福建高速物资储运（泉州池店）中心（投资建设运营一体化）答疑纪要及补充通知（一）

各投标人：

我司组织的福建高速物资储运（泉州池店）中心（投资建设运营一体化）（招标编号：晋建施招***********），现就有关事项发布答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑纪要

问题*：类似投融资项目业绩中，要求提供独立投标人（若为联合体，指联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（含）起的前五年内完成竣工验收的累计出资金额不少于****万元的房屋建筑工程投融资项目业绩证明。累计出资金额是否以企业账户支付款项的流水证明材料中累计支付总金额为准？

答复：累计出资金额以投标人提供中国境内银行出具的其企业账户向类似业绩项目建设单位或类似业绩项目招标单位或类似业绩项目公司账户支付款项的流水证明文件中的累计支付总金额为准。

问题*：如果投标人在投标期间发生了法定代表人变更，仅营业执照的法定代表人完成了变更，安全生产许可证、开户许可证、资质证书等相关材料尚未同步完成变更，投标时，投标人在泉州市公共资源交易信息网上传了公司法定代表人变更情况说明。投标文件中的法定代表人是否以营业执照上变更后的法定代表人为准？

答复：投标期间法定代表人发生变更的，投标人应提供具体的法定代表人变更情况说明，投标文件中的法定代表人以变更后的法定代表人为准。

二、补充通知

*.重新上传招标文件封面及股权合作协议封面，详见本补充通知附件。

*.重新上传电子章授权委托书，详见本补充通知附件。

*.重新上传招标文件目录，详见本补充通知附件。

*.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*.*条款修改为：“承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准程序及相关约定：（*）承包人未按投标时承诺派出项目负责人的，发包人有权解除本合同，并追究承包人的违约责任，不予退还履约保证金或提取保函项下的金额。

（*）承包人按照招标文件要求及投标文件的承诺派出项目负责人、设计负责人、施工负责人，并按照招标文件的项目管理机构人员要求及福建省现行的项目施工管理人员配备要求，配备其他相应设计人员、***技术人员及施工管理人员。项目管理人员（含项目负责人、设计负责人、施工负责人、项目主要设计人员、***技术人员及施工管理人员）因故确属不能履行职责或发包人要求变更的，须经咨询人和发包人批准更换，其接替人员的资格、业绩和信誉等任职条件不得低于被替换人员及投标承诺，且施工现场主要施工管理人员更换原则上最多不得超过三分之一，否则发包人有权不予批准。若不能按投标文件承诺的管理人员到位的，愿意地接受发包人作出的以下处理：

①工程开工前，承包人应在接到发包人书面通知后**日内提供人员备案表及其他办理施工许可证及质量安全监督备案的相关材料，若承包人提供的人员备案表上除项目负责人之外的人员无法通过建设行政监督管理部门备案的，承包人按照下表标准向发包人支付违约金，并及时将符合备案要求的人员更换到位。若承包人未在接到发包人书面通知后**日内提供符合要求的人员备案表及其他办理施工许可证及质量安全监督备案的相关材料，发包人有权单方面解除合同并按违约追究承包人责任；

②工程开工后，即施工许可证办理完成并完成建设行政监督管理部门备案后，承包人变更项目管理人员的，应取得发包人、咨询人书面同意，并按下表标准向发包人支付违约金：

③承包人每月须向发包人报送考勤情况，并按《福建省建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》及相关补充规定的要求配备远程监控及打卡系统，便于建设行政主管部门和发包人监管。考勤机制特指人脸识别考勤，承包人在投标报价时应充分考虑，发包人不再另行支付费用。

关于主要施工管理人员每月在施工现场的时间要求：施工项目负责人、施工技术负责人离开施工现场每月累计不超过*天，其他主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过*天，每天在场时间不少于*个小时。主要施工管理人员离开施工现场还应经咨询人批准。备注：监督管理部门检查时，施工项目负责人累计三次未在场，视为未经发包人同意擅自更换项目负责人，承包人应按本合同的约定承担违约责任。

关于主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：由承包人按照以下标准向发包人支付违约金；连续**天内，主要施工管理人员擅自离开施工现场的时间累计超过*天的，前*天按以下标准向发包人支付违约金，超过*天的天数承包人应按照以下违约金标准的双倍向发包人支付违约金，且发包人有权单方面解除合同。”

若承包人无法按要求将人员变更到位（缺员），参照以上标准承担违约金，并责令承包人履行承诺，若承包人不履行承诺，发包人有权单方面责令其退场，终止合同、没收履约保证金或提取履约保函担保的金额，其全部责任和损失由承包人承担。上述约定的违约金，经发包人批准后，由咨询人书面通知承包人，发包人从承包人的最近一期工程款中直接扣除或从承包人的履约保证金中支取或由承包人另行支付给发包人。

*.招标文件第一章招标公告第*.*条款中的“在招标人发出书面通知后**个日历日内完成施工图设计”修改为：“在方案报批通过后**个日历日内完成施工图设计（含各专项施工图设计）”，招标文件所有涉及到该内容的均作如上修改。

*.招标文件第二章投标人须知第一节投标人须知前附表第**项中的“造价专业负责人”修改为：“造价编制负责人”。

*.招标文件第二章投标人须知第一节投标人须知前附表第**项编列内容修改为：“招标文件、可行性研究报告、招标文件的修改文件（补遗书、答疑纪要、补充通知）等”。

*.招标文件第二章投标人须知第一节投标人须知前附表第**项编列内容修改为：“*.投标文件存在投标人须知第*.*.*款规定的雷同情形之一。*.中标人非因不可抗力原因放弃中标。*.因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效。*.法律法规规定的其他情形。”

*.招标文件第二章投标人须知第一节投标人须知前附表第**项编列内容修改为：“投标人对公共资源电子交易平台生成的电子投标文件软硬件信息分析结果提出异议的，应在开标之日起 * 个工作日内与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定配合事项：异议人应及时根据鉴定机构要求，会同招标人及鉴定机构共同做好投标时使用的电脑、**数字证书、计价软件锁等鉴定物品的封存、移交等相应配合工作。”

**.招标文件第二章投标人须知第一节投标人须知前附表第**项编列内容修改为：

“一、投标人须确保其电子标书能够打开并运行，若因投标人自身原因造成电子标书无法打开并运行的，视为自动弃权，放弃参加投标。

二、工资保证金：工资保证金严格执行《泉州市人力资源和社会保障局等七部门关于转发***;福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法***;的通知》（泉人社文〔****〕***号）、《泉州市人力资源和社会保障局等七部门关于工程建设领域农民工工资保证金管理有关问题的补充通知》（泉人社规〔****〕*号）等相关规定。

三、本项目采用远程异地评标。

四、投标人应把《建筑业企业诚信守法承诺书》（标准格式详见第八章投标文件格式）上传至投标文件中作为资格标的组成部分，否则按废标处理。”。

**.招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节评标办法前附表之评标办法前附表（* 类）第*项修改为：

**.招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节评标办法前附表之评标办法前附表（* 类）第**项“*.类似投资运营一体化项目业绩”评分标准中的“独立投标人（若为联合体，指联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（含）起的前五年内通过股权合作成立项目公司并且项目公司当前处于存续状态的物流园（或储运中心）运营项目的得**分。”修改为：“独立投标人（若为联合体，指联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（含）起的前五年内移交运营的通过股权合作方式运营项目公司并且项目公司当前处于存续状态的物流园（或储运中心）运营项目的得**分。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第一节合同协议书“*.合同工期”中的“工期总日历天数：***天（自《工程总承包合同》签订之日起至整体项目竣工预验收之日止，该工期已包含勘察、设计、采购、施工所需的工期，其中勘察工期**个日历天，设计工期**个日历天（包含方案设计及施工图设计），施工工期***个日历天（含采购））。”修改为：“工期总日历天数：***天（自《工程总承包合同》签订之日起至整体项目竣工预验收之日止，该工期已包含勘察、设计、采购、施工所需的工期，其中勘察工期**个日历天，设计工期**个日历天（包含方案设计及施工图设计），施工工期***个日历天（含采购））。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。工期自开始工作通知中载明的开始工作日期起计算。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*条款修改为：“*.* 法律 适用于本合同的规范性文件：国家、福建省、泉州市现行的规范性文件。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*条款修改为：“合同文件组成及优先顺序为：

（*）合同协议书；

（*）中标通知书（如果有）；

（*）投标函及投标函附录（如果有）；

（*）专用合同条款及附件与发包人要求及附件；

（*）通用合同条款；

（*）标准规范及有关技术文件；

（*）发包人提供的资料；

（*）国家有关部门制定的现行标准、规范、规程、定额、方法；

（*）设计文件、资料和图纸；

（**）最高投标限价或预算书；

（**）双方约定的其他合同文件： / 。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*条款修改为：

“发包人派驻的工程师

姓名：（签订合同时由发包人填写），职务：（签订合同时由发包人填写），职权：（签订合同时由发包人填写）。

发包人派驻的其它人员

姓名：（签订合同时由发包人填写），职务：（签订合同时由发包人填写），职权：（签订合同时由发包人填写）。

姓名：（签订合同时由发包人填写），职务：（签订合同时由发包人填写），职权：（签订合同时由发包人填写）。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*.*条款修改为：“发包人提供施工现场的范围和期限：在工程施工正式开工*天前。”

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*.*条款修改为：“承包人为他人提供的工作条件及费用承担：监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人免费提供，相应办公费用、生活费用由监理人自行负责。”

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*.**条款中：

第（*）点修改为：“(*)承包人应负起本工程的总承包管理责任，总承包范围内的分包并不免除或减轻合同约定的承包人的任何责任或义务，承包人应当对分包人加强监督和管理，并对分包人任何违约/侵权行为或疏忽而给发包人造成的损失承担连带赔偿责任。承包人应负责本项目承包范围之外的本工程其它子项目的各分包商在施工过程中的协调配合工作。”；

第（**）点修改为：“(**)承包人在收到发包人确认的施工图纸后**日内，应对图纸中涉及现场实施的场地标高、管线接口、道路衔接等几何尺寸及空间位置进行现场复核。若发现图纸数据与现场实测存在明显矛盾，应书面提请咨询人及发包人协调设计单位确认。因设计图纸本身存在错误、遗漏或设计参数不足，导致承包人按图施工后发生返工的，由发包人承担由此产生的返工费用，并顺延相应工期。若承包人在进场放线前未进行任何测量复核，且在图纸明显错误（如标高差大于*米）的情况下仍盲目施工，则因此造成的直接返工损失，承包人承担相应责任。”；

第（**）点修改为：“(**)双方约定承包人应做的其他工作：

①为确保工程施工进度、质量和安全，承包人应依据承诺保证按照经咨询人批准的工程施工进度计划，确保做好各项施工工作。

②承包人在施工现场使用的施工机械设备，其设备的性能、规格和数量不得低于施工组织设计（方案）中所拟采用的施工机械设备。

③承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火、防水等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用。

④承包人必须购买劳动保险，加强安全施工费和文明施工费的使用管理，做到专款专用。

⑤承包人必须遵守福建省地方性法规、规章，服从行业主管部门的管理，凡涉及承包人的安监、施工备案、车辆准运等有关证、照，均由承包人自行办理，发包人给予配合。

⑥承包人应承担从合同生效之日起直到合同终止的期间内合同约定的现场各项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养和维修，并提供必要的设施保洁服务。承包人提供的各项工作和生活设备及设施，应事先提交书面说明或必要的图纸并经发包人和咨询人审核批准。至合同终止，发包人及咨询人撤出工地后，上述各项设备和设施均由承包人自行收回和拆除。承包人提供的以上条件和服务被认为包含在承包人的投标报价中。

⑦发包人需要时，可能对施工做出施工时间、施工区域、扬尘、噪音等限制和第三方配合要求，承包人应按照要求做出必要的配合，若因此而引起工效降低需增加的费用，由双方另行协商。承包人应将施工用水设计图纸和详细的说明书提交给咨询人，以便审查和批准。供水管路及用水设施必须符合项目所在地有关安装、使用及维修的规定，承包人对所使用的供水设施的设计、安装、维修和管理负责，并确保其安全可靠。

⑧承包人应负责在施工场地内的道路上布设限速、禁停等标志、标牌，并根据发包人的要求，安排人员在主要各出入路口疏散汽车、行人交通，其费用由承包人负责。如在施工场地内发生交通事故的，均由承包人自行负责赔偿处理。

⑨承包人应严格遵守国家有关解决拖欠工程款和民工工资的法律、法规，及时支付工程中的材料、设备货款及民工工资等费用。承包人不得以任何借口拖欠材料、设备货款及民工工资等费用，如果出现此种现象，发包人有权代为支付其拖欠的材料、设备货款及民工工资，并从应付给承包人的工程款中扣除相应款项。

⑩承包人应接受工程质量监督和工程安全监督单位的检查，并及时提交相关的自检报告。

？承包人对本工程建筑垃圾、工程渣土的管理应严格执行《泉州市人民政府办公室关于印发泉州市城市建筑垃圾管理规定的通知》（泉政办规〔****〕*号）、《晋江市住房和城乡建设局关于进一步加强建筑工地渣土运输管理的通知》（晋建综〔****〕***号）及相关文件。承包人在工程开工前，将建筑渣土运输委托给已纳入市渣土车安全管控平台目录且具备道路运输经营许可证的渣土运输企业承运，及时组织运输单位办理建筑废土处置运输审批手续，并取得公安部门核准的行驶路线牌，督促运输单位按有关规定和标准进行建筑废土装载和处置，落实车辆登记、车厢闭密、净车出场等文明施工措施。

？承包人应严格执行《关于推进工程建设项目劳务实名制管理工作的通知》（闽建筑[****]** 号），加强工程项目劳务工人实名制组织管理。

承包人应严格执行《建筑工人实名制管理办法(试行)》(建市[****]** 号)、住房和城乡建设部人力资源和社会保障部关于修改《建筑工人实名制管理办法(试行)》的通知(建市(****)**号)、《福建省建筑工人实名制管理实施细则(****年版)》(闽建〔****〕** 号)、《福建省人力资源和社会保障厅等七部门关于印发〈福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法〉的通知》（闽人社发〔****〕*号）及《泉州市人力资源和社会保障局等七部门关于转发〈福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法〉的通知》（泉人社文〔****〕***号）和《晋江市人民政府办公室关于在建施工项目深入开展创建无欠薪项目部活动的通知》(晋政办[****]**号)规定，创建“无欠薪项目部”，落实施工项目作业人员实名制管理和农民工工资专用账户管理，按月足额支付农民工工资。

？承包人对工程造价的管理须符合《福建省建设工程造价管理办法》（省政府令***号）及《关于贯彻落实福建省建设工程造价管理办法的通知》（闽建办筑函〔****〕**号）的规定。

？承包人应根据《福建省建筑工程施工扬尘防治管理导则（试行）》（闽建建[****]**号）、《关于进一步加强建筑施工扬尘防治和施工现场污水排放管理工作的意见》（闽建建[****]**号）的要求总负责所承建项目施工现场的扬尘污染防治工作。

？政府审计部门要求对承包人收取的工程款资金流向进行延伸审计的，承包人应当承诺接受延伸审计。

？承包人应办理法律法规规定和合同约定由承包人办理的许可和批准，将办理结果书面报送发包人留存，并承担因承包人违反法律或合同约定给发包人造成的任何费用和损失。

？承包人应将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员（包括建筑工人）工资，并及时向分包人支付合同价款。

？承包人应配合发包人组织的工地开放日活动，并按发包人要求，配置相应陪同人员。工地开放日活动中提出的质量问题，承包人应在*日内完成整改，并书面反馈整改情况，所需费用已含在投标总价中。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*.*条款修改为：“联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：联合体各成员按照联合体协议书的分工负责本单位的相关工作，发包人直接向各联合体成员支付相关费用，承包人需向发包人开具符合税务部门要求的等额增值税专用发票。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*条款中“承包人未在接到发包人第二次更换通知后**个日历日内将主要管理人员更换到位的（“更换到位”指：更换的人员职称、执业资格等级、技术等级、业绩和信誉等应不低于承包人投标时承诺的标准，且通过建设行政监督管理部门备案，下同），发包人有权暂停支付本合同项下的一切款项，要求承包人按照项目负责人、技术负责人每人每天*****元，其他施工主要管理人员每人每天****元标准支付违约金（违约金的计算时间从发包人第二次更换通知发布之日起，直至新的主要管理人员更换到位，若发包人要求解除合同的，至发包人解除合同书面通知发出之日）”修改为：“承包人未在接到发包人第二次更换通知后**个日历日内将主要管理人员更换到位的（“更换到位”指：更换的人员职称、执业资格等级、技术等级、业绩和信誉等应不低于承包人投标时承诺的标准，且通过建设行政监督管理部门备案，下同），发包人有权暂停支付本合同项下的一切款项，要求承包人按照项目负责人、技术负责人每人每天*****元，其他施工主要管理人员每人每天****元标准支付违约金（违约金的计算时间从承包人接到发包人第二次更换通知后第**个日历日开始计算，直至新的主要管理人员更换到位，若发包人要求解除合同的，至发包人解除合同书面通知发出之日）。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第*.*.*条款中“（*）具有相关的国家、省、市认可的产品合格证、质量保证书及产品说明等相关资料，重要设备材料如有需要应采用具有相关业绩的产品”修改为：“（*）具有相关的国家、省、市认可的产品合格证、质量保证书及产品说明等相关资料”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*条款中“（*）安全工作所需的全部费用已一并计入安全防护、文明施工措施费中，此项费用已包含在签约合同价中，发包人无需另行支付。（*）安全防护、文明施工措施费是发包人按照有关规定支付给承包人的专项费用，承包人应当确保专款专用；承包人的此项费用开支应接受发包人和咨询人的监督；承包人未按照有关规范、标准和合同要求做好安全文明施工工作的，发包人有权暂停支付安全文明费用；待整改完毕并经发包人及咨询人验收合格后，发包人方予以支付相应款项。”修改为：“（*）安全工作所需的全部费用已一并计入文明施工措施费中，此项费用已包含在签约合同价中，发包人无需另行支付。（*）文明施工措施费是发包人按照有关规定支付给承包人的专项费用，承包人应当确保专款专用；承包人的此项费用开支应接受发包人和咨询人的监督；承包人未按照有关规范、标准和合同要求做好安全文明施工工作的，发包人有权暂停支付安全文明费用；待整改完毕并经发包人及咨询人验收合格后，发包人方予以支付相应款项。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*条款中：

（*）“因专业工程施工导致需对已完成工程结构或建筑进行开槽（孔、洞）、加固或修补等，或对需结构（局部）设计进行调整变更的，由此产生的费用减少，应从合同价格中予以扣减。合同范围的各分部、分项工程等，承包人应按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准、以及地方有关规定要求进行施工和验收。如未达到相关标准要求，承包人应向发包人支付人民币****元/点的违约金，并在发包人规定的期限内整改完成；如规定时间内整改仍达不到要求的，发包人有权委托第三方完成上述工作内容，所需费用由承包人承担。”修改为：“因专业工程施工导致需对已完成工程结构或建筑进行开槽（孔、洞）、加固或修补等，或对需结构（局部）设计进行调整变更的，由此产生的费用减少，应从合同价格中予以扣减。合同范围的各分部、分项工程等，承包人应按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准、以及地方有关规定要求进行施工和验收。如未达到相关标准要求，承包人应在发包人规定的期限内整改完成；如规定时间内整改仍达不到要求的，发包人有权委托第三方完成上述工作内容，所需费用由承包人承担。”。

（*）“③承包人应严把设计变更，对确需设计变更的，应提出变更理由。设计变更不得降低原设计标准，并经发包人、咨询人、施工和设计等四家单位共同确认、签章方可变更，由此产生的费用减少的，应从合同价格中予以扣减。因承包人原因引起的设计变更导致工程费用增加的，由承包人承担增加的费用。”修改为：“③承包人应严把设计变更，对确需设计变更的，应提出变更理由。设计变更不得降低原设计标准，并经发包人、咨询人和设计单位书面确认后可变更，由此产生的费用减少的，应从合同价格中予以扣减。因承包人原因引起的设计变更导致工程费用增加的，由承包人承担增加的费用。”

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*条款修改为：

“**.*变更估价

因设计变更引起工程量变化或项目特征变化的，工程量按实计算，综合单价按照下列方式确定:

*.预算书有相同项目的，执行预算书对应项目的综合单价。

*.预算书无相同项目的：

（*）现行计价定额能够满足计价要求的，按照现行计价定额规定计价，并参与下浮。

（*）现行计价定额缺项的，按照市场询价方式协商定价，不参与下浮。

增加签证管理办法：

（*）签证计价依据：按上述变更估计原则执行。

（*）签证的流程：承包人提交具体签证事项的申请以及相关证明材料（需加盖承包人公章或经承包人授权的项目章，包括但不限于附简图、标明几何尺寸、工程量计算式、变更估算、必要时附相关照片等）→咨询人在收到承包人提出的签证申请后*天内初步审核并提出审核意见（加盖咨询人公章及总监签字）→发包人收到咨询人审核意见后*天内现场工程师代表提出审核确认意见并签字→发包人批准审定并签字（加盖公章）确认。

（*）签证原则上应先批准后实施，签证前承包人应提交相关资料（包括但不限于签证说明、附简图、标明几何尺寸、工程量计算式、必要时附相关照片等），报咨询人、发包人审核批准同意后实施。如遇特殊紧急情况（特殊紧急情况是指不立即实施将造成安全事故的发生），无法事先批准的，承包人应在前述情况发生后*天内提交具体签证事项的申请以及相关证明材料，否则签证无效。

注：咨询人对工程任何签证事项并不具有最终批准确认的签证权利，咨询人仅对承包人提出签证事项负责审核，发包人派驻现场的工程师代表仅享有对现场工程量确认的权利但并不享有对工程量增减最终批准确认的签证权利。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款修改为：“专业工程管理费费率：*%。”

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款中“在提交全部的施工图纸（含需图审和不需图审的）并经发包人或其指定单位确认后，由承包人编制施工图预算（包含建安工程费，下同），承包人编制的施工图预算价不得超过设计限额（即建安工程费签约合同价），如超过设计限额的，经发包人组织评审认定为系设计不合理原因的，承包人应无偿修改设计并将施工图预算价控制在设计限额以下，并承担相关设计费用、增加的施工图预算审核费用和工期延误等责任；如因发包人变更发包人要求或承包人在编制设计时已遇到合同约定调整情形等原因造成，双方按照合同约定处理。经发包人委托的第三方有资质的造价单位进行施工图预算审核，经双方核对确认后的施工图预算价作为施工期间进度款的支付及结算依据。”修改为：“在提交全部的施工图纸（含需图审和不需图审的）并经发包人或其指定单位确认后，由承包人编制施工图预算（其中安全文明施工费为不可竞争费用，须按规定费率足额计取且不进行下浮），承包人编制的施工图预算价不得超过设计限额（设计限额为建安工程费签约合同价），如超过设计限额的，经发包人组织评审认定为系设计不合理原因的，承包人应无偿修改设计并将施工图预算价控制在设计限额以下，并承担相关设计费用、增加的施工图预算审核费用和工期延误等责任；如因发包人变更发包人要求或承包人在编制设计时已遇到合同约定调整情形等原因造成，双方按照合同约定处理。承包人将编制完成的施工图预算提交发包人委托的第三方有资质的造价单位进行施工图预算审核，经双方核对确认后的施工图预算审核价作为施工期间进度款的支付及结算依据。”

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*.*条款中“（*）费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（****版）及其补充调整文件，其中风险费和缩短定额工期增加费不予计取。”修改为：“（*）费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（****版）及其补充调整文件。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款中第（**）点内容修改为：

“（**）固定价格其他风险范围约定：

*）因市场变化、政策性调整等导致材料价格变化（合同另有约定的除外）。

*）承包人在实际施工中改变既定的施工组织、施工顺序、施工方法，导致费用（包括技术措施费和其他措施费等）增加的。

*）如因承包人施工质量管理与控制方面的原因导致分项、分部工程验收不能满足设计、规范要求所发生的检测或加固处理等措施的费用。

*）除发包人批准同意的工期顺延的情形外，工程实际施工工期超过合同约定工期导致外脚手架费用增加及垂直运输机械使用费增加的，由承包人承担，不再另行计取。

*）承包人已对工地现场及周边环境进行了充分的考察，并确保有足够的能力协调施工对工地周边环境的影响（包括与当地村民发生的矛盾冲突）。

*）不可抗力按本专用合同条款第**.*条不可抗力的约定。

*）其他合同条款中约定由承包人承担的内容。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款修改为：

“**.*.* 预付款支付

预付款的金额或比例为：建安工程费签约合同价的**% 。

预付款支付期限：总监理工程师发出开工令后，经发包人书面确认并在预付款支付证书签发后**天内由项目公司一次性支付至发承包双方共同确认的共管账户，承包人须提供对等的预付款保函。承包人不得将预付款用于与本工程无关的支出或转移到本项目工程以外，发包人和监理人有权监督承包人对该项费用的使用，如经查实承包人滥用预付款，发包人有权立即从预付款担保中扣回，并有权要求承包人支付预付款总额的**%作为违约金。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款中：

（*）“勘察人提交经有关部门审查后的勘察成果资料，并且勘察费结算经第三方有资质的造价单位审核，并经发包人书面确认，由项目公司在收到相应款项正式发票后**个工作日内支付勘察费结算价的**%；”修改为：“勘察人提交经审查单位审查后的勘察成果资料，并且勘察费结算经第三方有资质的造价单位审核，并经发包人书面确认，由项目公司在收到相应款项正式发票后**个工作日内支付勘察费结算价的**%；”。

（*）“按月支付工程进度款；承包人按当月实际进度，在每月**日前向发包人及监理单位报送完成工作量报表，发包人及监理单位在**天内给予核实批准后，支付当月核定工程量的**%；”修改为：“按月支付工程进度款；承包人按当月实际进度，在每月**日前向发包人及监理单位报送完成工作量报表，发包人及监理单位在**天内给予核实批准后，支付当月核定工程量的**%；其中施工图预算审核价未确定前以承包人编制的施工图预算作为进度款拨付依据，施工图预算审核价确定后以施工图预算审核价为准，已拨付的进度款进行多退少补；”。

（*）“如承包人在发包人签发竣工付款证书后**天内提交工程质量保证担保，发包人应同时返还预留的作为质量保证金的工程价款。”修改为：“如承包人在发包人签发竣工付款证书后**天内提交工程质量保证担保（或银行保函或工程质量保证保险），发包人应同时返还预留的作为质量保证金的工程价款。”。

（*）增加以下条款：“*.设备及工器具购置费的支付。按订立采购合同、进场安装就位、竣工验收等阶段约定的比例进行分解。订立采购合同时，根据实际设备情况，按相应设备购置费的**%支付预付款；进场安装时，支付至相应设备购置费的**%；竣工验收时，支付至相应设备购置费的**%，余款待结算金额确定时一次性付清。”

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款修改为：

“**.*.* 进度付款与过程结算申请单

工程进度付款与过程结算申请方式：按专用合同条款及发包人有关规定执行。

承包人提交进度付款与过程结算申请单的格式、内容、份数和时间：一式六份，其余按通用合同条款及发包人有关规定执行。

进度付款与过程结算申请单应包括的内容：按通用合同条款及发包人有关规定执行。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款中的“全国银行间同行业拆借中心”修改为：“全国银行间同业拆借中心”。招标文件所有涉及"全国银行间同行业拆借中心"的表述均同步更正为“全国银行间同业拆借中心”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款中的“《人工费占当月己完工程款的参考比例表》”表格内容修改为：

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款修改为：

“**.*.* 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第（*）或（*）种方式：

（*）工程质量保证担保，保证金额为：工程结算金额的*% ；

（*）工程款的/ %；

（*）其他方式：现金、银行保函、工程质量保证保险，保证金额为工程结算金额的*%。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款中的“（*）勘察费：勘察费按《工程勘察设计收费标准》（****年修订本）标准收费的**%计取，按实结算。”修改为：“（*）勘察费：按《工程勘察设计收费标准》（****年修订本）标准收费的**%计取，勘察服务范围包括但不限于初步勘察及详细勘察，最终按实际完成工作量进行结算。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款中：

（*）“因承包人未在合同约定时间内编制完成工程结算并将完整资料提交给发包人且经发包人通知后**日内仍未提交的，发包人有权按已付进度款作为工程最终结算价。若已付进度款少于最终结算价的，发包人无需另行向承包人支付其他费用；若已付进度款超出最终结算价的，发包人将追回该款项差额；同时承包人应按签约合同价的千分之三向发包人支付违约金。”修改为：“因承包人未在合同约定时间内编制完成工程结算并将完整资料提交给发包人且经发包人通知后**日内仍未提交的，发包人有权按已付进度款作为工程最终结算价。”。

（*）“（*）承包人报送结算资料应真实、合规及合法，并按时按实报送结算资料，不得高估冒算。承包人提交的竣工结算送审造价，经审核确认后，如审核后总造价的核减率超过**%的，视为故意虚报。承包人故意虚报结算价的，除应承担发包人因此发生的审核费用外，还应承担核减总造价*%的违约金。发包人有权在支付竣工结算款直接扣除上述费用及违约金。”修改为：“（*）承包人报送结算资料应真实、合规及合法，并按时按实报送结算资料，不得高估冒算。”。

（*）“（*）发包人与承包人因工程结算价款产生的争议，应以发包人委托的第三方机构出具的竣工结算审核报告为最终依据。如一方因工程价款结算争议向法院提起诉讼，亦应按本款约定方式确定工程结算价款。”修改为：“（*）发包人与承包人因工程结算价款产生的争议，应以发包人委托的第三方机构出具的竣工结算审核报告为最终依据。如一方因工程价款结算争议向法院提起诉讼，争议事项以法院判决结果为准”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*条款中的“保修期限为：按相关规定执行。”修改为：“保修期限为：按本合同附件工程质量保修书约定的保修期限执行。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*.*条款修改为：

“**.*.* 对承包人违约的处理

（*）承包人违约责任的其他约定：①承包人发生通用条款第**.*.* 款第（*）条约定的违约情况，将工程进行转包或未经发包人同意擅自分包或违法分包，发包人有权责令其退场、要求其支付转包或分包部分工程款的**%人民币的违约金，并有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔并提取履约担保金。

②承包人发生通用条款第**.*.*款第（*）条约定的违约情况或承包人进场的建筑材料、设备未向监理工程师报验而擅自使用于工程时，责令承包人整改并向按每次*万元向发包人缴纳违约金；若发现承包人进场的建筑材料、设备属于伪劣产品或与发包人确认的不符，承包人应按金额 *（“金额 *”为该批材料、设备价格总额的**%和*万元的较大值）向发包人支付违约金。同时发包人（监理工程师）要求承包人在规定时间内将不合格的建筑材料、设备退场或返工，承包人未能在规定内退场或返工，承包人应按每天*万元对发包人支付违约金。

③承包人发生通用条款第**.*.*款第（*）条约定的违约情况时，材料按*万元/次收取违约金，设备按*万元/台·天收取违约金，直到材料、设备重新进场为止。

④承包人发生通用条款第 **.*.* 款第（*）条约定的违约情况时，发包人另行委派维修队进行整改，所发生的维修款（以发包人审定结果为准）在该工程的质保金中予以扣除。如发生因工程质量原因引起的投诉、索赔等情况，承包人应承担一切经济责任和连带责任。

⑤承包人应按发包人书面通知的日期按时开工，否则，每推迟一天开工发包人有权要求支付违约金*万元，若推迟开工时间超过**天，发包人有权单方解除合同并没收承包人的履约保证金或提取履约担保金。

⑥承包人未按专用合同条款第*.**款约定内容及时间提交施工组织设计和进度计划，发包人有权根据延误的时间要求承包人按照每天*万元标准向发包人支付违约金，累计延误时间超过**天的，发包人有权根据延误的时间要求承包人按照每天*万元标准向发包人支付违约金，累计延误时间超过**天的，发包人有权单方面解除合同。

⑦承包人在施工过程中擅自停工、窝工、怠工（是否停工、窝工、怠工以咨询人认定为准）或因其他原因致使合同约定的工期无法达到的，在咨询人发出第一次监理通知单后*天内拒不整改导致发出第二次监理通知单的，发包人有权按*万元人民币/次从工程款中扣除违约金。

⑧承包人未能按照本合同专用条款相关规定提供竣工资料，每延迟一天，发包人有权要求承包人支付违约金****元人民币。

⑨因承包人原因、承包人不按设计图纸、施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由承包人承担，承包人应整改，同时发包人有权要求承包人按每次*万元标准向发包人缴纳违约金；由于承包人原因造成分部分项工程、单位工程质量达不到合同约定的质量等级的、竣工验收时未能达到合格标准的，承包人承担违约责任，且承包人应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到合格标准，否则，发包人有权不支付不合格部分工程的款项，已经支付的承包人应退回，同时承包人还应按照不合格部分造价的**%向发包人支付违约金。

⑩承包人在施工过程中因出现在某一道工序未按规定报经咨询人验收或验收不合格擅自进入下一道工序施工、将不合格材料当合格材料使用、在分部分项工程报验后被发现存在明显质量缺陷等情形之一而被咨询人发出监理通知单的，除必须按规定整改到位之外，发包人还有权从工程款中扣除违约金*万元人民币/次；承包人因违反强制性标准、施工操作规程等原因给发包人造成的损失，由承包人承担。

？承包人在施工过程中有以下情况之一发生，在咨询人发出第一次监理通知单后*天内拒不整改或妥善处理导致发出第二次监理通知单的，发包人有权从工程款中扣除违约金*万元人民币/次，直至解除合同，且合同的解除并不解除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任：

*、承包人在施工过程中明显违背合同约定、违反强制性标准、施工操作规程、工程质量明显无法达到合格要求，经咨询人要求整改却拒绝整改的；

*、承包人因其它法律纠纷或行政违法被查封本工程专户或有关司法部门要求发包人停止向其支付工程款的，致使合同无法继续履行的，又不积极妥善处理的；

*、承包人破产或宣告停业清理（此清理不是出于重组、重建或合并之目的），致使合同无法继续履行的，又不积极妥善处理的。

？承包人在施工过程中在合理的时间内，未能实施合同要求的任何工作，或拒绝遵照监理工程师按合同给予的合理指示或命令，监理工程师可以给予承包人书面通知，要求在* 天内实施此项工作或遵照上述指示，如果承包人未遵照上述指示，发包人有权指定其他承包商或选定其承包商去实施此项工作或指示，实施上述工作或指示时所发生的全部费用（包括合理增加的一切费用），均由承包人承担，同时发包人有权要求承包人按照每次*万元标准向发包人缴交违约金。

？发包人按合同约定支付工程款的前提下，承包人应确保按时向材料商支付材料款，按时向工程施工班组及其他实际施工人支付工程费用，并保证任何材料商、实际施工人不将发包人列为被告要求承担付款义务。若出现因承包人未支付款项导致发包人成为被告，则发包人因应诉所产生的一切费用（包括诉讼费、律师费、差旅费等）由承包人负责赔偿。

？承包人在施工期间必须抓好文明施工，防止噪声污染，及时清洁施工造成的相邻道路污染，并承担由此产生的全部费用。违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定，造成后果的由承包人承担一切责任。

？发包人上级公司或泉州市、晋江市相关主管部门的检查中发现质量问题的或安全文明施工被通报批评的，或被媒体曝光存在安全隐患的，除责令承包人限期整改外，发包人有权要求承包人按照每次*万元标准向发包人支付违约金。

？承包人不履行总包服务及配合管理责任的约定：未按合同约定的内容及要求向分包人或其他专业承包人提供配合的，或配合不及时、不到位的，从而对工程造成不良后果的，每次向发包人支付违约金人民币*****元。

？本项目严禁使用海砂、砂浆王，承包人违反此项规定的，除须返工改正外，还需向发包人支付*****元/次的违约金，造成工期延误的，不予顺延。

？合同解除后，承包人应于接到发包人通知后**日内退出工程现场。如逾期仍未撤离完毕视同承包人违约，应赔偿发包人每日* 万元的赔偿金。发包人有权采取强制手段清理现场。为此发生的费用从未付工程款中扣除。

？上述承包人向发包人交纳的赔偿金或因违约赔偿发包人损失的，发包人有权直接从当期工程款中或竣工结算时抵扣，或从承包人的履约保证金中提取。

？承包人违反本合同，或者未履行本合同项下其他义务的，或者履行本合同项下义务不符合约定的，或明确表示或以其行为表明将不履行本协议项下义务，或违反任何承诺或陈述保证事实，均属于违约行为；如给发包人造成损失的，还应赔偿发包人损失（包括但不限于诉讼费、差旅费、鉴定费、保全费、执行费、律师费等因该等违约行为而使发包人支付的全部费用）。

（*）承包人违约金的最高限额约定：签约合同价的**%。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款第**.*条款修改为：

“**.* 发包人违约

**.*.* 对发包人违约的处理

发包人违约责任的约定：按通用合同条款执行。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第四节合同附件格式“附件四：履约担保格式”中的“第二节向承包人资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；”修改为：“*.向承包人资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；”。

**.本项目的最高投标限价为*********元（含暂定金额*元），其中工程费用为*********元（其中建筑安装工程费为********元，设备及工器具购置费为********元），设计费为*******元（其中含***费用******元），勘察费为******元，预备费为*******元。招标文件相应内容修改如下：

（*）招标文件第一章招标公告第*.*条款修改为：“*.* 最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币*********元，计算方法详见“投标人须知前附表”；”

（*）招标文件第二章投标人须知第一节投标人须知前附表第**项编列内容修改为：“本项目的最高投标限价为*********元（含暂定金额*元），其中工程费用为*********元（其中建筑安装工程费为********元，设备及工器具购置费为********元），设计费为*******元（其中含***费用******元），勘察费为******元，预备费为*******元。”。

（*）招标文件第二章投标人须知第一节投标人须知前附表第**项编列内容修改为：“*、本项目投标总报价=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+设计费+勘察费+预备费，其中预备费按*******元计取。

*、本项目勘察费及设计费投标报价时，勘察费应按******元进行填报，设计费应按*******元进行填报，否则其投标将被否决。

*、本项目建筑安装工程费和设备及工器具购置费投标报价时，建筑安装工程费投标报价不应超过********元，设备及工器具购置费投标报价不应超过********元（设备及工器具购置费无需在报价函中填报报价，按第*点约定的计算公式计入投标总报价即可），否则其投标将被否决。

*、其他要求详见第五章第四节“投标报价”。”

（*）招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节评标办法前附表之评标办法前附表（* 类）第*项编列内容中的“*．暂定金额：*元，勘察费（如有）：******元，设计费：*******元（其中含***费用******元），预备费：/元。”修改为：“*．暂定金额：*元，勘察费（如有）：******元，设计费：*******元（其中含***费用******元），预备费：*******元。”。

（*）招标文件第四章合同条款及格式第一节合同协议书第*.*条款中的“（*）勘察设计费（含税）：人民币（大写）（￥元）；其中，勘察费：人民币（大写）/ （￥/ 元）；适用税率：/ %，税金：人民币（大写）（￥/ 元）；设计费：人民币（大写）（￥元）；适用税率：%，税金：人民币（大写）（￥元）。”修改为：“（*）勘察设计费（含税）：人民币（大写）（￥元）；其中，勘察费：人民币（大写）（￥元）；适用税率：%，税金：人民币（大写）（￥元）；设计费：人民币（大写）（￥元）；适用税率：%，税金：人民币（大写）（￥元）。”。

（*）招标文件第五章工程总承包模拟清单及计价第二节最高投标限价中的第*.*条款中的“*. 本项目的最高投标限价*********元（含暂定金额*元），其中工程费用为*********元，设计费为*******元（其中含***费用******元），勘察费为******元，“工程总承包+”模式中的其他费用（ /）元。”修改为：“*. 本项目的最高投标限价*********元，其中工程费用*********元，工程建设其他费用（/）元，预备费*******元，“工程总承包+”模式中的其他费用（/）元。”

（*）招标文件第六章发包人要求“二、发包人要求”“（三）最高投标限价或其计算方法”中的“本项目的最高投标限价*********元（含暂定金额*元），其中工程费用为*********元，设计费为*******元（其中含***费用******元），勘察费为******元。”修改为：“本项目的最高投标限价为*********元（含暂定金额*元），其中工程费用为*********元（其中建筑安装工程费为********元，设备及工器具购置费为********元），设计费为*******元（其中含***费用******元），勘察费为******元，预备费为*******元。”。

**.招标文件第四章合同条款及格式第四节合同附件格式“附件八：“工程总承包+”的合同条款”第*.*条款中的“（*）负责本项目的投资建设（包括但不限于与本项目相关的工程费用、工程建设其他费用、前期费用、土地使用费、税费等）及后续的运营管理工作，自负盈亏。”修改为：“（*）负责本项目的投资建设（包括但不限于与本项目相关的工程费用、工程建设其他费用、税费等）及后续的运营管理工作，自负盈亏。”

**.招标文件第六章发包人要求“二、发包人要求”“（七）投融资及项目运营合作”中的“（*）由项目公司负责本项目的投资（包括但不限于与本项目相关的工程费用、工程建设其他费用、前期费用、土地使用费、税费等）及后续的运营管理工作，自负盈亏；本项目建设资金与运营前期投入通过项目公司股东资本金注入等方式筹集。”修改为：“（*）由项目公司负责本项目的投资（包括但不限于与本项目相关的工程费用、工程建设其他费用、税费等）及后续的运营管理工作，自负盈亏；本项目建设资金与运营前期投入通过项目公司股东资本金注入等方式筹集。”

**.本招标项目的投标截止时间、投标人名称变更证明材料提交截止时间及开标时间均延期至****年**月**日**时**分**秒。招标文件中如有涉及上述内容的均作相应修改。

三、本答疑纪要及补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与《招标文件》有不同之处的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的原因未及时发现本项目招标相关信息而造成的遗漏或损失均由投标人自行承担。

招标人：福路通城乡发展（福建）集团有限公司

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

****年*月**日