普洱市职业教育中心二号办公楼*楼

（普洱咖啡研究展训中心）招租公告

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等法律法规，受委托，普洱拍卖有限责任公司于****年*月**日**时至****年*月**日**时在云南省公共资源交易信息网对普洱市职业教育中心二号办公楼*楼（普洱咖啡研究展训中心）进行公开竞价招租，现将有关招租事项公告如下：

一、招租标的

普洱市职业教育中心二号办公楼*楼（普洱咖啡研究展训中心）

租赁期限：*年（一年一签）

租金：*****.**元/年

起租价：******.**元

二、竞租人条件

(一) 是在中国境内，有独立民事行为能力和民事责任能力的自然人；

(二) 是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人或其他组织，且具备咖啡实体门店运营管理相关经验（法人/其他组织申请的，需同步提交近**年门店运营的证明材料，包括但不限于门店营业执照、品牌授权文件、经营流水等；自然人申请的，需提交近**年咖啡行业从业证明及相关门店运营佐证材料）；

(三) 本次拍卖活动不接受共同竞租人；

(四) 竞租人需承诺：承租后严格按照本公告约定的用途使用标的，配合开展普洱咖啡产教融合相关工作。

三、**数字证书

（一）凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

（二）** 证书办理流程：登录“云南省公共资源交易信息网”→ 网上办事→注册登记，按流程自行办理。重要提示：** 数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理；** 数字证书办理及技术支持客服热线：************，技术支持热线：************。

四、保证金缴纳

（一）竞租人须在****年 * 月 ** 日**时**分前完成保证金缴纳；

（二）本次竞租保证金为：人民币****.**元（大写：伍仟元整），竞租人应于报名截止日前以转账方式缴纳保证金，保证金由竞租人缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞租保证金缴纳指定账户：

账户名称：普洱拍卖有限责任公司

开户银行：云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司

银行账号：****************

（三）竞租结束后，未竞租成功的竞租人竞租保证金在*个工作日内退还至原缴纳账户。

五、报名方式

（一）本次招租报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞租申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），使用**数字证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为***格式。

（二）报名时竞租人须提交以下资料：

*.法人申请的，应提交下列文件：

（*）法人单位有效证明文件；

（*）法定代表人的有效身份证明文件；

（*）开户许可证复印件；

（*）竞租保证金缴纳银行汇款凭证；

（*）竞租申请书。

*.其他组织申请的，应提交下列文件：

（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（*）开户许可证复印件；

（*）竞租保证金缴纳银行汇款凭证；

（*）竞租申请书。

六、报名时间

报名开始时间****年 *月 ** 日**时至报名截止时间****年 * 月 ** 日**时，报名相关咨询电话：许秩恺***********。

七、竞租价款及佣金支付事宜

（一）本次招租由拍卖公司向竞租人收取****.** 元（大写：伍仟元整）招租保证金，账户如下：

户 名：普洱拍卖有限责任公司

开户行：云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司

账 号：****************

（二）招租成交后，竞得人需向拍卖公司支付招租佣金，支付比例为成交价的*％，应在*个工作日内签署《招租成交确认书》且将招租佣金足额支付至拍卖公司指定账户。

指定账户：

户名：普洱拍卖有限责任公司

开户行：云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司

账号：****************

（三）竞得人持《招租成交确认书》与委托人签订《租赁协议》并支付相关租赁款项。委托人通知拍卖公司将竞得人缴纳的竞租保证金按竞得人支付路径原路退回。

八、咨询及看样

自公告之日起，****年 *月 **日；****年 * 月 ** 日竞租人可在标的所在地实地现勘，联系人：许秩恺 ***********。

九、需要公告的其他事项

（一）竞租人需是普洱咖啡产教融合体成员单位。

（二）竞租人在北京、上海、广州、深圳相关城市具备门店及门店运营经验。

（三）承租方在合同期间，在普洱地区，为普洱市职业教育中心提供咖啡专业**个以上不同的实习单位。

（四）承租方须具备**年以上咖啡实体门店经营经验。

（五）服务范围：产教融合、校企合作及办公室日常管理，学生实习实训就业，教师企业实践锻炼培训等。

（六） 承租方须严格遵守出租人各项管理制度，未经出租人书面同意，不得擅自将承租场地转租、转借他人，不得擅自改变场地原有用途及使用性质。

（七） 租赁经营期间，场地日常改造维护、水电气费用、物业管理费、日常保洁、垃圾清运等全部运营杂费，均由承租方全额自行承担。

（八）承租方须每年接纳出租人咖啡专业不少于**名学生开展岗位实习，保障实习岗位充足、实习内容贴合专业教学需求；同等条件下，须优先录用本校咖啡专业毕业生就业。

（九）承租方需承接、配合做好普洱市咖啡产教融合共同体办公室日常运行事务，服从学校及共同体统一工作安排，保障各项产教融合活动、交流对接、资料归档、日常值守等工作有序开展。

（十）承租方经营活动须严格符合国家及地方食品安全管理相关规定，严格落实食品加工、食材储存、环境卫生、餐具消毒、垃圾分类处置等全流程规范管理，严守食品安全底线，杜绝食品安全隐患。

（十一）本次招租具备一定的公益属性，旨在保障普洱咖啡产教融合及人才培养工作有序推进。

十、注意事项

（一）竞租人在竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞租须知》；

（二）本次网上公开竞价《竞租公告》已在“云南省公共资源交易信息网”“普洱拍卖微信公众号”公开展示，请仔细阅读。普洱拍卖有限责任公司已就前述相关文件的所有条款向竞租人如实告知并做出详细说明，竞租人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞租人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议；

（三）本次招租事项如有变更，届时以变更公告为准；招租其他未尽事宜，由委托方及拍卖公司负责解释和通知。

十一、联系方式

普洱拍卖有限责任公司：

许秩恺 ***********

吴强强 ***********

普洱拍卖有限责任公司

****年*月**日