公告发布时间：****年*月**日

*.招租条件

本招租名称为红河州烟草公司弥勒分公司****年烟站部分资产出租项目，招租人为红河州烟草公司弥勒分公司，已具备招租条件。根据国家相关法律法规，由红河州烟草公司弥勒分公司进行公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加竞租。

*.招租概况

*.*招租名称：红河州烟草公司弥勒分公司****年烟站部分资产出租项目。

*.*招租内容及要求：以下**项资产分为*个标段出租，各项资产招租具体内容如下：

*.*标段划分：本招租共分为*个标段，竞租人可就以上标段选择*个或多个标段进行竞标。

*.*租赁期限：*个自然月（以合同签订时间为准），租赁期不足一个月的按一个月计算。租赁期届满后，按照合同约定收回资产。

*.*租赁用途：出租标的仅限于招租内容明确的用途使用，承租人不得将承租资产用于违反国家法律法规，易燃易爆等高危、有毒、化学、有害以及违反本单位相关要求的生产经营活动用途。

注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。

*.招租形式：以月租金作为招租底价，报价采取“竞租人一次性提交报价，报价最高者为中标人”方式进行。

*.租赁要求

*.*未经招租人同意，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自改建、扩建。

*.*承租人对租赁房屋进行装修装饰，需经招租人同意，装修装饰须符合招租人资产管理相关要求，且产生的一切费用概由承租人承担。

*.*承租期间，承租人不得将出租房屋转租第三人；不得私自搭接水电等，水电费、网络通讯费、环境卫生费等与房屋使用相关的费用以租赁合同约定为准。

*.*禁止承租人在出租房屋内进行或从事一切违法活动。

*.* 租金收缴方式：采取先交租金后使用租赁物的方式，按照月租金中标价格收取租金，以自然月*个月租期计算总租金。

*.资格审查方式：本次招租采取“资格后审”方式对承租申请人进行资格审查，通过方式为合格制。

*.竞租人资格要求

*.*竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的其他组织（含个体工商户）或独立法人（须提供营业执照或法人证书或其他类似的法定证明文件）；为中国境内具有独立民事权力能力的自然人（须提供有效居民身份证复印件），若不是本地户口须提供有效的居住证明材料。

*.*竞租人未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被列入失信被执行人、异常经营名录（已被移出经营异常名录除外）、税收违法黑名单、严重失信主体名单；未在“中国政府采购网”（****://***.****.***.**）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在“中国裁判文书网”（*****://******.*****.***.**）有行贿行为（犯罪）记录。（注：上述网站查询由招租人进行查询，并在公告发布后至报价文件递交截止时间前将查询结果交评委进行审查，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿，查询时限为****年*月至今）

*.*竞租人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查出有虚假证明材料的承租申请人，招租人有权取消其报价资格；中租的，其中租无效。

*.*属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：

（*）承租申请人最近三年有严重违法或违约及其他失信、不良行为记录的。

（*）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

（*）申请人属无户籍居住地或无居住证的自然人。

（*）利用承租房屋从事国家明令禁止的非法经营活动、堆放危险物品或从事犯罪活动的；

（*）在承租房内及周边***米内装置锅炉等易燃易爆器具的；

（*）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；

（*）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的。

（*）烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不可参与报名承租。

（*）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。

*.*本次招租不接受联合体形式。

*.报名时间及地点

*.* 报名时间：****年*月**日至****年*月**日（公休日、法定节假日除外）；每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:** （北京时间）。

*.* 报名地点：红河州烟草公司弥勒分公司办公室（云南省红河州弥勒市温泉路）。

*.* 招租文件的获取: 报名时携带相关证照复印件材料领取招租文件。

投标人为企业或其他组织的法定代表人（或负责人）时，需提供法定代表人（或负责人）身份证明书原件、营业执照复印件或其他类似的法定证明文件（提交加盖公章的复印件）；投标人为企业或其他组织的授权委托代理人参加时，需提供法定代表人（或负责人）授权委托书原件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱，以及须写明招租名称、竞租标段号）、营业执照复印件；投标人为自然人参与的，持个人身份证复印件或扫描件，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证复印件（委托书中应注明被授权人的姓名、联系电话、邮箱，以及须写明招租名称、竞租标段号）。

*.报价时间、地点及要求

*.*报价要求：承租申请人报价不得低于招租底价（包括单价、总价），报价低于招租底价则报价无效。

*.*报价答疑会：招租人不组织报价答疑会，承租申请人对招租文件有疑问，可以书面形式向招租人提出，招租人将按有关规定澄清承租申请人提出的问题。

*.*递交报价文件的截止时间和谈判时间：****年*月**日上午**时**分（北京时间）。

*.*递交报价文件地点：红河州烟草公司弥勒分公司办公室（云南省红河州弥勒市温泉路）。

招租人于****年*月**日上午**时**分（北京时间）在红河州烟草公司弥勒分公司党员活动室（云南省红河州弥勒市温泉路）进行现场公开报价评审，以现场比价的方式确定承租人。所有竞租人均应派代表（法定代表人或其委托代理人、自然人）携带本人有效身份证件原件出席现场公开报价评审会议，并签名报到。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理。

*.结果反馈

届时，招租人向中选人发出成交通知书，同时将结果通知所有参加报价的承租申请人。

**.发布公告的媒介

本项目的公告将以现场公告的形式粘贴于各出租标的，并通过《中国烟草云南省公司网站****://***.**********.***/》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内网发布。招租人对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

**.联系方式

招 租 人：红河州烟草公司弥勒分公司

地 址：红河州弥勒市温泉路

联 系 人：蒋雪峰

联系人 电 话：************

邮 箱：**********@**.***

日 期：****年*月**日