保山青华海经济综合体8＃地块建设项目二期设计、施工总承包招标公告[招标/资审公告]
2026-08-14
云南/保山 招标采购
保山青华海经济综合体8＃地块建设项目二期设计、施工总承包招标公告[招标/资审公告]
云南/保山-2026-08-14 00:00:00
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保山青华海经济综合体*＃地块建设项目二期设计、施工总承包招标公告
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保山青华海经济综合体*＃地块建设项目二期设计、施工总承包招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 保山青华海经济综合体*＃地块建设项目二期设计、施工总承包************************************ | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 ***.*% 贷款 % 外资 % ************************************ | ||
| 建设规模： | *#地块二期总建筑面积约*****.**㎡，其中地下建筑面积*****.**㎡，地上建筑面积*****.**㎡，包括*栋高层住宅，其中最高层高为**.**米，对应地下车库（含非人防地库、人防地库）。************************************ | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 保山市隆阳区公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ********** **:** | 监督部门及联系方式： | 保山市隆阳区住房和城乡建设局/************ |
| 备注： | *.招标文件的获取 凡有意参加投标者请于****年*月**日**:**至****年**月**日**:**分（以网上公告时间为准），登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），凭企业数字证书（**）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.****），未办理企业数字证书（**）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（**），并在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 *.投标文件的上传 （*）投标文件递交（上传）的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分，以网上公告时间为准。 （*）在投标文件递交的截止时间（申请截止时间，下同）前，需在网上递交电子投标文件，具体要求： 网上递交：网上递交需登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）投标人须在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 注：保山市公共资源交易电子化平台已按要求升级完成，该项目从新平台系统开展交易，参与投标请使用推荐的浏览器（谷歌、****、***浏览器急速模式）登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）按流程参与投标活动。招标人后续的更正、补遗等信息发布及投标文件上传、开标、评标、中标公示（公告）等全流程交易活动均从新平台系统完成，请投标人自行关注不再另行通知，因各投标人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由申请人自行承担。 网上学习地址：登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），在办事指南的业务流程中自行下载学习相关操作。技术支持：北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线：************，数字证书运维服务客服热线： ************，工作日联系电话：*********** （*）其他要求：（*）投标人应自行下载已上传成功的投标文件，并进行查看、解密和核验投标文件，以确保上传投标文件的正确性；（*）本项目采用网上智能开标及远程解密：①请投标人仔细查看“云南省公共资源交易电子化平台电子交易系统 *.* 培训教材”，提前熟悉网上开标的相关操作，任何因忽视或误解而导致投标文件未上传或已上传但无法读取导入或未按规定的操作流程及规定的时间要求进行在线网上签到、远程解密的，由此造成的后果由申请人自行承担。本项目解密时间为**分钟，若投标人未在规定时间完成所有投标文件解密，则视为无效投标，不再进入资格审查评审阶段。②因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间；③开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标 结果无异议。 *.发布公告的媒介 本公告在云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**）、云南省建设监管公共服务平台（*****://*****.********.***）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上同步发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 *.其他事宜（投标保证金） 本项目投标保证金收取数额应为人民币**万元，根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔****〕***号）要求，本项目投标保证金减免为人民币*万元（降幅为**.**%）。 本项目根据《云南省人民政府关于印发****年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔****〕*号）等文件要求，本项目继续推广保函（保险）替代现金缴纳投标保证金。 |
招标人与招标代理
| 建设单位： | 保山红星城乡投置业有限公司 | 经办人： | 董佳慧 |
| 办公电话： | ************ | ||
| 招标代理机构： | 云南玮元工程咨询有限公司 | 项目负责人： | 马莉 |
| 经办人： | 朱涛 | ||
| 办公电话： | ************* | 移动电话： | *********** |
详细公告内容
| 标段编号： | *********************** |
| 标段名称: | 保山青华海经济综合体*＃地块建设项目二期设计、施工总承包 |
| 招标文件获取截止时间： | ********** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ********** **:** |
| 开标地点： | 保山*号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | ***** 万元 |
| 本次招标内容： | 包括但不限于本项目范围内全部工程的设计、采购、施工及相关服务。直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷期内的缺陷修复和保修期内的保修工作。具体如下： （*）工程设计： 设计范围：投标人须负责本项目本合同约定的各阶段设计及配合工作，各阶段设计工作的完成以政府有关部门批准及甲方的书面确认为准，具体设计范围如下：本项目设计范围内建筑方案设计；本项目设计范围内总平面扩初设计及施工图设计；本项目红线内室外综合管网设计；本项目设计范围内地下室综合管网设计；本项目红线内市政雨污水施工图设计；建筑（含土建、结构、设备等）扩初设计、施工图设计；配合甲方完成建筑方案设计的报建报审工作，以及扩初设计、施工图设计的报建报审工作；配合红线范围内的各单体的栏杆、雨棚、钢结构等二次深化设计；本项目范围内的其他设计工作的配合，包括但不限于地下室、地下车库凸出地面的建筑物、构筑物等设计；除完成本合同约定的设计内容外，负有包括但不限于协助景观设计、室内装修设计、绿色建筑设计专篇、消防设计及其它专项工程设计深化的责任及义务。工程竣工后,应无条件协助提供设计变更单等资料，协助完成竣工图编制工作。 （*）工程施工（包括但不限于）： 建筑安装工程范围：土石方工程、桩基工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、装饰工程、金属工程、保温工程、防水工程、其他工程（室内台阶、坡道底回填、排水沟、截水沟、暗沟等零星工程）、给排水工程、电气工程、弱电工程、暖通工程、燃气工程、人防机电工程、消防工程、预留预埋(包括砼墙、砖墙、吊顶内等预埋)工程等；其他：对相关设计内容编制设计概算，施工图预算，完成本项目设计文件范围内的所有工程内容以及设备、材料采购、安装、试运行，并完成专项验收、竣工验收及备案、建设档案移交、项目交付及维保修等工作。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | / |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标。若联合体投标的，应满足下列要求： （*）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。 （*）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （*）联合体中标后，联合体各方均须按招标文件要求与招标人签订合同。 （*）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 （*）多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 （*）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 资质要求： | *.投标人必须是在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 *.资质要求：投标人须具备以下资质： （*）设计资质：具备工程设计综合（甲级）资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑专业（建筑工程）乙级及以上（若为联合体投标，则设计单位应具备）； （*）施工资质：具备建筑工程施工总承包贰级及以上（含贰级）资质，具备有效的安全生产许可证书，在人员、资金等方面具有相应的施工能力（若为联合体投标，则施工单位应具备）。 *.项目负责人资格要求： （*）项目总负责人资格：具有工程类注册执业证书，包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；项目总负责人可由设计负责人或施工负责人（项目经理）兼任。 （*）施工负责人（项目经理）资格：具有一级注册建造师（建筑工程专业）证书和有效的安全生产考核合格证书，在本企业执业，且未担任其他在建工程的项目经理（注册建造师执业管理办法（试行）第九条规定除外），提供注册证书、安全生产考核合格证书及提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 （*）设计负责人资格：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师证书，中级及以上职称，在本企业执业，提供注册证书、职称证及有效的提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 （*）技术负责人要求：具有工程类高级及以上职称，在本企业执业，提供职称证及提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 *.财务要求： 提供****至****年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告或企业自身出具的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）；若成立时间不足*年的，提供成立至****年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告或企业自身出具的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）；若成立时间不足*年的，无需提供，此条件不作为否决条款。经审计的财务报告及财务报表验证码赋予与否，均不影响其认可效力。（若为联合体，联合体各方均须提供） *.信誉要求： （*）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（*）未被“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******）”列入失信被执行人；（*）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔****〕*号）对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 投标人提供未发生上述情况的承诺书，开标时由代理机构现场查询若发现投标人存在上述情况的，取消投标人资格，已经中标的取消中标资格，并承担相应的法律责任和经济责任。（以上内容若为联合体投标的，联合体各方均需提供）。 *.施工现场专业（管理）人员配备要求详见“施工现场专业（管理）人员配备表”。 *.其他要求 中标人中标后须设立农民工工资专用账户，中标人未按“保山市人民政府办公室关于印发保山市工程建设项目农民工工资专用账户管理实施方案的通知”规定设立工资专用账户的，招标人有权拒绝与之签订合同。 |
| 项目负责人资格： | （*）项目总负责人资格：具有工程类注册执业证书，包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；项目总负责人可由设计负责人或施工负责人（项目经理）兼任。 （*）施工负责人（项目经理）资格：具有一级注册建造师（建筑工程专业）证书和有效的安全生产考核合格证书，在本企业执业，且未担任其他在建工程的项目经理（注册建造师执业管理办法（试行）第九条规定除外），提供注册证书、安全生产考核合格证书及提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 （*）设计负责人资格：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师证书，中级及以上职称，在本企业执业，提供注册证书、职称证及有效的提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 （*）技术负责人要求：具有工程类高级及以上职称，在本企业执业，提供职称证及提供近三个月任意一个月有效的社保缴纳证明材料或者有效的劳动合同。 |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | / |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | * 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ********** **:** |
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