温州市现代服务业发展集团有限公司所属单位温州市现代冷链物流有限公司关于温州经济技术开发区星海街道滨海十六路***号*号楼一至十四层房产八年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于****年*月**日上午**时开始自由竞价，****年*月**日上午**时整开始限时竞价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

*．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织；（以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准。）

*．符合国家法律法规经营的企业法人、非法人组织。意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单；（以提供公告日之后上述网站的查询记录截图为准。）

*．意向承租方应追加法定代表人或股东作自然人担保，均须未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单（以提供公告日之后上述网站的查询记录截图为准。）意向承租方及担保人均须提供中国人民银行出具的信用报告（本公告日之前出具的信用报告无效），报告中存在两个月内逾期超过*次或单次逾期超过两个月的，视为不合格；

*．符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

*．竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行总行营业部）。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

*．竞得人须在成交之日起*个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行总行营业部）；并在成交之日起*个工作日内同出租方签订《租赁合同》。

*．租金半年一付，先付后用，前四年年租金不变，第五年起递增*%，第五年至第八年租金不变。履约保证金为首年租金成交价的**%（取整至百位数）。

四、公开招租其他相关事项

*．有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

*．信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同；信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。

*．若信息披露期满无人报名，则进行两轮降价，具体详见“浙交汇”网站项目披露页面信息；降价期间无人报名，则信息披露终结。

*．租赁标的不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

*．本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：****年*月**日至****年*月*日下午*时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路*号温州国际会展中心一期*楼温州拍卖行有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：*************

出租方咨询电话：***********

现代集团业务举报：*************

现代集团纪检举报：*************

温州联交中心纪检监督电话：*************

温州市现代冷链物流有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

****年*月**日