濉溪县流浪乞讨人员救助站原址三年期使用权

拍租公告

项目编号：**********

受濉溪县民政局（以下简称“出租人”）委托，淮北市亿隆拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）对其拥有的濉溪县流浪乞讨人员救助站原址房产三年期使用权以拍卖（中拍平台）的方式公开拍租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的清单： 金额单位：万元

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县民政局党组会议研究同意。

三、标的评估确认情况

根据淮北长盈价格评估有限公司淮北长盈评报字【****】第****号评估报告，该评估结果已得到出租人的确认。

四、竞租人应具备条件及要求

*、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

*、本次拍租标的金额，以年租金作为起拍价起拍，拍租后租金每年支付一次。每一年为一期，共三期。成交后承租人和出租人签订的合同租赁期限为三年。

*、意向承租人在竞得标的后，在公示期结束后三日内将第一期租金及履约保证金*万元汇入至出租人指定账户，付清全部款项后与出租人签订租赁合同，先付款后使用。

*、瑕疵告知：意向承租人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

*、拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整拍租租金。

*、租赁期内，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品或未经出租人书面同意转租、分租、出借房屋等情形，如有违约出租人可单方面解除租赁合同。

*、其他未尽事宜详见出租人提供的《租赁合同》。

*、成功竞租标的后，承租人*日内向我公司缴纳三年总租金*.*%的拍卖佣金。

五、公告、竞价期限

*、公告期限:****年*月**日至****年*月*日。

*、自由竞价时间：**分钟，自由竞价时间止进入限时竞价时间，限时竞价时间周期**秒。

*、加价幅度: ****元或其整倍数。

六、标的展示及答疑时间

*、标的展示：****年*月**日至****年*月*日；

*、答疑时间：****年*月*日**:**在淮北市亿隆拍卖有限公司进行答疑。

七、报名及拍租时间、地点

*、报名时间：****年*月**日至****年*月*日**:**；

*、报名地点：淮北市亿隆拍卖有限公司及中拍平台；

*、拍租时间：****年*月*日 上午*时；

*、拍租地点：濉溪县公共资源交易中心 (中拍平台)

八、竞租人须知

*、竞租人须在本公告发布之日起至****年*月*日**:**前在“中拍平台”网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金。具体操作流程详见附件《中拍平台网络竞价操作指南》及附件《拍租资料》。

*.*企事业法人须上传的材料：营业执照（副本）扫描件、法人代表身份证扫描件、承诺函（见附件）、拍租资料（见附件）、竞买人登记表（见附件）委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证扫描件。所有扫描件须加盖单位公章、法人或委托人签字。

*.*自然人须上传的材料：报名人身份证扫描件、承诺函（见附件）、拍租资料（见附件）、竞买人登记表（见附件），所有扫描件须本人签字。

*、本项目使用中拍平台进行拍租，采取网络动态报价，有效最高报价者成为承租人（有效最高报价是指不低于保留价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。

*、竞拍保证金账户

符合竞拍资格的竞租人须足额缴纳竞拍保证金后，方可通过中拍平台竞价系统进行有效报价。保证金以转账方式缴至濉溪县公共资源交易中心账户，不得以现金缴纳。

*、保证金以实际到账时间为准，如因账号填写错误、保证金缴纳金额不足、保证金未在规定时间内到账等自身原因，导致失去竞拍资格的，相关责任由竞租人自行承担。未成交竞租人的竞拍保证金，在本次拍租活动结束后*个工作日内按原缴款账户退还。

九、联系人：

出租人信息

名称：濉溪县民政局

地址：濉溪县岱河路**号

联系人：闫栋

联系电话：***********

拍卖人信息

名称：淮北市亿隆拍卖有限公司

地址：淮北市相山区恒基城*期东门**#***

联系人：孟先生

联系电话：*********** ***********

濉溪县民政局
淮北市亿隆拍卖有限公司
****年*月**日