一 、 项目编号 ：*****************
二 、 项目名称：采购盘锦市公安局港航分局物业服务供应商
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：*
供应商名称：盘锦三和物业管理有限公司
供应商地址：兴隆台区军分区住宅区
中标（成交）金额：*,***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：*
服务类
名称：采购盘锦市公安局港航分局物业服务供应商（*********物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件要求 *.项目基本情况 *.*物业情况 物业名称 物业地址 港航公安分局大楼 盘锦辽滨沿海经济技术开发区 金帛湾派出所大楼 盘锦辽滨沿海经济技术开发区 盘锦港派出所大楼 盘锦辽滨沿海经济技术开发区 *.* 采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等 （*）采购人可提供的办公室、休息室等房间； （*）采购人可提供的食堂，餐费由供应商自理； 供应商应当承担除以上所列场地、设施、设备、材料外，与物业管理服务有关的其他场地、设施、设备、材料等。 *.物业服务范围 【物业名称：采购盘锦市公安局港航分局物业服务供应商】 （ *）物业管理（建筑物） 名称 明细 服务内容及标准 采购盘锦市公安局港航分局物业服务供应商 港航公安分局、金帛湾派出所、盘锦港派出所 总面积 建筑面积（㎡） 港航公安分局：*******； 金帛湾派出所：****㎡； 盘锦港派出所：****㎡ 见“*.* 保安服务” 需保洁面积（㎡） 港航公安分局：*******； 金帛湾派出所：***㎡； 盘锦港派出所：****㎡ 见“*.* 保洁服务” 门窗 门窗总数量（个）及总面 积（㎡） 各类门数量：***樘、总面积****.**㎡；窗：***扇、总面积****.**㎡ 见“*.* 保洁服务” 地面 地面 各 材质 及 总 面积 （㎡） 地坪漆：***㎡；复合地板：***㎡；防腐木地板：***㎡；地胶：****㎡；防静电地板：***㎡地砖：*****㎡ 见“*.* 保洁服务” 内墙饰面 内墙饰面各材质及总面 积（㎡） 内墙面积：*****㎡ 见“*.* 保洁服务” 顶面 顶面各 材质 及 总 面积 （㎡） 轻钢龙骨石膏板吊顶****㎡； 矿棉吸音板吊顶****㎡； 格栅及集成吊顶****㎡ 见“*.* 保洁服务” 外墙 外墙 各 材质 及 总 面积 （㎡） 面砖总面积：****㎡；玻璃幕墙总面积：***㎡ 见“*.* 保洁服务” 会议室 室内设施说明 大会议桌*个；小会议桌**个；椅子***把 见“*.* 保洁服务”“*.* 会议服务” 会议室数量（个）及总面 积（㎡） *个会议室、总面积***㎡ 见“*.* 保洁服务”“*.* 会议服务” 报告厅 室内设施说明 会议桌**个、会议椅***把 见“*.* 保洁服务”“*.* 会议服务” 报告厅数量（个）及总面 积（㎡）
服务要求：完全响应招标文件要求 *.物业管理服务内容及标准 物业管理服务包括:保安、保洁、会议服务、工程维修、电脑网络管理、前台接待、讲解服务等各项后勤保障。
服务时间：自签订合同之日起一年。服务期满后，采购单位在财政预算保持不变的前提下，如供需双方同意可续签（续签合同须每年一签），但不能超过二年。
服务标准：完全响应招标文件要求 *.*基本服务 序号 服务内容 服务标准 * 目标与责任 （*）结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。 （*）项目经理有不少于*年物业管理经验，为人诚实可靠、品行端正，具有较强的判断与决策、计划和执行能力。 （*）负责项目全面管理工作，完成采购合同约定的工作标准和要求。 （*）负责物业人员管理、工作分工、员工培训和考核工作，并为各单位做好服务性工作。 （*）负责制定完善各项规章制度、工作流程，落实标的相关区域的保安、保洁、会务、工程维修（含设备用房内所以设施设备的看护和管理）、租摆花卉管理、网络管理、前台接待、讲解服务、日常零修工作等。 （*）咨询和听取需方的意见，参与对物业相关事件的处理，提出可行性方案。 （*）妥善保管项目工程图纸、设备资料、各类管理记录等，建立完善的项目档案。 （*）负责项目物业服务综合管理工作。 * 服务人员要求 （*）每季度至少开展 * 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 （*）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。 （*）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过 必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 （*）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供 应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的**%。本项目 服务人员不得在其他项目兼职。 （*）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。 * 保密和思想政治教育 （*）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工 作岗位的保密要求。 （*）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 （*）每季度至少开展 * 次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想 政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议 方可上岗等
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘颖、韩宗园、黄海、徐剑峰（包组编号：***）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：*
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 * 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：盘锦辽滨沿海经济技术开发区管理委员会
地 址：盘锦辽滨沿海经济技术开发区
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名 称：盘锦市公共采购交易中心
地 址：盘锦市兴隆台区惠宾大街***号
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：李程
电 话：************
十、附件
采购文件：*******************招标文件（变更后）.***
包组编号：***
包组名称：*
供应商名称：盘锦三和物业管理有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明.***
