*.招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面招标方式】。

本招标项目*********年南浔区高铁新时代产业总部基地物业服务采购项目 ，招标人为湖州浔交置业有限公司，本次招标估价约***万元/年，资金来源为自筹，项目出资比例为***%，招标代理机构为德邻联合工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为*************。

*.项目概况与招标范围

项目概况：总用地面积约****平方米，总建筑面积约*****.**平方米（其中地上总建筑面积约*****.**平方米，地下总建筑面积约*****.*平方米，绿化总面积约****.**平方米），项目规划建设机动车停车位***个【其中地面车位*个，地下车位***个（含**个充电桩，快充*个）】，容积率约*.***，绿地率约 **.**%。

注：以上仅供参考，上述面积为施工图预测面积，实际面积以产权实测面积为准，建议投标单位自行实地勘察，最终以实际移交为准；

项目服务地点：本项目位于湖州市南浔区高铁新时代产业总部基地（南浔交投大楼）；

项目规模：本项目预算价约***万元/年。南浔区高铁新时代产业总部基地物业服务，具体内容包括但不限于：建筑物的管理、消防管理、停车和交通管理、设施设备的管理、清洁管理及保安管理等），所涉内容投标人综合考虑相关费用，招标人不再另行支付（具体详见招标需求）；

服务期：*年，合同一年一签。（服务期自合同签订之日起计算。服务期内，经招标人考核合格之后续签，考核不合格的招标人有权单方面解除合同，且未付款项招标人不予支付，由此对承包人造成的损失，由承包人自行承担）。

质量要求：符合现行国家规范及招标文件要求。

*.投标人资格要求：

*.*投标人须为中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格；

*.*投标人具有独立承担民事责任能力，且具有本项目需求的履约能力；

*.*本次招标不接受联合体投标。

其他要求：*）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖*采（湖州市绿色采购服务平台）完成相关注册；*）其他要求详见招标文件第二章投标人须知第*.*条款。

*.招标文件的获取

*.* 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

*.* **锁办理：

****://***.********.**/****/********/************************************.****。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日*时**分。投标人应在投标截止时间前，登录湖*采（湖州市绿色采购服务平台）*投标人登录*上传投标文件模块，上传 ** 加密后的电子投标文件。

*.*逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在湖*采（湖州市绿色采购服务平台）（****://***.********.**/）上发布。

*.联系方式

招 标 人：湖州浔交置业有限公司

地 址：浙江省湖州市南浔区南浔镇人瑞西路***号

联 系 人：屠女士电 话：************

招标代理机构：德邻联合工程有限公司

地 址：湖州市吴兴区总部自由港*幢**楼

联 系人：张女士电 话：************

招标监督小组:湖州浔交置业有限公司招标监督小组

地 址：浙江省湖州市南浔区南浔镇人瑞西路***号

联 系 人：叶清电 话：***********

采购平台：湖*采（湖州市绿色采购服务平台）

地 址：浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心**幢****号

联 系 人：陈先生 电 话：************、************

*.软件技术支持

电 话： *************；************；************；************；************

**锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：**********

本项目采用远程不见面开标方式进行，远程不见面开标方式是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。