一 、 项目编号 ：*****************

二 、 项目名称：铁岭市图书馆物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：铁岭市图书馆物业服务项目

供应商名称：铁岭市万众物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省铁岭市银州区辽宁省铁岭市银州区柴河街道北市路*****号***鑫海花园**幢***

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

四、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：铁岭市图书馆物业服务项目

服务类

名称：铁岭市图书馆物业服务项目（*********其他服务）

服务范围：铁岭市图书馆全部公共区域：主要项目由门卫、停车场管理、消防监控、图书馆院内及楼内卫生、维修、安全巡逻等项目组成，另外安排的临时事务。

服务要求：七、保安、物业服务管理要求 *.★安保：安保人员共**人（年龄**岁以下）：保安员*人（必须持有保安证）；监控室*人（必须持有消防证），需着装上岗。 *.★物业：物业共**人（年龄**岁以下）：其中楼内保洁*人、楼外保洁*人；常驻经理*人，食堂厨师*人（需持有健康证），电工*人（**岁以下，必须持有有效电工证）；日常维修工*人。需着装上岗。 八、保安、物业服务标准与要求 （一）保洁、维护维修标准及要求 *、保洁管理范围：负责楼内、外所有公共区域，包括综合楼内大小会议室、服务窗口、书库、阅览室等卫生清扫 *、保洁要求： （*）公共区域每天八点前保洁完毕，全天进行循环清洁，保证公共区域干净整洁。 （*）清洁工作要求采用易洁牵尘剂、密封尘推，不留死角。 （*）对走廊、楼梯、电梯每天不定时进行循环清理，并采用静电牵尘剂、不锈钢光亮剂对扶手及金属部位进行上光*次，做到无锈渍，无手印，地面无尘埃，无杂物。 （*）卫生间每天早班应全面清洁，做到地面无积水，台面无水渍，洗手盆尿槽无污渍，无异味，天花板（含风口）无积尘，墙面、镜面、金属等无水渍污渍，地面保持干燥，及时更换垃圾袋，全天做到随时随地清洁。 （*）门前院内每天定时进行清扫，做到地面无杂物，干净整洁。 （*）一、二楼大门、转门、玻璃要日常擦洗。 （*）每周对公共区域进行*次彻底大清扫，包括沙发、桌面、电梯间、楼梯等。 （*）报告厅和会议室每次使用之后要及时进行清理，保证室内干净整洁。 *、电力运行：（持证电工*人） （*）运行范围：楼内外一切设备、照明用电运行，并负责监督检查楼内节电措施落实工作。 （*）保证**小时在岗*人，身体健康，具有*年以上工作经验。 （*）电工必须具有电工证，保证变电所高压柜、低压柜、变压器、备用电源、水源热泵机组、监控室设备、电梯等用电设备的正常运行。 （*）保证各楼层空调、消防、照明、计算机系统的设备用电正常运行。 （*）遇有突发用电故障能及时处理与维修，不在班的电工能随叫随到。 （*）在春秋两季对全楼的用电线路及设备进行检修，做到及时发现问题并解决，保证各系统用电畅通。 *、馆舍日常维修维护：保证在岗*人，身体健康，掌握水电知识。负责图书馆所有管辖区域范围内的维护维修工作。负责全楼上、下水系统的日常维修与管理，检修更换各种照明灯具等

服务时间：*年(采购人考核合格后可续签*年，合同另行签订，每年签订一次）。

服务标准：★验收标准：按照磋商文件要求及合同中相关规定执行。 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[****]***号）。 验收报告：由采购人出具。 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 高睿良、曾庆忠（包组编号：***）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：铁岭市图书馆物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：铁岭市公共文化服务中心

地 址：金沙江路**号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名 称：铁岭市政府采购中心

地 址：铁岭市凡河新区金沙江路**号

联系方式：*

*.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电 话：***********

十、附件

采购文件：铁岭市图书馆物业采购文件********************.*.****

包组编号：***

包组名称：铁岭市图书馆物业服务项目

供应商名称：铁岭市万众物业管理有限公司

*.中小企业声明函：物业投标文件***.***