*、标的资产均为闲置状态。

*、上述标的概况仅供参考，所有标的物均以现场实物现状和实际数量为准。

转让方名称：徐州金桥国际商务区开发有限公司

统一社会信用代码：******************

*、意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料。公告图片仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、交易机构对此不承担任何责任；意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。

*、转让标的为整体打包转让，不得拆分，具体实物、质量和数量以现场为准。

*、本次交易资产的拆除、搬迁及运输等工作由受让方自行负责，资产拆除后场地清除需符合转让方要求，以上费用皆由受让方承担，受让方一旦进场与委托方进行标的交割，标的物的风险随之转移，标的物如果发生毁损、短缺、灭失等自然或者人为因素的风险均由受让方承担。在资产拆除、解体、搬迁、及运输中发生的一切安全风险和事故均由受让方承担。受让方需按照转让方规定完成资产的拆除、搬迁及运输等工作。

*、成交后，交易机构仅向受让方开具交易服务费发票；转让标的成交价为含税价格，税率为**％，转让方向受让方开具成交价款对应发票。

*、根据委托方提供的《徐州金桥国际商务区开发有限公司拟实施资产处置涉及金琥珀地块*****变电站的房屋、附属物残余价值及电力设备的市场价值资产评估报告》（报告文号：徐州中意评报字(****)第***号）所述:“本次转让范围内的房屋、附属物需进行拆除清理。考虑到其处置方式为拆零变现，价值主要体现在可回收材料的市场价值，故本次评估事宜选用市场法，以其可回收金额确定评估值”。

*、受让方须在签订资产转让交易合同且付清各类交易款项后，按照资产转让交易合同的约定进场与转让方进行标的交割。该转让标的整体移交，标的交割后产生的一切经济与法律责任与转让方无关。

*、意向受让方报名前须提前了解转让方各项入场及作业手续的管理要求。受让方与转让方签订资产转让交易合同并按要求交纳完全部款项后，受让方须按转让方管理要求完成各项入场及作业手续的办理。

*、标的由受让方自行拆除、拉运，受让方应自备拉运工具，聘请具备拆除、拉运资质的专业团队和人员。本次转让标的物涉及的拆解、清运所需人员、车辆、设备、设施、包装物以及一切费用均由受让方自行承担。本次施工工期为**天，徐州金桥国际商务区开发有限公司有权检查施工进度，如发现工期严重偏离进度有权终止合同并将施工方清理出场。如遇特殊原因（如重大事项、敏感时段等）要求受让方暂停施工的，受让方应按转让方要求无条件暂停，工期按转让方安排顺延，受让方应自行充分调整因此带来的影响，成交价格不作调整。

*、拉运完成后，受让方应按转让方要求清洁平整拉运场地。

*、在拆除、拉运过程中发生的任何安全事故及人员伤害事故，其相关责任由受让方承担，转让方对此不承担任何责任。

*、转让双方签订资产转让合同后，受让方须在合同规定期限内向转让方缴纳（拆除安全、环保和工期）履约保证金（拆卸及搬迁押金）**万元人民币，受让方在向转让方缴纳保证金后进场组织施工，最终安全和如期完成拆除后由转让方无息退回保证金。如受让方违反资产转让合同约定，将承担相应的违约责任，转让方将扣除受让方相应保证金作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

*、受让方组织实施建(构)筑物及其附属设施拆除前应告知转让方，由转让方组织进行设备设施拆除验收和污染物消除验收，验收通过后方可实施拆除。由于受让方在设备设施拆除过程中发生残渣、废液泄露及随意处理，导致土壤环境验收不合格的，土壤修复费用将从受让方缴纳的履约保证金作相应扣除。

*、本次转让标的资产情况参考标的概况，标的资产的具体情况均以移交时现场实物及其现状为准进行交接，转让方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证、安装服务及售后服务。未列入标的概况的资产不在本次转让范围内。

*、受让方不得损坏标的资产以外的其它资产、建（构）筑物及辅助、配套设施，不得破墙刨地，确需破墙才能搬运设备的，应征得资产占有单位（转让方）同意，并在标的搬迁后恢复原样。

**、施工现场拆除产生的一般垃圾、工业垃圾及建筑垃圾等废物，受让方应当及时清运，拆卸下来的材料应当及时清理，堆放整齐。禁止在施工现场焚烧废弃物。清运运输通道进出口应铺设临时防护钢板，避免对市政管线的影响，所发生的费用由受让方自行承担。施工作业结束后受让方应当及时平整场地，做到场清地平，修复因施工损坏的市政公用设施。

意向受让方须承诺的事项：

*、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

*、意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

*、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

*、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

*、意向受让方承诺在报名前已仔细阅读并知悉《徐州淮海产权服务有限公司“风险客户”名单管理办法（试行）》（*****://***.******.***.**/******/*******/**/***************************.*****），并愿意遵守其中条款和管理要求；

*、本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。