项目编号

*************

交易方式

网络竞价

项目名称

含山经济开发区关于两处厂房、机械设备等残值处置权拍卖(第二次)

转让底价(万元)

**.****

公告开始日期

****年*月**日

公告截止日期

****年*月**日

竞价开始时间

****年*月**日**:**

竞价截止时间

****年*月**日**:**(延时除外)

资产概述

*、含山经济开发区原安徽省好再来食品有限公司、原马鞍山市俊勇利食品有限公司厂房、机械设备等残值处置权，标的整体拆除:占地面积合计约*****平方米，不动产权证载面积为****.**平方米，车棚及其他附属面积约****平方米;另包括供电设备及苗木等(共用围墙不在拆除范围内，残值标的因时间较久不排除出现损毁,一切以意向人现场勘验标的物现状为准)。整体起拍价**.****万元，竞买保证金*万元，履约保证金*万元。

*、本次拍卖标的详情参考含山县价格认证中心出具的含价认定行(****)***号《价格认定结论书》，委托人和拍卖人不承担任何责任。

标的状态

*、标的位于含山经济开发区中特公司西侧。

*、本次意向竞买人必须联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

*、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午*:*****:**；下午**:*****:**)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

****年*月**日

公告期

****年*月**日至****年*月**日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、拍卖标的物的质量、面积、数量以拍卖标的移交现状为准，公告公示的数量质量仅供参考如资料与实际不符，不影响成交价。竞买人在拍卖前，务必联系代理机构前往现场看样确认拆除范围，并签署意向受让方承诺函。若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由买受人自行承担。

*、此次拍卖标的拆除方式为:机械拆除加人工拆除；买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所交纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险均由买受人全部承担。

*、买受人进行拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范等标准、规定，必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗(包括架子工、机械操作工、电(气)焊工等)，做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由买受人全权负责。

*、拍卖成交后，买受人*日内将成交价款和履约保证金汇入委托方指定账户，后与委托人签订《拆除工程合同》。本次拍卖标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由买受人承担。

*、买受人在签订合同后*日内须向委托人提交《安全施工承诺》，进场施工时间须等委托人通知。委托人将拟拆除房屋断水、断电、断气后交买受人，移交之后的标的保管及安全问题全部由买受人自行承担。未经交验的房屋，买受人不得私自拆除，否则一切后果由买受人承担。

*、买受人凭委托人出具的《拆除工程进场施工通知书》组织进场施工，买受人必须严格按照有关法律、法规、规章和技术规范要求进行施工(包括安全、环保等方面)。买受人须安排安全员，对拆除现场进行**小时安全监督。

*、买受人须在施工现场周边设置围挡、红线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场。进场人员须佩戴安全帽、反光背心、工作牌；拉设警戒线，遵守现场的一切规章制度。施工过程中造成的各种安全事故、行政处罚等一切责任、费用等均由买受人自行承担。

*、施工企业必须制定拆除施工安全事故应急救援预案，在施工现场严格执行各项安全防护和环保措施。采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的全部费用。

*、施工过程中须按照环保要求作业，建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡。

**、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线(如高压电缆、天然气管道、电信光缆等)，向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

**、拆除时确保施工现场周围行人、车辆的安全。遇有电线电缆等综合管线的，须事先与委托人沟通并采取有效措施确保施工安全。在施工过程中必须严格控制影响周边群众正常生活和工作的扬尘及噪音，因拆除施工不当而引起的投诉及经济损失均由买受人承担，与委托人无关。

**、在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任。

**、买受人施工结束后负责对所列拆除范围后期清运、清扫等工作，经委托人验收合格确认同意后由委托人无息退还履约保证金。

**、买受人在施工期间未履行环保及安全措施时，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金。

**、签订合同后，自委托人交付钥匙之日起，成交人必须**个工作日内拆运完毕(如遇特殊情况，经委托人查验属实并书面同意后，方可酌情延期)；如不能完工，按违约处理，违约金按****元每日计算且委托人有权终止合同，扣除履约保证金，并重新组织拍卖，另行确定成交人。

**、竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还。

**、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到*个工作日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还。

**、监督管理部门:安徽含山经济开发区管理委员会

地址:安徽省含山县华阳东路***号

电话:***********

与转让相关的其他条件

*、竞买保证金交纳截止时间至****年*月**日**:**止。

*、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准)，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金如未在规定时间内到账，则意向竞买人无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

*、已交纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金交款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、竞得人在成交后*日内将成交价款及履约保证金一次性汇入委托方指定账户。本次拍卖项目收取竞得人成交价百分之三的佣金，竞得人须在拍卖成交后*日内汇入拍卖人指定账户(户名:马鞍山常顺拍卖有限公司，开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司含山县支行，账号:******************)，竞得人在*日内持汇款凭证到马鞍山常顺拍卖有限公司(含山县玫瑰园北门**#***号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。

*、成交后竞得人需向竞价系统建设方(品茗科技股份有限公司)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，软件服务费收费标准:

①不超过**万元的部分(含**万元)，按系统成交价金额的百分之零点伍收取；

②超过**万元至***万元的部分(含***万元)，按系统成交价金额的百分之零点叁伍收取；

③超过***万元至****万元的部分(含****万元)，按系统成交价金额的百分之零点壹捌收取；

④超过****万元以上的部分，按系统成交价金额的百分之零点零柒收取；

⑤收费上限**万元。

*、违约警示:竞得人未按照公告约定支付价款的，以上款项逾期每日按照应付款总额千分之五承担违约金。逾期达到*日的，经代理机构书面告知仍不能履行竞得人义务(包括但不限于如期支付相应价款、不能完全履行竞得人义务等)的，视为竞得人根本违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，委托人或代理机构经委托人授权向含山县公共资源交易中心提出书面申请，将竞得人所交纳的竞拍保证金汇至委托人指定账户，作违约处理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》的规定向属地法院提起诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

*、竞拍保证金的处置:

①未竞得人的竞拍保证金，在成交结果公示后*个工作日内，办理原账户无息退还手续。

②竞得人的竞拍保证金不做成交价款冲抵，在交纳完全部款项(包括成交款、履约保证金、佣金及软件服务费)并符合退款条件后，经委托人确认后*个工作日内，办理原账户无息退还手续。

③若竞得人存在违约情形，由委托人向交易中心书面提交保证金处理意见,收到处理意见后，*个工作日内办理汇款手续。

④成交结果公示满**日后，若委托人仍未明确保证金处理意见，由代理机构向交易中心提交书面申请，将竞拍保证金汇至委托人账户，收到书面申请后，*个工作日内办理汇款手续。

名称:含山经济开发区建设投资有限公司

账户:***********************

开户行:安徽含山农村商业银行股份有限公司

交易方式

*、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

*、产权网络交易系统访问方式:

①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接:***.*********.***/****/***/****?***=*在电脑浏览器中进行访问。

*、用户登记方式:

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址:***.*********.***/****/********/***************在电脑浏览器中进行访问。

*、意向竞买人于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

*、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

*、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币***元每次或人民币***元每次的整数倍。

*、报名截止时间:****年*月**日**:**。

**、本次拍卖过程中，由品茗嗨招产权网上竞价系统负责解决因意外或不可抗力造成的拍卖中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞买人造成经济损失，委托人及代理机构对各合格竞买人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

受让方资格条件

*、必须具备建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质独立法人资格的企业。

*、不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所交纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担。

*、报名时请在系统中提交以下材料:

①营业执照副本复印件；

②建筑工程施工总承包三级及以上资质复印件；

③安全生产许可证复印件；

④负责人身份证复印件；

⑤授权委托书原件或复印件；

⑥代理人身份证原件或复印件；

⑦意向受让方承诺函；

⑧保证金支付凭证。

上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。

特别提示:我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对提供的资料负责，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞得人于成交后*个工作日内请携带报名时系统中提交的资料原件或复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

否

保证金金额

*、竞买保证金:*万元。

*、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本单位账户足额转出竞买保证金汇至以下账户之一:

①账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国农业银行股份有限公司含山县支行；子账号:***************************

②账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国银行含山支行营业部；子账号:************

保证金缴纳起止时间

****年*月**日至****年*月**日**:**止

转让方名称

含山经济开发区建设投资有限公司

统一社会信用代码或组织机构代码

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证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

转让方决策或批准文件类型

安徽含山经济开发区管理委员会批复

转让方联系人

陶孝琍

联系电话

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代理机构名称

马鞍山常顺拍卖有限公司

联系人

童晓玲

联系电话

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地址

安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门**#***号门面