安庆市东部新城****单元****地块详细规划等*个详细规划

一、地块位置

（一）****单元****地块

********* 地块位于安庆市东部新城**** 单元，东至市立医院东院区、西至独秀大道、南至叶祠路、北至天柱山东路，总规划范围约为*.** 公顷，其中规划用地面积约为*.** 公顷，规划城市道路用地面积约为*.** 公顷。

（二）****单元****、****地块

规划地块位于安庆市****单元，东至规划用地、南至皖江大道、西至顺安路、北至康熙河路。规划范围约为*.**公顷，其中规划用地面积约为*.**公顷，涉及周边城市道路面积约为*.**公顷。

（三）****单元****、****、****、****、****~****地块

规划地块位于安庆市东部新城****单元，东至世华路，南至祥和路，西至焦家嘴路，北至秦淮路。总用地面积约为**.**公顷，其中：

*********地块东至向远路，西至焦家嘴路，南至双墩路，北至秦淮路，用地面积约为*.**公顷；

*********地块东至向远路，西至焦家嘴路，南至迎宾东路，北至双墩路，用地面积约为*.**公顷；

*********地块东至向远路，西至焦家嘴路，南至雁形路，北至迎宾东路，用地面积约为*.**公顷；

*********地块东至向远路，西至焦家嘴路，南至祥和路，北至雁形路，用地面积约为*.**公顷；

*********地块东至湖光路，西至向远路，南至雁形路，北至迎宾东路，用地面积约为*.**公顷；

*********地块东至世华路，西至湖光路，南至雁形路，北至迎宾东路，用地面积约为*.**公顷；

*********地块东至世华路，西至向远路，南至祥和路，北至雁形路，用地面积约为*.**公顷；

规划城市道路面积约为**.**公顷。

二、规划用地性质与开发强度

********* 地块：商业用地+商务金融用地，用地面积*.** 公顷，*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。

*********地块：商务金融用地，*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。

*********地块：商务金融用地，*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。

*********地块：二类城镇住宅用地，*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。

*********地块：二类城镇住宅用地，*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。

*********地块：二类城镇住宅用地，*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。

*********地块：二类城镇住宅用地，*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。

*********地块：二类城镇住宅用地+商业用地，*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。其中住宅计容建筑面积(含住宅配套设施)占总计容建筑面积比例≤**%，商业计容建筑面积(含商业配套设施)占总计容建筑面积比例≥**%。

*********地块：中小学用地，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

*********地块：二类城镇住宅用地，*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度满足机场净空控制要求。

****年*月**日该详细规划经安庆市自然资源规划（城市管理、林长制及绿化）委员会****年第五次自然资源规划专题会议审议通过。****年*月**日经市政府批准同意。现予以公告。

公告图集.***