第一章竞争性磋商公告

湖南省联合产权交易所有限公司受北京湖南大厦酒店管理有限公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对湖南大厦建筑结构综合安全性（含抗震）鉴定服务采购项目进行竞争性磋商采购。

一、采购项目基本概况

（一）采购项目名称：湖南大厦建筑结构综合安全性（含抗震）鉴定服务采购项目

（二）项目编号：【******************】

（三）项目基本情况：建筑总建筑面积为 *****㎡，其中地上建筑面积 *****㎡，地下建筑面积 *****㎡（含地下人防面积 ****㎡）。主体建筑结构为钢筋混凝土框架 + 无梁楼盖结构，改扩建区域为钢混组合结构；建筑层数为：地上南侧 * 层、北侧 ** 层，地下 * 层；改扩建后建筑总高度为 **.***（从室外地面算起），地下层最低高度为***.***（含地面面层高度）。建筑类别为高层公共建筑，主体结构耐久年限按《民用建筑设计统一标准》为 ** 年；抗震设防烈度为 * 度；建筑耐火等级为一级。

（四）采购方式：竞争性磋商

（五）采购项目内容：

*.采购范围：本次检测覆盖的区域为湖南大厦全楼整体建筑结构（含所有地下室及停车库区域）。

*.服务内容：包含但不限于以下内容：

（*）现状调查与资料复核：开展湖南大厦建筑使用情况、历史改造情况调查，复核结构布置、构件尺寸等基础资料。搜集建筑的设计图纸、施工和竣工验收的相关原始资料；当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。

（*）主体结构全面检测：对全楼整体结构（含所有地下室及停车库区域）的地基基础、梁、板、柱、墙体、屋面等主体结构进行全面检测，排查裂缝、变形、沉降、老化、渗漏等安全隐患。主体结构现状的调查、检测应包括下列内容：

①结构体系及其结构布置（含建筑高度和层数、结构平面布置、竖向和水平向承重构件布置、抗侧力体系、结构体型的规则性等）；

②结构构件及其连接（含构件材料实际强度、几何参数、预埋件与构件连接、构件间连接等）；

③结构缺陷、损伤和腐蚀（含材料和施工缺陷、裂缝、裂纹、腐蚀、酥碱、砂浆粉化等）；

④结构位移和变形（含结构顶点和层间位移、受弯构件挠度、结构整体侧向位移等）；

⑤影响建筑安全的非结构构件（含女儿墙、出屋面烟囱及其他悬挂件等）。

（*）结构安全性鉴定：对地基基础、上部承重结构、围护系统分别进行安全性评级，完成结构承载力验算，评估结构在现状条件下的安全性，给出安全性鉴定结论。

（*）抗震鉴定：依据国家和北京市地方政策、现行标准对建筑进行抗震鉴定，包括：

①根据建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，进行综合抗震能力分析（含抗震措施鉴定和抗震承载力验算）；

②对既有建筑整体抗震性能作出评价，对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

（*）评估与建议：房屋建筑机构综合安全性（含抗震）鉴定结论，评估改造可行性，提出科学合理的结构加固及修缮建议。

（*）出具鉴定报告：出具合法、规范、有效的房屋建筑结构综合安全性（含抗震）鉴定报告，满足项目设计使用要求。

*.设计配合服务：

供应商在完成鉴定报告出具后，应配合设计单位开展结构加固设计工作，包括但不限于以下内容：

（*）向设计单位进行检测鉴定报告的技术交底，解释检测数据、鉴定结论及加固建议；

（*）对方案中有关结构修改的部分如（增扩中庭等），应有继续配合设计单位的义务；

（*）根据设计单位提出的补充检测要求进行针对性检测；

（*）在初步设计阶段，对设计单位关于原结构状况的疑问提供技术咨询；

（*）参与结构加固方案论证，从检测视角提供原结构现状信息；

（*）参加采购人组织的与结构改造相关的会议及协调工作。

*.施工过程配合服务：

在结构加固施工期间，供应商应派技术人员参加采购人组织的结构改造相关会议，对施工中发现的原结构新问题（如隐蔽裂缝、钢筋锈蚀等）提供即时技术判断，必要时出具补充检测说明。

*.服务地点：北京市东城区北京站街 * 号，检测作业的具体实施地点为湖南大厦各楼层，具体检测部位及取点由成交供应商与采购人协商后共同确定。

（六）服务周期：自合同生效之日起**个日历天内完成全部鉴定服务并出具正式鉴定报告。各节点进度要求详见第三章采购需求。

（七）采购预算（最高限价）：含税价人民币捌拾伍万元整（￥***,***.**）。

二、供应商资格条件

*．供应商的基本资格条件：必须是在中华人民共和国境内注册登记的具有独立法人资格的企业、其他组织，应当符合以下规定，即：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*．合格供应商的特定资格条件：

（*）具有省级及以上主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，且检测范围包含主体结构工程检测。

（*）具有质量监督检验部门颁发的中国计量认证证书（***）。

（*）获得北京市住房和城乡建设委员会颁发的“北京市房屋安全鉴定机构备案证书”。业务范围：不限。

（*）供应商****年*月*日至响应文件递交截止日，至少具有*项已完成的建筑结构检测鉴定业绩，单项合同金额人民币**万元以上或单项结构检测面积达*****㎡以上，须提供合同扫描件或中标通知书等证明，时间以合同落款时间为准，原件备查。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

*.列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

*.本项目不接受联合体。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

*、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于****年*月*日**时**分前（北京时间，下同）登录*交易招标采购平台“*****://***.******.***/********/*****”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用**。

（*）**申领在供应商系统中即可完成（**邮寄时间较长，请提前办理，**用于响应文件加密及解密）。

（*）已办理**的供应商请检查**证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（**证书有效期为一年）。

（*）**售价***元/个，电子签章**元/个，可同时办理**及电子签章 ，**审核电话：**********，制作费用开票可在线申请或发送邮箱*******@******.***。

*、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

四、平台服务费

本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需按标段交纳平台服务费***元，交纳后不予退还。

五、递交响应文件截止时间及方式

*、响应文件递交的截止时间：****年*月*日*:**，潜在供应商应在截止时间前通过*交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

*、开标时间：同递交响应文件截止时间

*、开标地点：同递交响应文件地点（通过*交易平台开标）

*、响应文件解密时限：**分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

*、评审地点：长沙市岳麓区茶子山路***号财信金控***大厦***楼评标室

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用**钥匙进行解密开标。

六、采购方式

项目采用竞争性磋商（综合评审方式）采购，评审小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选供应商（符合要求的供应商只有*家且具备竞争性时，推荐*家即可），采购代理机构根据评审情况编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在易交易（***.******.***）、湖南省联合产权交易所官网（*****://***.*****.***/*****/*****.***）发布，其他网站转载无效。

八、质疑

*、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。

*、潜在供应商认为磋商文件或邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在下载磋商文件之日或获取磋商文件截止之日起*个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出质疑。

九、联系方式

十、平台操作指南