项目编号

万市农交〔****〕***号

委托方

万源市白沙镇青龙嘴村集体太空舱民宿租赁

项目坐落

达州市万源市白沙镇青龙嘴村黄家河坝组

处置标的基本情况

标的面积(*²)

****

流转期限

*年

流转价格

*****元/年

增幅价格

***元

当前用途

闲置

租恁用途

住宿

流转方式

出租

交易保证金

****元

标的介绍：

该宗资产属于经营性资产，无抵押。本项目租金额度在本资源公开交易的公示期结束后，如经网络竞价产生的竞得人，则以竞价后的年租金支付实际租金。该资产出租后，最终受让人不得从事环境污染、黄赌毒或其他等具有危害性或安全隐患的活动，不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所。最终受让人必须满足承租方的资格要求，并严格按照相关法律要求从事活动。

对意向承租方资格的要求

*.具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户、合法注册的企业法人，信誉良好、无失信记录、无违法经营记录（提供征信记录）；

*.不接受联合体报名，严禁挂靠、转借、转租竞价资格；

*.按规定时间内足额缴纳交易保证金；

*.需自行到现场进行实地踏勘确认；

*.不可改建、翻建、重建；

*.不可转租；
*.本次招租本村村民、本村集体经济组织成员同等条件下优先承租。

交易保证金支付

报名方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请报名方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。申请参加本公告多个标的物竞价的，缴款凭证上备注上对应标的物名称，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：达州市万源市白沙镇青龙嘴村股份经济合作联合社

开户行：中国农业银行股份有限公司万源白沙分理处

账号：*****************

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由达州市万源市白沙镇青龙嘴村集体经济组织 在竞价结束后*个工作日内不计利息原路退还。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《交易合同》后交易保证金转为成交价款。

（三）发生以下任何情况的，将不予退还缴纳的交易保证金：

*.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成交易未成功损失的；

*.意向受让方违反法律法规或万源市农村产权交易中心交易规则，采取不正当竞争行为，影响交易公平的；

*.意向受让方违反其在交易过程中做出的承诺的；

*.意向受让方被确认为受让方后，拒绝签约或放弃受让方身份的；

*.其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

报名

报名时间：****年 *月 ** 日 *时至****年 *月 **日**时

报名地点：四川省农村产权综合交易平台 （登录到“应进必进 阳光交易” 农村三资数字交易平台 (*****.***)）
报名方式（线上报名）：

注册：四川省农村产权综合交易平台 （登录到“应进必进 阳光交易” 农村三资数字交易平台 (*****.***)）点击“统一注册”操作入口完成注册（注册流程详见《竞买人手册操作》。（《竞买人手册操作》下载详见*****://***.*****.***/****/****/******/*******.****。

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统一登录完成项目报名（报名流程详见《竞买人手册操作》）。报名时填写完相关报名资料，签字盖章上传扫描件并提交，完成线上报名。

报名时应提交：

*.意向受让方申请书（原件），意向受让方承诺书（原件），意向受让方授权委托书（自行下载《资产处置报名文件（竞买方）》）；

*.交易保证金交纳凭证；

*.主体资格证明：自然人包括但不限于：本人身份证复印件或户口本复印件（本人签名）；法人和其他组织包括但不限于：统一社会信用代码证复印件，法定代表人身份证复印件（单位盖章）；

*.如需委托他人办理交易的，应提交授权委托书（原件）以及被授权人身份证复印件；
*.资信证明（公司）/资金证明（个人）、公司诚信报告（由农交中心工作人员查询）/个人征信记录（征信报告）；
*.中心要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向受让方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

*.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，市农交中心向交易双方发放《成交确认书》，由镇农交所组织交易双方签约。*.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照☑网络□现场方式竞价，交易中心根据结果向交易双方发放《成交确认书》，由镇农交所组织交易双方签约。*.公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□变更交易条件重新公告。

网络竞价

网络竞价在（摘牌后次日）****年*月**日上午**时起至****年*月**日上午**时止。意向方承租方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度***元或其整数倍。竞租方应在规定的竞价时间内，通过系统进行竞价。经系统确认的最高有效报价者为竞得人。竞价时间截止，竞租方均不报价的，视为全部放弃竞买资格，此标的物流标。保证金均不退还。凡报名参与网络竞价的报名者，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。报名者须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由报名者承担全部责任。

其他说明

本集体经济组织成员为优先权人，在同等金额的情况下优先权人优先享有竞得权。

联系方式

现场踏勘

联系人：李家英，联系电话：***********

项目负责人

联系人：周天东，联系电话：***********

地址：达州市万源市白沙镇青龙嘴村黄家河坝组