一、采购条件
库尔勒机场货运办公用房对外招租，建议开展仓储、货运办公等业务，招商项目已完成内部审批，资金来源为自有资产运营收入，现采用公开询比方式面向社会征集意向经营商户，欢迎符合资格条件的供应商（企业/个体工商户）参与本次询比。
二、项目概况
*.商铺地址：库尔勒市机场快速路***号货运院内
*.场地面积：共*间房，从东到西分别标号为*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号，每间**.*㎡
*.建议业态：用于仓储、货运办公等业务
*.租赁期限：*年。
*.租金底价：*****元/年/间(含税价，税率*%）
*.付款方式：自合同签订后**日内支付第一年度租赁费及合同总价**%履约保证金，合同期满后乙方无违约行为，甲方无息返还履约保证金，第一年租赁期满前**日支付下一年度租赁费。
*.履约保证金：合同总价**%履约保证金，合同到期无违约全额无息退还。
*、其他费用：水费、电费根据实际用量由承租方承担；采暖费由承租方承担，按照**.*元/㎡/年计算，**.*平米每年采暖费为***.**元(人民币大写：捌佰柒拾元柒角伍分)，由出租方统一在供暖季收取；其它装修、采购家具设备等费用均由承租方自己承担。
*、承租方不得破坏和随意改变房屋结构和用途。

三、意向商户资格要求
（一）企业商户
*.合法有效的营业执照，经营范围匹配申报业态，成立满*年；
*.法定代表人无失信记录，提供“信用中国”、国家企业信用信息公示系统无异常截图；
*.具备对应业态经营经验，提供近*年内同类门店经营合同佐证；
*.本项目不接受联合体报名，不得转包、分租商铺。
（二）个体工商户
*.个体工商户营业执照；
*.经营者无失信、无重大经营违法记录，且无犯罪记录；
*.有实体门店经营经验，可提供门店实景照片。
（三）自然人
*.年满**周岁，具备完全民事行为能力，能独立承担民事责任。
*.具备承担项目的履约能力：专业技能、经验、设备、资金保障，能独立完成项目。
*.无失信、违法记录：未被列入失信被执行人名单、政府采购黑名单，无重大违法记录。
*.无利害关系回避：与招标人、招标代理机构、评标专家无亲属或利益关联，需签署无关联声明。
*.能独立承担经济与法律责任：以个人全部财产承担履约、违约、赔偿责任。
近*年存在食品安全事故、消防安全处罚、恶意拖欠租金、合同违约诉讼记录的商户，禁止参与本次询比。

四、询比文件获取
*.获取时间：****年*月**日—****年*月**日（北京时间，下同）
*.获取方式：请于****年*月**日**时至****年*月**日**时，携带资料在新疆阳光采购平台（****://***.******.***/********）招标文件领取菜单及项目负责人邮箱（联系人：杨旭：*********** 邮箱：******@***.***）领取询比文件，资料包括：营业执照副本；基本账户开户许可证或银行出具的基本开户信息；资质证明材料；信誉查询截图；法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；法定代表人或其委托代理人身份证（或其他有效证件）；法定代表人或其委托代理人联系方式；（所有资料需加盖公章上传）；（手机、电话、传真以及电子邮箱等）；注：所有资料合并成一个***格式上传。
*. 领取资料需提交：营业执照复印件、经办人身份证、授权委托书（企业）
五、响应文件递交
*.递交截止时间（询比截止）：****年*月*日**:**，逾期拒收
*.递交地点：库尔勒机场办公楼综合办公室
*.递交份数：纸质响应文件一式*份（*正*副），密封盖章；电子版*盘*份
六、评审时间
时间：****年*月*日 **:**
七、公告发布渠道
中国招投标公共服务平台、新疆阳光采购平台
八、联系方式
采购人：巴州航空产业发展有限公司
联系人：杨旭：*********** 邮箱：******@***.***
地址：库尔勒机场办公楼综合办公室