阳春市岗美镇阳春市阳春温泉度假村有限公司根据《国务院物业管理条例》、《广东省物业管理条例》及《阳江市前期物业服务招标投标实施细则》的有关规定，其招标前期工作已完成经招标监督部门备案。现对该项目进行公开招标，选定物业服务企业，欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　本次招标服务项目的概况如下：

　　一、招标物业服务项目的简要说明

　　项目名称：阳春市御泉湾前期物业服务项目。

　　建设单位：阳春市阳春温泉度假村有限公司。

　　本建筑区划位于阳春市岗美镇黄村

　　本建筑区划规划设计的物业类型为：电梯住宅、别墅。

　　本建筑区划总占地面积 *****.*平方米。

　　本建筑区划总建筑面积******.**平方米，地下总建筑面积 *****.* 平方米，地上总建筑面积******.**平方米，[住宅建筑面积*****.**平方米，别墅建筑面积*****.** 平方米，其他用房建筑面积 ****.**平方米]。

　　本建筑区划共计建筑物 **幢；总户数 *** 户；建筑结构有框剪结构。

　　本建筑区划内的建筑密度为 **.** %；容积率*.**% ；绿化率为**.** %。

　　本建筑区划规划建设机动车停车位*** 个，其中地上停车位*** 个，地下停车位***个。

　　物业服务企业办公等用房：建筑面积为**平方米；

　　座落位置：**栋首层。

　　二、招标范围

　　阳春市御泉湾项目前期物业服务及相关服务（详细请获取招标文件）。

　　三、投标人的资格要求

　　*）具有独立承担民事责任的能力；

　　*）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年的财务状况报告，若投标人新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告）；

　　*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　*）投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【以最近*个月内任意*个月依法缴纳税收（如依法免税的，应提供相关免税证明材料）和最近*个月内任意*个月依法缴纳社会保障资金（如依法免缴社会保证资金的，应提供相关免缴证明材料）证明材料为准】；

　　*）法律、行政法规规定的其他条件。

　　*、本项目不接受联合体投标；

　　*、投标人须在采购代理机构登记并购买采购文件。

　　四、资格审查方式：资格后审方式。

　　五、招标决标方式：公开招标。

　　六、本项目招标文件发布时间为:****年*月**日至****年*月**日

　　七、投标人应于****年*月**日**时**分前将投标文件提交到阳春市东湖公园二期会展中心综合楼*幢**楼**号会议室，开标会将于同一时间、地点进行。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，代理机构应当拒收。

　　八、招标公示

　　本招标公告在阳江市住房和城乡建设局网站公示。

　　本项目的投标保证金为人民币陆万元整。投标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。

　　对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　*.招标人信息

　　名称：阳春市阳春温泉度假村有限公司

　　地址：阳春市岗美镇黄村

　　联系方式：***********

　　*.釆购代理机构信息

　　名称：阳春市远景工程项目咨询服务有限公司

　　地址：阳春市东湖公园二期会展中心综合楼*幢**楼**号

　　联系方式：************

　　*.项目联系方式

　　项目联系人：陈柏林

　　电话：************

阳春市远景工程项目咨询服务有限公司

****年*月**日