亳州市第三十六中学物业管理服务项目采购招标公告

一、服务范围：

*.项目实施地点：亳州市第三十六中学。

*.项目规模及招标范围：

（*）校区教学楼卫生间保洁；会议室每周保洁一次；各楼层垃圾清运。

（*）教学楼卫生间、开水间等卫生保洁。

（*）校园生活垃圾清运。

（*）寒、暑假工作日正常上班。

（*）学校要求的其他工作。

二、各项工作要求

（一）环境卫生标准

*.地面：硬质地面台阶及其接缝洁净，木地板清洁、无污点和霉坏，踢脚线等地方无积尘、杂物、污渍，地面干净。

*.墙面：无尘、干净、无污迹、无乱画、无乱刻现象。

*.门窗玻璃：玻璃门、窗、镜面等洁净透亮。

*.天花板：无蜘蛛网。

*.洗手间：洗手池、拖把池、玻璃等设施干净、无损坏，洗手间内无异味，便器、洗手盆、台面干净无水迹，纸篓垃圾及时清理，不得超过三分之二。洗手间天花板、排污管的清洁。

*.会议室、报告厅卫生打扫到位，垃圾及时清理。

*.各楼层垃圾桶及时倾倒。

（二）清扫保洁要求：每天早上到校后，立即清理、打扫本人所负责区域，确保师生到校后，有一个洁净、温馨、舒适的办公和学习环境。工作时间内，要反复多次清洁本人所负责区域卫生；上课铃之后，首先清理卫生间，确保卫生间洁净、无异味。每天学生离校后，对本人所负责区域，保洁完成后，全面排查****遍，确保无任何卫生死角和垃圾遗漏后，方可离校。

（三）管理要求：保洁人员早上*点之前到校，晚上*点半之后方能离校；中午吃饭、休息时间不超过*小时；工作时间内，只有下课时间或者大休息时间，可以短暂休息。（星期日下午**:**之前全员上班）。

三、服务要求

*.服务期：****年*月*日至****年*月**日（服务期限共计贰年，合同一年一签），具体时间以合同签订时间为准；服务人员每天在校工作时间以学校作息时间为参考。

*.服务地点：亳州市第三十六中学校园内，学校规定的区域。

*.所有服务人员必须统一着装，佩戴公司标志或持证方可进入校。

*.服务人员要求能遵守学校各项规章制度，服从学校管理，品行端正，身体健康，无传染性疾病，无不良嗜好（如吸烟等），年龄在**周岁以下，物业公司聘用的从业人员要经学校同意后方可上岗。服务人员在工作期间出现的自身安全问题由物业公司负责，学校不承担连带责任。由于操作不当给学校造成的损失由物业公司承担。

*.物业服务公司应主动、积极地加强与学校的联系，多途径、多渠道征询和听取意见，不断改进工作；应加强对服务人员的教育，严格遵守学校规定。

*.服务人员不得私自将学校的物品带出学校。

*.寒、暑假，做好相应的工作。

*.节假日期间或周末，学校有活动需要加班的，物业公司有责任配合学校完成相应的服务工作。

*.未尽事宜，双方协商办理。

四、服务经费及报价要求

服务经费实行总额包干制（包含以下内容）：

*.管理、服务人员的工资、按规定提取的保险和福利费及国家地方规定必须缴纳的费用。

*.法定税费。

*.中标人合理利润。

五、报价要求

*.投标人必须认真填写报价明细表的各项费用，其中员工月工资标准不得低于亳州市最低工资标准预算，否则投标无效。合同履行期间，如亳州市上调最低工资标准，中标人要负责按国家规定支付员工工资，最低工资上调部分的费用以及相应的其他费用增加部分由中标人自行负担。

*.本项目的采购预算价为¥*****.**元，投标总报价不得超过采购预算价，否则投标无效。

六、报名时间

****年*月**日——****年*月**日下午**:**。

七、开标地点及时间

开标地点：亳州市第三十六中学三楼会议室；

开标时间：****年*月**日下午**:**。

八、联系人及联系电话

联系人：孟老师联系电话：***********