对于选聘物业服务企业的以下事项，由业主大会会议作出决定：
（*）是否通过原物业服务企业的续聘方案；
（*）是否通过选聘物业服务企业的招标文件；
（*）明确评标、定标方法；
（*）其他需要业主大会决定的事项。
