本招标项目两江新区***单元**街区***地块创新中心一期建设项目及两江新区***单元**街区***地块创新中心二期建设项目已由重庆两江新区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：************************、************************）批准建设，项目业主为重庆两江高赛夫创新科技发展有限公司（两江新区***单元**街区***地块创新中心一期建设项目）、重庆两江新区产业发展集团有限公司（两江新区***单元**街区***地块创新中心二期建设项目），代建单位为重庆两江新区产城融合发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆两江高赛夫创新科技发展有限公司、重庆两江新区产业发展集团有限公司、重庆两江新区产城融合发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

*.* 建设地点：本项目位于两江新区***单元**街区***地块及两江新区***单元**街区***地块内。

*.* 项目概况与建设规模：项目总占地面积*****.**㎡，其中***地块*****㎡，***地块*****.**㎡；项目总建筑面积约**.**万㎡，其中***地块建筑面积约*.*万㎡，***地块建筑面积约**.**万㎡；地上建筑面积约*.**万㎡，地下建筑约*.*万㎡；项目地下*层、地上*层，建筑高度**.***米，结构单跨最大跨度**.*米；项目为科研办公建筑，包含地下车库（局部为人防车库）、设备用房、评审区、模型区、办公区、对标分析区等使用功能；地下建筑采用钢筋混凝土框架结构，地上建筑采用钢结构，主要包括钢框架及钢桁架结构，室外装饰主要采用玻璃、铝板幕墙。

*.* 本项目工程总投资金额：约**.*亿元

本次招标项目监理合同估算金额：***.**万元

*.* 招标范围：

监理工程范围：包含但不限于土石方工程、基础工程、人防工程、主体结构（钢结构）工程、建筑装饰装修工程（含室内二次精装修）、屋面工程、电气安装工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电智能化工程（使用方另行组织实施内容除外）、电梯工程、建筑节能工程、外墙装饰（幕墙）工程、泛光照明工程、室外综合管网工程、环境景观工程、配电工程（行业主管部门委托监理的内容除外）等内容。

监理工作服务内容：施工阶段及缺陷责任期监理，具体工作包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”，即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。并配合结算审计及缺陷整改工作。

*.* 监理服务期限：以委托人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、缺陷责任期（竣工后**个月）满后为监理服务期的完成时间。其中：计划施工工期***日历天，缺陷责任期**个月。

*.*标段划分：一个标段

*.*其他：/

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备以下其中一项资质。

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。