山东铁投智慧物业发展股份有限公司劳务外包服务招标项目招标公告

山东铁投智慧物业发展股份有限公司劳务外包服务招标项目招标公告

山东铁投智慧物业发展股份有限公司劳务外包服务招标项目已获批准，项目资金来源已明确，招标人为山东铁投智慧物业发展股份有限公司，项目已具备招标条件。现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

一、项目概况与招标范围

*.项目概况

本次招标为采购人全国范围内项目提供物业综合服务劳务外包服务（会议服务、前台服务、文员后勤、客户服务）及物业工程维保劳务服务。

*.招标范围

（一）综合服务劳务外包服务

负责项目日常运营及展会、会议等各类活动综合保障，核心包含会议会务服务、前台接待引导、文职后勤、客户诉求对接等基础物业配套服务。服务单位全权负责岗位人员招聘、培训、薪酬社保、绩效考核、劳动纠纷处理等全流程管理，服务所需耗材、礼仪用品及工具由招标人提供。

（二）物业工程维保劳务外包服务

负责项目公共区域及配套设施日常维保与应急抢修，涵盖水电系统、办公设施、公共设备的日常巡检、保养、维修，配合专项维保及各类突发事件应急处置。服务单位需自备专业作业、检测及安全防护设备，负责维保人员持证上岗、安全管理及工伤事故处置等全部管理工作。

二、项目基本情况

*.项目名称：山东铁投智慧物业发展股份有限公司劳务外包服务招标项目

*.项目编号：**********************

*.项目类别：服务

*.采购方式：公开招标

*.标段划分：本项目不划分标段

三、投标人资格要求

*.基本要求：在中华人民共和国境内合法注册，持有有效登记证书。

*.业绩要求：投标人近*年（****年*月*日至投标文件递交截止之日，业绩时间以合同签订时间为准）具有与本项目类似的劳务外包服务业绩，须提供加盖投标人公章的合同复印件。

*.信誉要求：具有良好社会信誉，投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统(*****://***.****.***.**/)中被列入严重违法失信企业名单。投标人及投标人法定代表人未被招标人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站（*****://****.*****.***.**/******/）列入失信被执行人名单；近三年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网*****://******.*****.***.**/截图）。

*.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

*.联合体要求：本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

*.招标文件获取时间：自****年*月**日**时**分起至****年*月**日**时**分（北京时间）。

*.招标文件获取流程：登录“山东铁路招标采购平台”（****://***.******.***/）获取招标文件。

（*）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户应当首先登录平台进行注册：点击“投标人登录”—“投标人注册”，根据平台提示填写企业信息，上传营业执照、开户许可证及各类资质证书电子版（如有），无需审核即可注册成功。

（*）投标人登录“山东铁路招标采购平台”后，点击“投标管理”—“登记备案”，按要求填写相关信息后，将营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及相应授权代表的身份证明等资料加盖公章后扫描成一个***文件上传。

（*）投标人登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“后审项目”，选择要参与的项目。点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”，即可免费下载电子招标文件。

（*）平台技术支持电话：***********（杨工）。

【说明：如未按公告要求获取招标文件或因登记的联系方式、邮箱等信息有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给投标人造成的一切损失均由投标人承担。招标人不对投标人递交资料的合格性进行查验，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准】。

五、投标文件的递交

*.本项目实行电子招投标方式。

（*）本次投标需办理山东铁路招标采购平台**数字证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。操作指南详见山东铁路招标采购平台首页“客服中心－操作指南－山东铁路招标采购平台操作手册（投标人分册）”。

（*）各投标人需将用编制工具编制好的特定格式的投标文件在递交截止时间前，通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”，点击“投标管理”—“我的项目”—“递交投标文件”，填写完整报价及相关信息后，上传加密的电子投标文件。

*.投标文件递交截止时间（同开标时间）：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*.投标文件递交地点及开标地点：山东铁路招标采购平台。

*.逾期递交的或未按照招标文件要求递交的电子投标文件，招标人（山东铁路招标采购平台）将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、阳光采购服务平台（****://***.******.***/）、山东铁路招标采购平台（****://***.******.***/）上发布。

七、联系方式（异议联系方式）

采购人：山东铁投智慧物业发展股份有限公司

联系人：赵老师

电话：***********

地址：济南市历下区坤顺路****号

代理机构：铁投招标咨询（山东）有限公司

联系人：吕老师、张老师

电话：***********、***********

电子邮箱：**************@***.***

地址：济南市历下区坤顺路****号

八、监督

监督单位：山东铁投智慧物业发展股份有限公司招标领导小组办公室

监督联系人：郭老师

监督电话：***********

电子邮箱：**********@**.***

地址：济南市历下区坤顺路****号