*、所有参选单位的作品署名权归参选单位所有，项目业主有权对获得奖励的参选作品进行使用并具有完全的知识产权。

*、参选单位发生侵权行为时，其侵权责任与项目业主无关，应由参选单位承担相应的责任，并不得影响项目业主的利益。

*、前述所有费用包含税金、财务成本等所有一切费用，第一名已综合考虑了其承担代付奖金、招标代理费（****元）及评委费、按照甲方要求调整一版方案等所有因素，项目业主不再承担奖金以外的任何费用。

*、在下一阶段初步设计方案遴选中，本次竞赛第一名获奖单位将作为重点考察与优先研判对象。如在后续设计过程中发现本次竞赛第一名方案有与当地规范不符，需进行重大修改，甲方有权扣除**万元奖励。

*、分两次付款：第一次付款时间为签订合同后一个月内，付款比例为**%；第二次付款时间为项目建筑工程规划许可证获取后一周内，付款比例为**%。中标单位应在收到第一笔合同款后一周内支付第二名、第三名补贴。

（二）征集人提供的相关资料

*、北湖东单元项目规划意见书（附件*）

*、方案设计需求（附件*）

*、关于进一步优化荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知（附件*）

（注：以上附件随征集公告一起发布）

（三）其它要求

*、对未进入前三名的参选单位不进行补偿。

*、参选单位为本次征集所发生的费用自理，所有参选资料不退还。

*、获奖单位须按要求提交完整电子版成果资料，奖励方可生效发放。

*、本项目征集招标代理费和评委费由第*名获奖单位承担。

四、报名时间及方式

*、报名时间：****年*月**日*：****月*日**：**

*、报名方式：

（*）现场报名方式：拟参选单位报名人需携带法人授权委托书或法人身份证明文件和加盖企业公章的企业营业执照、资质证书复印件及业绩证明文件，在湖北君信招标代理有限公司（荆州市塔桥北路义乌小商品城一期六栋**楼）填写报名表格并领取项目资料；

（*）电子报名方式：拟参选单位报名人需将法人授权委托书或法人身份证明文件和企业营业执照、资质证书、业绩证明文件的彩色扫描件发送至电子邮箱*********@**.***，报名成功后，发送项目资料至拟参选机构联系人邮箱。

（*）报名联系人：宋少勇，联系电话：***********，邮箱*********@**.***。

五、参选作品递交截止时间及送达地点

*、参选作品递交截止时间：****年*月**日（周日）*：**截止。

*、参选作品送达地点：荆州市荆发控股集团*号楼*楼评标室（荆州市沙市区江津东路南***号）

六、联系方式

主办单位：湖北荆发地产有限公司

地址：荆州市江津西路***号

联系人：万磊

联系电话：***********

七、公告发布媒体

*、荆州经济技术开发区信息网：***.*********.***.**

****年*月**日