*、本项目成交后，若受让方为转让方的债权人，转让方须向大连产权交易所提交书面证明确认其债权人资格；经转让方确认债权人身份后的受让方无需向大连产权交易所交纳交易价款，转、受双方以签章后的《资产交接单》作为本项目交易价款的结算证明。该债权人交纳的交易保证金在转、受双方签订《资产交接单》后，扣除交易服务费退还。

*、若受让方非转让方债权人，须按照大连产权交易所交易规则及本项目公告要求执行（即“在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，将除保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费，转为交易价款等额部分。”）

*、标的基本情况详见《标的明细表》。其他披露事项详见《资产评估报告》(维信资评报字[****]第**号)。

*、转让标的房产涉及两次过户，转让标的房产现权利人为大连环球外商俱乐部有限公司，经过辽宁省大连市中级人民法院执行裁定，大连市建设工程集团有限公司可到登记机构办理相关产权过户登记手续，受让方报名成功后视为知晓并同意，项目成交后，按照转让方的时间安排积极配合办理产权变更。

*、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费详见《网络竞价须知》由受让方承担，一次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用，由受让方承担。

*、本项目交易保证金为人民币**万元/标的。

*、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意大连产权交易所全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)承诺已充分了解不动产所在地的不动产限购政策，已确认完成不动产购置资格的查询工作，确认具有不动产所在地的不动产购置资格，并且承担如因不具有相应资格而导致无法完成交易或变更登记而带来的损失以及给交易相关方造成的损失。

(*)同意被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。若逾期支付交易价款，每逾期*日应按逾期部分交易价款的*‰向转让方支付违约金，逾期超过**日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费，转为交易价款等额部分。

(*)同意在被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》经大连产权交易所审核通过、将除保证金外其余交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后，大连产权交易所在*个工作日内出具《交易凭证》。

(*)同意在《交易凭证》出具后**个日历日内与转让方办理完毕资产交接和变更登记手续并签订《资产交接单》。交易双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等，交易双方核查验收后均在《资产交接单》会签即视为交接完成。交接时点前上述费用由转让方承担，交接时点后上述费用由受让方承担。如非转让方或政府相关部门原因发生逾期情形的，转让方有权按照每逾期一天*.*万元扣款作为违约金。

(*)同意并知悉受让方自行了解土地登记情况，办理转移登记所需缴纳的税费等相关费用按照国家规定由转受双方各自承担，具体金额以国土部门实际核算的金额为准。

(*)同意在大连产权交易所在交易双方办理完毕资产交接和变更登记手续后(以收到交易双方签订的《资产交接单》和受让方办理完毕产权登记后的不动产权证书复印件为准)*个工作日内，大连产权交易所将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。

(*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次转让标的以现状进行转让，大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。

*、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。