一 、 项目编号 ：*****************

二 、 项目名称：大连医科大学*********学生公寓运行管理委托服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：服务

供应商名称：大连馨达物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省大连市沙河口区大连市沙河口区锦绣路**********室

中标（成交）金额：***,***（元）

评审报价：******（元）

采用单一来源采购方式的原因及说明：大连医科大学自****年起租赁大连华谊房地产开发有限公司的书香园大学生公寓（大连市高新区黄浦路*****号）作为市内学生公寓。****年至****年*月**日期间，学生公寓的运行管理由大连华谊房地产开发有限公司负责。根据大连市中级人民法院下达的协助扣划存款通知要求，自****年*月*日起，学校与大连建达企业发展有限公司和大连华谊房地产开发有限公司签订《大连医科大学学生公寓租赁及管理权移交协议》，协议明确大学生公寓及相关公建的运行管理工作由大连华谊移交给学校。学校与大连海洋大学科技园有限公司于****年*月**日通过单一来源采购，签订《大连医科大学学生公寓运行管理委托协议》，委托期限为****年*月*日至****年*月**日。学生公寓目前法拍仍未结束，最终产权方还未确定，现服务时间即将到期。书香园学生公寓共有*栋楼宇，其中大连海洋大学租赁*栋，我校租赁*栋。*栋楼宇共用变电所、水泵房、消防控制室等设施。大连华谊与大连海洋大学交接运行管理权后，变电所、水泵房、消防控制室等已交由大连海洋大学管理。同时，大连海洋大学已经与大连馨达物业管理有限公司签订所属学生公寓运行管理委托协议。 基于上述原因，并结合《大连市物业管理区域管理办法》第五条规划设计条件确定的项目用地范围，原则上划分为一个物业管理区域。 消防、照明、电气、监控、排水管网、道路、绿地等配套共用设施设备和物业服务用房共用的相邻项目，应当合并划分为一个物业管理区域以及《物业管理条例》中华人民共和国国务院令第　***　号 第三十四条　一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理的相关规定。大连医科大学也应将其学生公寓（*号楼）的运行管理工作委托给大连馨达物业管理有限公司。 依据《辽宁省省本级单一来源采购管理办法》辽财采〔****〕***号 第三条第七项其他基于技术、工艺或相关部门强制规定等原因，只能由特定供应商制造或者提供货物、工程和服务，且不存在其他合理的选择或替代情况的可直接申请采用单一来源采购方式的规定。本项目采用单一来源方式采购。

四、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：服务

服务类

名称：大连医科大学*********学生公寓运行管理委托服务采购项目（*********物业管理服务）

服务范围：大连医科大学*********学生公寓运行管理委托服务采购项目的服务范围

服务要求：大连医科大学*********学生公寓运行管理委托服务采购项目的服务要求

服务时间：****年*月*日至****年*月**日

服务标准：大连医科大学*********学生公寓运行管理委托服务采购项目的服务标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王立山、朱爱英（包组编号：***）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：服务

代理服务收费标准及金额：按招标文件要求执行向成交人收取代理服务费金额*,***.**（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

八、其他补充事宜

无。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：大连医科大学

地 址：大连市旅顺口区旅顺南路西段*号

联系方式：*************

*.采购代理机构信息

名 称：大连市政府采购中心

地 址：东北北路***号大连市公共行政服务中心五楼

联系方式：*************

*.项目联系方式

项目联系人：刘工

电 话：*************

十、附件

采购文件：上网稿修改*大连医科大学*********学生公寓运行管理委托服务采购项目(*).***