平潭嘉源信息产业发展有限公司

平潭人民体育场地下停车场****年度消防设施维保服务项目竞争性比选公告

招标编号：************

*．招标条件

本招标项目 平潭嘉源信息产业发展有限公司体育场地下停车场****年度消防设施维保服务项目 ，招标人为 平潭嘉源信息产业发展有限公司，委托的招标代理单位为 / 。现对该项目进行竞争性比选，邀请 / 参加。

*．项目概况和招标范围

*.* 项目规模如下： 平潭嘉源信息产业发展有限公司体育场地下停车场****年度消防设施维保服务项目，本项目总报价不得高于***** 元（人民币壹万伍仟柒佰元整）。平潭人民体育场地下停车场总建筑面积*****.**㎡，服务期为一年，自合同签订起一年。

项目地点： 平潭综合实验区体育场地下停车场

*.*招标范围和内容：对平潭人民体育场地下停车场区域内的全部消防设施提供以下服务：

（*）日常巡检：每月至少*次对所有消防设施进行全面巡查；

（*）定期测试：每季度*次系统联动测试，每年*次全面功能检测并出具正式检测报告；

（*）故障维修：*×**小时应急响应，及时处理各类消防设施故障；

（*）具体覆盖设施：消防供电配电系统、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷水灭火系统、机械加压送风（防烟）系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、灭火器及其他消防设施；

（*）专项服务：进场前完成全面首检并出具整改报告，全程配合消防部门年度检查验收工作。

（具体服务标准及考核要求详见附件*合同）。

*.*控制价：***** 元（壹万伍仟柒佰元整）。

*.*质量要求：需符合现行国家、行业及地方相关政策、规范、标准的要求，确保消防设施全年正常运行并通过消防部门年度检查。

*.投标人资格要求：（*）.企业资质：具备独立法人资格，持有有效的营业执照（三证合一或包含营业执照、税务登记证、组织机构代码证），经营范围含消防维保或消防技术服务相关业务；（*）.已在 “社会消防技术服务信息系统” 完成消防设施维护保养检测业务备案，备案状态有效；（*）.拟派项目负责人具备一级注册消防工程师资格，注册执业单位为投标人本单位，证书在有效期内。

*．采购文件的获取

投标人于****年*月**日至****年 *月**日通过阳光采购平台（*****://****.*********.***/****）下载或于工作日上午*:*****:**下午**:*****:**致电（*************）并留下邮箱由招标人电子邮件方式向意向人发送采购文件。

*.中选人确定

本招标项目采用的评标办法:☑低价中选；□随机抽取；□综合评标法。

*．开标及投标文件的递交

*.*开标时间（即投标截止时间）时，举行开标会。

*.*投标文件递交的截止时间为 ****年*月**日上午**时 ，投标文件应于 ****年*月**日上午**：** 前派专人递交到招标人指定地点，地点： 平潭综合实验区金井湾商务营运中心*号楼**层 。逾期送达或者未送达指定地点的或密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。如有变动，招标代理机构或招标人将另行通知。

*．联系方式

招标代理机构： 无

地 址： 平潭综合实验区金井湾商务营运中心*号楼**层 。

邮 编： ******

联系人： 林先生

电 话： *************

电子邮件：

*．监督方式

招标采购监督机构名称：平潭嘉源置业开发有限公司

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层

电 话： *************

招标人：平潭嘉源信息产业发展有限公司

****年 *月**日

附件* 回执函

回 执 函

平潭嘉源信息产业发展有限公司：

我单位已认真阅读并完全理解 项目比选公告,我方承诺：

（*）提供的报价文件真实有效，包括：①本单位营业执照复印件；②本次招标要求提供的所有相关资质材料复印件（含“社会消防技术服务信息系统”消防设施维护保养检测业务备案公示截图、项目负责人一级注册消防工程师注册证书复印件）；③报价回执函；④单位法人代表（或单位负责人）授权委托书；⑤法定代表人（或单位负责人）身份证复印件；⑥被授权人身份证复印件等其他材料加盖公章。

（*）我方将按照贵方工作计划，确保按时完成**项目采购工作。

（*）我方对平潭嘉源信息产业发展有限公司 关于 ** 项目报价为 元（含一切费用）。（附报价清单）

单位名称（加盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）:

日期： 年 月 日

附件* 授权委托书

授权委托书

本授权和委托声明：我 系我单位

的法人代表/单位负责人，现委托授权 为本单位代理人，以本单位的名义办理 相关事宜。代理人在本委托书办理过程中所签署的一切文件和处理与其有关的一切事务，我均予以承认，并承诺所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。

代理人： 性 别： 年龄：

身份证号码：

联系电话： 邮箱：

授权单位（盖章）：

法人代表/单位负责人（签字或盖章）：

年 月 日

附件* 平潭嘉源信息产业发展有限公司平潭人民体育场地下停车场消防设施年度维保合同

平潭嘉源信息产业发展有限公司

平潭人民体育场地下停车场消防设施年度维保合同

甲方：平潭嘉源信息产业发展有限公司

地址：平潭综合实验区商务营运中心*栋****

联系人：

电话：

邮箱：

传真：

乙方：

地址： ：

联系人：

电话： ：

邮箱：

传真：

甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国民法典》和及其他相关法律、法规的规定，双方就内部项目设备服务及有关事宜达成如下合同，共同达成如下协议合同条款：

一、服务对象及内容：

甲方委托乙方对位于地址 平潭人民体育场地下停车场 ，建筑物名为 平潭人民体育场地下停车场 的消防设施设备实施维护保养服务。乙方每月至少派壹名技术人员，按《季度消防设施维保考核表》（详见附件***）的内容及相关要求对上述停车场的消防设备设施进行维护保养工作，保证上述停车场各类消防设施设备正常运行。

停车场消防设备维护保养内容如下：

二、 维保期限

本合同约定维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 合同价款及承包形式

*、本项目的合同总价 元，（大写：人民币 ）。

*、合同总价是完成项目的含税价：

乙方提供维保服务的方式：

半包：即单季度总价****元以内配件更换费用由乙方提供并负担，并保证提供的配件*年的质保期；若单季度配件更换费总价超过****元，超出部分费用由双方另行签订补充协议约定相关事宜。备注：合同价款包括但不限于人工费、交通费、材料费、税费等乙方为履行本合同所支出的一切费用，乙方不得就本合同确定的单价外向甲方主张其他任何费用，或向甲方主张调整合同单价。乙方应提供本合同的设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件***。

四、验收及付款方式

*、甲方采用银行转账方式向乙方支付相应款项（乙方需先提供与付款金额等额合法有效的增值税专用发票，否则付款时间可以顺延）。

甲方按季度支付维保费。乙方完成上季度的消防维保工作，经甲方验收合格由甲方出具季度消防维保考核表后，乙方向甲方开具载明相应金额合法有效的增值税专用发票之日起**个工作日内，甲方向乙方支付上一季度的维保费（含税），即人民币 元（大写： 人民币 ；此系乙方未出现附件***：《季度消防设施维保考核表》所载扣款时的金额，若出现扣款或其他乙方应付违约金的情况，则以扣减后的实际金额为准），否则甲方有权拒绝付款且不承担任何责任。

*、甲方需支付零部件费用的，双方另行签订补充协议约定相关事宜。

*、乙方指定如下收款账户：

银行账号：

账户名称：

开户银行：

甲方向上述乙方指定收款账户转账完毕即视为已履行完毕付款义务。乙方应对上述账号信息的真实性及准确性负责，如乙方发现账号错误或者发生账号变动应在**小时内书面通知甲方。因乙方未及时履行通知义务造成损失的由乙方自负，甲方不承担责任。甲方付款前，乙方应提供载明相应金额合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。

*、为保障本合同履行，甲乙双方特约定以下人员为双方各自的唯一联系人员：

甲方项目联系人： 联系方式：

乙方项目联系人： ： 联系方式：

五、双方权利和义务

甲方：

*、甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目实施调试工作，若需要增加或修改内容双方需另行协商解决。

*、甲方每季度按《季度消防设施维保考核表》（详见附件***）的内容及相关要求对乙方进行考核并有权根据乙方服务情况进行扣减相应款项作为违约金。

*、甲方每季度末按《季度消防服务维保考核表》（详见附件***）的内容及相关要求乙方进行考核并有权根据乙方维保情况要求乙方承担相应的违约责任。

乙方：

*、乙方提供维保服务时应严格遵守国家的有关标准、规范用户的有关的规章制度。

*、实施保养工作中乙方工作人员应严格遵守安全操作规程并做好劳动保护，若出现安全问题由乙方自负，均与甲方无关。若因此给甲方或第三方造成人身损害或财产损失的，则乙方应自行承担相应的赔偿责任。

*、为保障项目的顺利实施，防范项目风险，避免因沟通不畅等原因引起项目执行问题，乙方应定期向甲方项目负责人及相关领导对项目执行状况、问题、风险进行汇报。

*、如设备有缺陷无法运行，乙方需调整设备，使设备按照正常功能使用。

*、在项目设备实施调试阶段、维护期内，乙方应确保全部完成，并经甲方验收合格。

*、乙方必须保证及时完成本合同所述维保内容，并保证在规定期内完成实施调试，否则甲方除有权单方解除本合同、不予支付未支付的维保服务费用外，还有权要求乙方支付相当于总维保费用【 】%的违约金与要求乙方赔偿因此对甲方造成的损失。

*、若乙方出现以下情形的：

（*）乙方擅自转包、分包本合同项下约定乙方应当承担的义务的；

（*）乙方擅自解除合同的；

（*）乙方在合同履行中出现法定的导致乙方维保资质丧失的相关情形的（包括但不限于资质证书过期、被吊销，或不符合合同约定的资质要求或者乙方提供的维保服务不符合相关法律法规、行业标准规定的）；

（*）因乙方原因发生安全事故的；

（*）乙方出现其他违反国家相关法律法规、地方性法规的情形的。

甲方有权要求乙方承担以下法律责任中的一种或数种：

（*）甲方有权单方面解除合同；

（*）要求乙方承担总维保费用**%的违约金；

（*）要求乙方返还甲方已支付的合同价款；

（*）报有关政府管理部门就乙方违反国家相关法律法规与地方性法规、地方政府规章的相关情形对乙方进行处罚。

（*）要求乙方赔偿因此对甲方造成的损失。

*、乙方提供的任何服务设备、零件及附件、图纸和所有文件（包括计算机软件和电子数据）等应符合国家知识产权法律法规的规定且非假冒伪劣品，保证甲方不受到第三方关于知识产权方面的指控，所使用的任何服务设备、零件及附件、图纸和所有文件（包括计算机软件和电子数据）等均已获得适当的授权，并不会侵犯任何人的合法权益（包括但不限于专利权等知识产权），若有需要使用可能涉及使用第三方享有的专利权等其他合法权益的素材来提供维保服务时，乙方应当自行咨询该第三方是否同意并自行承担相关使用费。若甲方因乙方提供的任何服务设备、零件及附件、图纸和所有文件（包括计算机软件和电子数据）侵害第三方知识产权而招致损失的，则乙方应赔偿该损失。若任何第三方提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果。

*、因可归咎于乙方的原因致使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方足额赔偿。甲方损失的范围包括但不限于诉讼费用、律师费、评估鉴定费、对外赔偿或补偿费用。

六、维保责任

*、在本项目维保期间，乙方维保服务因市场价格变化和政策性调整带来的风险，由此产生的一切费用均由乙方承担。维护期间因客观原因导致维保服务暂停，甲方有权暂停维保服务，经双方协商一致并签订补充协议后可顺延维保服务期，具体事项以甲方书面通知为准。

*、在本项目维保期间，设立 *×**小时驻点服务，对非电子板原因造成的常见故障要求在*小时内排除，对电子板原因造成的故障应在【 】小时内解决。乙方应指派专业技术人员驻点服务于设备的维保工作，在工作时间内随时解决系统中可能出现的各种问题；要求如下：

*～ ** 级故障处理完毕后，乙方应在三日内向甲方提交书面的故障处理报告。

*、在维保期内，若乙方在接到甲方通知之日起满**小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在维保费用中直接扣除。

*、在维保期内，乙方如不按照本合同约定时间内提供设备维保服务的，导致甲方经济损失的，除应当向甲方赔偿经济损失外，每发生一次，乙方须向甲方支付¥****元的违约金，甲方有权在应付未付款中直接扣减相关违约金额；乙方如不按照本合同约定时间内提供设备维保服务超过【 】次，视为乙方违约，甲方除有权单方解除本合同、不予支付未支付的维保服务费用外，还有权要求乙方支付相当于总维保费用【 】%的违约金与要求乙方赔偿因此对甲方造成的损失。

*、乙方应对甲方工作人员进行培训，保证甲方工作人员能够正常使用设备。

*、维保服务期内，以《季度消防服务维保考核表》（附件***）为准，若乙方连续两个季度考核得分在**分以下（不含**分）的，视为乙方违约，甲方除有权单方解除本合同、不予支付未支付的维保服务费用外，还有权要求乙方支付相当于总维保费用【 】%的违约金与要求乙方赔偿因此对甲方造成的损失。

七、保密义务和诚信经营义务

*、甲乙双方同意，各方在本合同订立、履行过程中了解的对方及其他相关方的保密信息（包括但不限于商业秘密、知识产权和其他相关信息）负有保密义务。该等保密义务要求，未经全部其他各方事前书面许可，本合同各方不得有以下行为，否则，过错方必须赔偿守约方的经济损失：

(*)向各方所属之无权获取保密信息的人员以及任意第三方披露该等保密信息；

(*)非为工作需要而使用该等保密信息（包括但不限于越权获取、复制、将该等保密信息携带或发送出合作实体认可的现实场所或电子系统等）；

(*)允许任意第三方披露、使用等保密信息；

(*)不得实施侵犯、可能侵犯和（或）影响对方或任意第三方保密信息和（或）其它知识产权的行为。

*、甲乙双方同意，不论本合同因何种原因而终止，乙方均应在合同终止后*日内（叁日，含当日）将保密信息及其载体返还予甲方或在甲方监督下予以销毁。

*、对在谈判、交流、技术应用以及本合同的签署、履行等过程中得到的对方商业秘密和机密信息，双方均承担保密义务，并有责任约束本方知情人员（包括员工、顾问等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露。

*、甲乙双方确认，双方的保密义务自本合同签订时开始，保密时限*年。不论合同是否终止，不影响双方继续履行保密义务。

*、未经对方书面同意或出现其他法定事由，双方均不得向第三方泄露本合同的存在以及本合同的内容，包括但不限于价格条款、付费及支付方式、合作模式等。

*、乙方承诺：不得为在订立、履行本合同中取得优势机会和（或）条件，向甲方所属人员和（或）甲方委托之第三方所属人员，提供任何财物、财产性利益和（或）包括但不限于性利益等在内的其他利益。

*、前述保密义务和诚信经营义务及于甲乙双方所属人员。除非接获对方事前书面声明，该等义务不因本合同终止而失效。

八、合同的生效与终止和变更与解除

*、本合同自甲乙双方法定代表人或委托代理人签章并加盖单位公章之日起生效，本合同在项目维保期届满、双方均履行完毕本合同项下双方各自应当履行的权利与义务且双方均无异议之日起终止。

*、本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜或采购数量、型号等变更事宜，应由双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。若补充协议与本合同有冲突的，以补充协议相关约定为准。在任一方未有违约行为或法定事由的情况下，双方均不得单方面解除本合同。

*、甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。若一方迟延履行期间发生不可抗力的，迟延履行的一方不得以不可抗力为由免除违约责任。

*、合同附件内容为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

九、送达条款

本合同首页甲、乙双方通讯地址为双方联系的固定通讯地址，所有向对方发送的通知、意见、文件或其他意思表示（统称文件）均须以此固定通讯地址送达。如其中一方通讯地址发生变更，应立即书面通知对方，否则，造成联系障碍时由有过错一方承担责任。甲乙双方及各自收件人应在文件回执上签署姓名和时间。一方拒绝签收另一方邮件，另一方以邮政特快专递、挂号信等方式将通知送至约定通讯地址的，视为送达。因收件方联系方式无效、不畅通而被退回或送达失败，则文件被退回或送达失败之日视为送达日。

十、纠纷处理及其它事项

*、若双方之间有其他业务往来，由双方另行签订合同进行约束。

*、本合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决；协商不成时，均应当依法向平潭县人民法院提起诉讼。

*、本合同正本一式肆份，甲方各执贰份、乙方各执贰份，均具有同等法律效力。本合同项下的附件与本合同具有同等效力。

附件***：《季度消防设施维保考核表》

附件***：《季度消防服务维保考核表》

附件***：《消防设施设备报价清单》

（以下为合同签署页，无正文）

甲方（盖章）：平潭嘉源信息产业发展有限公司

法定代表人或委托代理人（签章）：

乙方（盖章）:

法定代表人或委托代理人（签章）：

签订地点：平潭综合实验区 签订时间： 年 月 日

附件***：

季度消防设施维保考核表

地点：

注：*.每次考核分数为***分，**分（含）以上为合格；低于**分（不含）按比例扣款(具体扣减方式为：每低于合格线*分扣*% )

甲方盖章/签字： 乙方盖章/签字：

附件***：

《季度消防服务维保考核表》

		内容	扣分标准	扣分
*	故障发生次数	在维保期间产生故障	*、发生当天内解决的故障次数大于**次以上每增加*次扣*分。 *、发生次日内解决的故障次数大于**次以上每增加*次扣*分。 *、发生当周内解决的故障次数大于*次以上每增加*次扣*分。 *、发生超过一周解决的故障次数大于*次以上每增加*次扣*分。
*	响应时间	处理人员到现场处理时间	故障发生超时未到达现场超过一小时的一次扣一分。
*	维保内容	维保范围内维保情况	现场明察暗访中发现设备未及时维护，或存在违规现象的一次扣*分。
*	事故发生	在维保范围内发生的安全事故	因维保单位原因发生的安全事故发生一次扣*分。发生重大安全事故的直接解除合同关系并由乙方赔偿相应损失。
		得分	总分***分
备注：以一季度为考核时间，连续两个季度考核得分在**分以下（不含**分）的，则甲方除有权单方解除本合同、不予支付未支付的维保服务费用外，还有权要求乙方支付相当于总维保费用【 】%的违约金与要求乙方赔偿因此对甲方造成的损失。 总得分**分（不含）以上为优秀；*****分为合格；**分（不含）以下为不合格
考核小组签字：

甲方盖章/签字： 乙方盖章/签字：

附件***： 消防设施设备报价清单
序号	品名	单位	数量	单价 （元）	总价 （元）	备注
*	**********点型光电感烟火灾探测器	只
*	***********点型光电感温火灾探测器	只
*	*****通用底座	只
*	*********电子编码器	只
*	**************手动火灾报警按钮	套
*	***********输入模块	只
*	************输入/输出模块	套
*	************切换模块	只
*	************隔离器	套
**	**************消火栓按钮	套
**	***********火灾声光警报器	套
**	**************火灾报警控制器/消 防联动控制器	套
**	*************总线制操作盘	套
**	************直接控制盘	套
**	***********智能电源盘	台
**	***********消防应急广播设备	台
**	***********广播功率放大器	台
**	****** 扬声器	只
**	************扬声器监视模块	套
**	*********消防电话主机	台
**	**********消防电话接口	只
**	**********消防电话分机	只
**	******火灾显示盘	只
**	*********/*气体灭火控制器	台
**	***********气体喷洒指示灯	只
**	***********手动自动转换开关	只
**	****/***蓄电池	节
**	火灾报警控制器打印机	只
**	火灾报警控制器回路板	块
**	火灾报警控制器主板	块
**	电气火灾控制器	只
**	消防电源状态监控器	台
**	防火门监控器	台
**	***电脑主机	台
**	变压器	只
**	火灾报警控制器通讯板	块
**	消防控制室图形显示装置	台
**	消防排烟机	台
**	消防送风机	台
**	应急照明灯	只
**	疏散指示灯	只
**	安全出口灯	只
**	消火栓软管卷盘	套
**	防火门闭门器	个
**	防火门顺序器	个
**	消火栓门锁	个
**	消火栓面板	块
**
*注：未尽事宜，另行协商