发布人：大庆车务段

发布时间：****年*月**日

一、招商人：中国铁路哈尔滨局集团有限公司大庆车务段

二、招商项目概况：

*.项目名称：大庆市萨尔图区中九路仓库出租。

*.项目位置：大庆市萨尔图区中九路（大庆市粮食综合批发市场院内）。

*.项目面积：***平方米。

*.项目租期：自合同签订之日起一年。

*.项目招商底价：年租金**,***.**元（大写：人民币肆万肆仟元整）。

*.限定用途：此项目只可用于仓储。

三、项目竞商人准入条件：

竞商人是自然人；国家工商、税务部门注册合法的年检合格的独立经营实体的企业法人；个体工商户。

四、招商方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家时，采取商务洽谈方式。

五、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式。

参与竞标人是自然人需提供提交身份证复印件（正、反面）；是企业需提交营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

*、报名方式及截止时间：竟商人通过国铁招商平台网上注册报名（国铁招商平台网址：*****://**.*****.**/*********/）。报名时需提交资质证明材料。网上报名时间：自****年*月**日**时至****年*月*日**时止。

*、资质审核截止时间：竞商人注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至****年*月*日**时。

*、交纳投标保证金：竟商人于****年*月*日**时前存入大庆车务段指定银行账户，投标保证金金额按****元（伍仟元整）交纳，投标保证金不收取现金，企业用户必须通过企业对公账户汇款，个人用户可以通过手机银行、网银、柜面存款方式缴纳，并提供汇款原始凭证。投标保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商结束后于**个工作日内不计息退还；竞商人报名成功后，在招商公告规定的竞标时间段内，不出价投标保证金不予退还；若由于竞商人自身原因放弃竞商者，需在竞标开始时间节点之前**小时提交书面放弃竞价申请书，否则投标保证金不予退还；若竞商人中商后不配合甲方按时签订中商合同，或中商人失联（自发布中商通知书之日起*天内），视为竞商人自动放弃中商资格，该投标保证金不予退还。

投标保证金账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司大庆车务段

账号：*******************

开户银行：中国工商银行大庆市让胡路支行

行号：************。

六、项目租金收取方式：

以最终中商价格为租金，租金按年收取，收取时间以合同约定为准，收取方式为银行汇款。七、竞标规则：

*、竞价时间：****年*月*日*时—**时在*****网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，大庆车务段将以电话方式告知。

*、竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价延时*次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：****元, 以价格高优先。

*、结果公示：竞价结束后将在哈局*****网招商平台公示竞标结果。公示日期：****年*月*日*****年*月*日。

八、竞商须知：

*、竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后**日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

*、不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

*、竞商人承租后装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报大庆车务段审核同意后方可施工。

*、竞商人承租后须缴纳不少于年租金**%的租赁保证金。租赁期间产生的物业费、采暖费、电费、水费、卫生费等各项税费均由承租方承担。

*、如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

九、联系人及电话：文宝旭***********

十、此公告解释权归大庆车务段。

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