安徽省招标集团股份有限公司（招标代理机构）受中国银行股份有限公司（以下简称“中国银行”）【滁州分行】（招标人）委托，就中国银行股份有限公司滁州分行办公楼物业管理服务进行公开招标。

一、项目名称：

中国银行股份有限公司滁州分行办公楼物业管理服务

二、招标编号：

**************

三、项目情况：

（一）采购内容：

中国银行股份有限公司滁州分行办公楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：会务与前台接待服务、保洁服务、保安及消防值班、水电及房产房修维护、餐饮服务、驾驶服务等，完成招标范围内所有工作，具体详见招标文件。

项目地址位于安徽省滁州市，建筑面积约****.**平方米（含地下室），具体详见招标文件。

标包划分：共分为*个标包。

响应缺漏项处理：

□投标人须对本项目所有采购内容进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

■其他情形【须包含完成招标范围全部内容所需的人员工资、管理费、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、劳动保险费等以及合同期内的各种风险费用。供应商须自行解决员工的“五险”缴纳、劳保福利、食宿及交通等问题，招标人除中标总价外不再支付任何额外费用。建议投标人在投标前进行现场踏勘，充分评估现场条件与投标准备风险，中标后不得以任何理由申请调价或拒绝服务。投标人派驻人员每年最少进行*次体检，费用由投标人承担。除其他条款另有约定外，本项目不再增加任何费用。】

中标人数量/入围供应商数量：*名。

服务期：一年（合同签订之日算起）。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：人民币***.**万元（含税）（含不可竞争费**万元（不含增值税））；不含税价***.**万元。

其中本项目不可竞争费用为**万元（不含税），包含驾驶员住宿（据实结算）、公里数补助（每公里*.**元）与出差补助（出差每天**元）费用；

管理费最高限价为（人工成本＋不可竞争费）的* %。

市分行餐饮服务项目报价不得高于**.**万元（不含增值税），县支行餐饮服务项目报价不得高于**.**万元（不含增值税）。

续签管理：在本次采购价格标准有效期内（**个月），如招标人招标需求未发生本质变化的，根据招标人需求，按照本次中标价格提供服务。在价格标准有效期内，首期合同期限到期前，采购需求未发生本质变化的，招标人可根据其后评价情况确定是否与中标人续签采购合同，如中标人的服务资格、服务质量或服务能力无法满足采购需求时，招标人有权利提前终止合作。

□其他情形

（二）采购流程：

通过资格审查的投标人数量符合下表条件时，才能进入后续详细评审，否则本项目废标：

中标人/入围供应商数量 【*家】	通过最终资格审查的投标人数量
*=*	不少于*家

备注：如通过资格审查的供应商数量为*家，须从项目开标情况、技术方案、报价等方面判断是否具备竞争性，并在评标报告中记录；如评标委员会未对上述情况进行分析记录，不得评标。

特别说明：投标人需认真研读招标文件，一旦中标/入围，应能严格按照合同及招标文件等要求履约，否则，招标人有权按照合同及相关法律法规要求中标人赔偿损失，并且根据内部管理要求进行处理，处理结果可能会是：暂停中标/入围资格***个月、取消中标/入围资格、禁止参与本行采购活动*个月**年。必要时，可将投标人不良行为通报行业主管部门、工商行政管理部门或政府采购主管部门。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下：

*.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*.投标人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书。

*.投标人自****年*月*日以来须具有至少一个单个合同金额***万元/年及以上（或单个合同总建筑面积****平方米及以上）的公共建筑的物业服务业绩。

备注：

（*）时间以合同/协议签订时间为准。若合同/协议内容没有设置合同/协议签订时间内容的，以合同/协议中约定的合同/协议有效期/服务期限开始时间为准；若合同/协议内容设置了合同/协议签订时间内容的，但是未填写的或者不明确的，视为业绩无合同/协议签订时间，不予认可。

（*）业绩必须提供合同，若合同中未能完整或者充分反映评审因素的，还需要补充提供中标/成交通知书扫描件或者盖章的业主证明（须加盖单位公章）扫描件。若评标委员会认定提供的所有材料均不能体现评审所需信息，该业绩则可能被视为证明无效。

（*）“公共建筑”（下同）包括办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室），商业建筑（如商场、金融建筑），旅游建筑（如酒店、娱乐场所），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站）等。

（二）其他必须满足的要求：

*.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

*.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

*.联合体投标：

■本项目不接受联合体投标

□其他情形

*.项目分包：中标单位如不具备餐饮服务/保安服务相关资质的可将餐饮服务/保安服务另行委托给符合资质要求的服务单位，相关单位需经招标人认可，相关费用包含在投标报价中。

*.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

*.截至投标文件递交截止日（含），投标人未被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人需按附件要求提供查询截图）。

*.近*年（****年*月*日至投标文件递交截止日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币***万元以上（含）的罚款等行政处罚。

*.截至投标文件递交截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。

*.投标人须保证：招标人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物/服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

**.存在关联关系的投标人不得同时参加本项目的同一标段/分包，如项目不存在分包/划分标段，则不得同时参加本项目。

关联关系投标人包含以下情况：

（*）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

（*）与本投标人存在控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

**.投标人应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参加投标，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质投标；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假投标；不得与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标；不得与评标委员会成员私下接触，或向招标人、招标代理机构、交易平台运行服务机构、评标委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取中标；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常招标投标活动。投标人如出现上述行为之一的，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

**.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

**.投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。

**.投标人若接触招标人数据、招标人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第四部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。

五、招标文件获取：

招标文件获取时间：自公告发布之日起至****年*月**日**:**，投标人通过“优质采云采购平台”网上登陆，自行在网上下载招标文件。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

获取：投标人应当登录“优质采云采购平台”（网址： ***://***.*********.***/）下载。

售价:详见“优质采云采购平台”（招标文件售后不退）。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***/）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）、中国采购与招标网（***.************.***.**）、优质采招标采购平台（***.*****.***）、优质采云采购平台（***.*********.***）上同步发布。

七、项目说明会【□适用/■不适用】：

八、踏勘【■适用/□不适用】：

踏勘时间：工作日（上午*点到**点，下午*点**分到*点**分,建议投标人在投标前进行现场踏勘。

踏勘联系人:马丽莎

联系电话:***********

踏勘地点:滁州市政务新区主干道龙蟠大道**号中国银行滁州分行

九、开标及投标

投标文件递交截止时间：****年*月*日*时**分整(北京时间)。

本项目投标人应当在招标文件要求的投标截止时间前网上递交加密电子投标文件，投标人完成加密的电子投标文件上传后，优质采云采购平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。网上递交加密的电子投标文件的投标截止时间以优质采云采购平台（***.*********.***）系统的时间为准，投标截止时间后系统将自动关闭。

投标文件递交地点：投标人须通过优质采云采购平台用户系统上传加密的电子投标文件。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：本项目通过优质采云采购平台实施线上电子开标，投标人在线进行远程开标即可。

十、举报方式：

投标人与招标人在接触及合作过程中，如遇招标人部门或员工的违法、违纪等问题，可向招标人纪检部门反映和举报。招标人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：************

举报邮箱：********@*************.***

信函地址：滁州市政务新区主干道龙蟠大道**号中国银行滁州分行纪委办公室

十一、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十二、联系方式：

招标过程中涉及的澄清答疑及投诉反映等，联系方式如下：

招标代理机构名称：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：安徽省合肥市滨湖新区紫云路***号

联 系 人：朱浩天、金奎

联系方式：*************（***********）

应急客服电话：*************（接听时间：*:*****:**,**:*****:**，节假日除外。潜在投标人/响应人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

电子函件：**********@*******.***

十三、用户注册及电子文件的获取：

*、潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：***.*********.***，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：************。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

*、已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

*、潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

*、已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

*、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用**进行加密）；**办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（****://***.*********.***/**/**************************************.****）；咨询热线：************。

*、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：****://*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址:****://***.*********.***/*****/**********.***。

*、潜在投标人在下载电子版招标文件后，确认继续参加本项目投标，须在投标截止时间至少*个工作日在中国银行中银智采平台（*****://*****.******.***********.***）（以下简称“中银智采平台”，可以看到中国银行系统内发布的采购信息）进行免费注册（须准备、提交盖章材料），注册方式详见中银智采平台“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。中国银行将对投标人提交材料进行注册审核，审核通过后投标人才注册成功。请投标人于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。因投标人提交材料质量等原因，无法保证投标人注册审核通过，所造成的影响由投标人自行承担。未注册成功将影响投标人参加中国银行的招标项目。中银智采平台技术支持联系电话：************，工作时间（工作日）：*:*****:**、**:*****:**，其他时间及法定节假日不提供技术支持。