一、竞争性谈判条件

九江人防电力抢修专业队及配套人防工程项目已成立项目经理部，建设资金已落实，现对该项目防水工程施工进行竞争性谈判。

二、项目概况及竞争性谈判范围

*.项目概况：项目位于江西省九江市八里湖新区长虹西大道，总建筑面积约****.**㎡。建设内容包括人防工程及人防设备、土建、装饰装修、给排水、消防、照明、电气、空调通风工程、防雷接地、绿色建筑、信息化系统建设及深基坑支护等附属工程。

*.本次竞争性谈判范围为九江人防电力抢修专业队及配套人防工程项目防水工程（具体施工部位以甲方要求为准），本工程采用专业分包。

计划工期：*个月

*.分包单元划分

本次竞争性谈判划分为*个包件，包件编号：*****。

三、投标人资格要求

*.资质应满足以下基本要求：

（*）具有独立的法人地位、能够独立承担民事责任且三证一书（三证一书指：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证及法定代表人身份证明或法人授权委托书）齐全有效，分包单位所在省、直辖市或自治区已取消安全生产许可证的，提供相关证明文件即可。

（*）投标人必须是法人或法人授权的有效代理人，不接受代理的个人行为。

（*）资质条件：具有相应防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，属一般纳税人。

（*）业绩要求：近五年有完成*个防水工程类似业绩，所提供业绩应具有相应规模（合同额大于等于***万元）。

（*）信誉要求：投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信执行人，不在最新一期《中国铁建不合格分包商名录》《中铁十一局不合格分包商名录》内。

*.资格审查方式：本次竞争性谈判采用资格后审方式。

*.合格的投标人

（*）本工程项目不允许联合体投标。

（*）本工程项目禁止转包。

四、竞争性谈判文件的获取

*.参与本次竞谈。本次竞争性谈判采用电子谈判方式，依托铁建云链平台进行，凡有意参加竞谈者，均可免费注册并登陆铁建云链平台（*****://***.******. **）查询拟参与包件进行网上报名、线下支付标书费，各投标人把标书费回执上传至平台标书费处，招标人审核通过后再下载电子招标文件。未按规定从“铁建云链平台”下载竞争性谈判文件的，招标人拒收其响应文件。

*.竞争性谈判文件的获取。凡有意参加竞谈者，请于竞争性谈判文件缴费截止日********** **:**:**前（北京时间，下同），采用汇款方式购买竞争性谈判文件电子版，购买标书款以公户打入以下指定账户，每包件售价***元，售后不退。汇款单上必须注明投标“项目（简写）、招标编号、包件号”。

户名：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司

账户：********************

开户行名称：交通银行北京西区支行

*.获取购买竞争性谈判文件发票的方式：汇款完成后请及时扫描下方二维码登记开票信息。招标文件发售时间截止后，仍未登记开票信息的，将不再受理开票事宜。本次购买竞争性谈判文件的发票统一采用电子发票，并在开标后发送至分包商报名时指定邮箱。

*.本次竞谈的竞争性谈判文件将不采用邮购方式发售。

*.招标人不组织各投标人现场踏勘，投标人自行前往现场并承担现场踏勘相关费用，对自身财产和安全负责。

五、投标保证金的缴纳

本工程收取投标保证金：*****元整(人民币大写:壹万元整)

*.投标保证金截止到账时间为****年*月**日*时前，投标保证金逾期到账，将导致投标人无法投标。投标保证金汇款单上须注明“投标保证金”，以便查询。

*.招标人最迟在书面合同签订后*日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

*.有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其响应文件；

（*）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照竞争性谈判文件要求提交履约保证金的。

*.投标保证金缴纳账户

户名：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司

账户：********************

开户行名称：交通银行北京西区支行。

六、响应文件的递交

*.递交响应文件的截止时间为********** **:**:**。投标人需在响应时间截止前登录铁建云链平台进行响应文件递交。具体递交流程见铁建云链的投标人操作手册文件（门户网站*小鹿课堂*操作指南*分包商如何申请准入及投标）。

*.逾期响应或者未在铁建云链平台响应或者不按照竞争性谈判文件制作要求的响应文件，招标人不予受理。

*.谈判时间为：********** **:**:**。

*.谈判方式：按照铁建云链平台开标流程进行线上谈判。投标人需在开标前*****分钟进入铁建云链平台在线投标子系统，具体流程见《门户网站*小鹿课堂*操作指南*分包商如何申请准入及投标》。

七、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在铁建云链平台上发布。

八、谈判地点和联系方式：

招标人：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司九江人防电力抢修专业队及配套人防工程项目经理部

联系人：伍作伦

联系电话：***********

联系地址：江西省九江市八里湖新区长虹西大道（住建局旁）

联系邮箱：*********@**.***

铁建云链系统服务电话：************

****年*月**日