上饶国属工程造价咨询有限公司受上饶市锦龙物业管理有限公司的委托，根据上饶市锦龙物业管理有限公司的采购计划，遵循公平、公正、公开、诚信原则，对上饶市锦龙物业管理有限公司电梯维保服务项目进行公开询价，诚邀相关供应商对采购单位所需进行报价。

一、采购需求

（*）项目概况：本项目主要针对上饶市锦龙物业管理有限公司在管资产点的各类电梯进行全面维保服务，维保采取全包形式(含零配件)：提供清洁、检查、润滑、调整等保养服务，包含电梯设备的主机维修、应急平层、电梯定期年检及检测、电梯空调、**卡装置、五方通话、限速器效验、称重试验以及所有电梯设备有关的运行系统、控制系统、安全系统等，负责机房、底坑的防水、排水和清洁等工作，并配合电梯监控视频、移动网络信号、消防联动等一切与电梯相关的工作；全部电梯耗材、零部件由乙方免费提供，电梯年检、检测、限速器校验、***%载荷试等费用由乙方支付。

（*）服务需求：

①电梯品牌：江苏通力电梯、广东弗兰斯勒电梯、蒂森电梯、江西上菱电梯、杭州西奥电梯、速捷电梯、巨人通力电梯和迅达电梯等。

②电梯数量：***台。

③电梯类型：曳引驱动乘客梯、曳引驱动载货梯、自动扶梯

④电梯维保采购范围：

本维保采取全包形式(含零配件)：提供清洁、检查、润滑、调整等保养服务，包含电梯设备的主机维修、应急平层、电梯定期年检及检测、电梯空调、**卡装置、五方通话、限速器效验、称重试验以及所有电梯设备有关的运行系统、控制系统、安全系统等，负责机房、底坑的防水、排水和清洁等工作，并配合电梯监控视频、移动网络信号、消防联动等一切与电梯相关的工作；全部电梯耗材、零部件由乙方免费提供，电梯年检、检测、限速器校验、***%载荷试等费用由乙方支付。

⑤电梯维保服务要求：

根据维保电梯台数情况人员要求：本项目拟派维保技术人员不少于*人（提供技术人员的电梯操作证、身份证扫描件)。服务期间白班不少于*人(周六、周日及法定节假日不少于*人)驻场维保，夜间待岗不少于*人，驻场工作人员需进行考勤打卡，未经采购人同意不允许离场和人员调整，如有发现将处以****元/次的罚款；

周期性、规范性保养服务，提供维保计划（月）。每三个月进行一次常规电梯内检工作，半年进行一次全面电梯维修检测工作，按国标标准出具电梯内检年度检验报告，并按政府主管部门要求定期进行限速器校验及***%载荷试验（费用包含在本次综合报价中)。

采购人委托中标供应商为维保电梯的电梯管理单位，供应商应根据特种设备安全管理条例等法律法规要求，建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急教援预案，开展应急救援演练等；并根据电梯数量设置安全管理机构或者配备专职、兼职电梯安全管理人员。

（*）服务期限：*年，合同一年一签

二、报价要求

*、投标报价包括本项目采购需求和投入使用的所有费用，以每台每月的形式单独报价并汇总，服务期限*年。报价应包括但不仅限于完成电梯日常维护保养服务工作内容所需的人员工资、福利、社会保险(五险)、意外保险、办公用品、劳保用品、人员培训、税金、零配件等与该项目相关的所有费用。零配件费用及安装调试费用包含在综合单价内，根据维保电梯品牌必须提供原厂配件。

*、报价文件包括（以下材料均需加盖公章）：

①报价表（格式见附件）

②电梯维保服务公司资质证书复印件

③法人身份证复印件

④营业执照复印件

⑤往年维保合同复印件

*、本次市场询价活动不产生项目中标供应商，各供应商的报价仅作为招标人后期正式招标的价格参考。

三、报价时间及方式

*、报价时间： **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日

*、报价方式：现场递交或邮寄至采购人地址

①以邮寄单位寄出时间为准，各参与报价供应商需将快递单号发送至采购人手机，以便查收快递，拒接到付邮件。

②报价文件需密封递交（密封处加盖公章），注明项目名称、报价单位名称及联系方式。

四、发布公告的媒介

本次询价公告在上饶市阳光采购平台（***.********.***）上发布。

五、联系方式

*.采购人信息：

名称：上饶市锦龙物业管理有限公司

地址：上饶经济技术开发区兴园大道**号双创科技城*号楼

项目联系人：杨先生

联系方式：***********

*.采购代理机构信息：

名称：上饶国属工程造价咨询有限公司

地址：上饶市广信大厦*栋三楼

项目联系人：王女士

联系方式：***********