采购内容：物业管理服务

采购数量：*项

主要功能或目标：安保服务：两处办公区**小时巡逻、门岗、监控值守，落实人员、来访、车辆登记管理，保障办公时段人员财产安全。 保洁环卫：办公楼、车库公共区域常态化清扫、垃圾分类清运，及时清理落叶、积水、油污，全域无卫生死角。 设施维修养护：公共照明、给排水、门窗、外墙防水等公共设施日常巡检、故障维修保养。 绿化及环境应急：定期绿植浇水、修剪、防虫等养护；暴雪天气院内道路、楼道除雪除冰防滑暴雨及时疏通排水、清理积水。

需满足的要求：中标单位须严格对照行业规范及政府采购服务标准开展工作，配齐持证在岗人员，常态化开展岗位技能、安全管理、应急处置培训，建立安保、保洁、维保、应急、物资全流程管理制度。 严格落实**小时值守和突发事件快速响应机制，实现服务标准化、管理规范化、处置闭环化。 项目实行总价包干全包模式，由乙方全面承担人员用工、物资设备、运维损耗、应急处置等全部运营成本和安全管理责任。