昆明市盘龙区老旧小区突出问题整治项目设计采购施工总承包（EPC）招标公告[招标/资审公告]
2026-08-14
云南/昆明 招标采购
昆明市盘龙区老旧小区突出问题整治项目设计采购施工总承包（EPC）招标公告[招标/资审公告]
云南/昆明-2026-08-14 00:00:00
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昆明市盘龙区老旧小区突出问题整治项目设计采购施工总承包（***）招标公告
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昆明市盘龙区老旧小区突出问题整治项目设计采购施工总承包（***）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 昆明市盘龙区老旧小区突出问题整治项目设计采购施工总承包（***）************************************ | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 **.*% 贷款 **.*% 外资 % ************************************ | ||
| 建设规模： | 项目估算总投资约为****.**万元，本项目招标规模约为：****.**万元（最终以本项目实际投入并经认定的金额为准）。************************************ | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ********** **:** | 监督部门及联系方式： | 盘龙区政务服务管理局（*************） |
| 备注： | ①本项目于****年**月**日发布招标计划，于****年**月**日发布招标计划（变更）；于****年**月**日发布招标文件预公示。②招标文件的获取：凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址：*****://****.**.***.**/#/********），凭企业数字证书（**）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（**）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（**），并在云南省公共资源交易信息网（昆明市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 |
招标人与招标代理
| 建设单位： | 昆明市土投资产管理有限公司 | 经办人： | 乔工、罗工 |
| 办公电话： | ***********、*********** | ||
| 招标代理机构： | 昆明市同力建设工程咨询有限公司 | 项目负责人： | 和可钦 |
| 经办人： | 和工、王工、程工 | ||
| 办公电话： | ************* | 移动电话： | *********** |
详细公告内容
| 标段编号： | *********************** |
| 标段名称: | 昆明市盘龙区老旧小区突出问题整治项目设计采购施工总承包（***） |
| 招标文件获取截止时间： | ********** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ********** **:** |
| 开标地点： | 昆明开标室* |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | ****.** 万元 |
| 本次招标内容： | *.项目概况：为认真落实昆明市人民政府关于住宅小区突出问题专项整治工作部署，按照昆明市住宅小区突出问题整治工作专班工作要求，为加快推进昆明市盘龙区**个老旧小区突出问题整治工作，昆明市土投资产管理有限公司现需招选一家***总承包单位，负责本项目的设计采购施工总承包实施工作（最终的实施工作以招标人实际委托为准）。 *.招标范围：本次招标采用***工程总承包模式，承包人需完成本项目从设计、设备材料采购、全范围工程施工到竣工验收、整体移交、缺陷责任期保修的全链条全部工作，具体包括但不限于： （*）完成本项目初步设计、施工图设计、专项方案设计及相关工作，确保设计成果符合国家及地方现行规范标准，通过相关部门综合审查； （*）完成本项目所有工程设备、材料的采购、运输、检验检测、安装调试及验收工作； （*）完成本项目老旧小区整治范围内的全部工程施工作业，严格落实质量、安全、工期管控要求； （*）配合招标人完成各项建设手续办理、竣工验收、资料汇总归档等工作，直至项目整体移交，同时承担工程保修期内的全部缺陷修复与保修服务； （*）总承包单位需对项目质量、安全、工期、造价全面负责，实现项目成本精准管控，杜绝资金浪费，有效规避工程管理风险，化解各方纠纷，最终形成完整的项目建设全流程闭环资料。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 昆明市盘龙区，以招标人实际委托地点为准。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标，联合体单位不得超过两家且联合体牵头人是联合体成员中负责本项目施工任务的单位。联合体投标的，除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求： （*）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该联合体协议书随投标文件一并提交招标人。 （*）联合体的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。 （*）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 （*）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。 （*）由同一专业的单位组成的联合体，且承担的是同一项工作范围的，该项工作范围涉及的资质按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （*）法律法规关于联合体投标的其他规定。 |
| 资质要求： | 投标人须具备以下资质： （*）工程设计：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（若为联合体，则联合体中负责设计任务的成员须具有）； （*）工程施工：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质及安全生产许可证，并在有效期内若为联合体，则联合体中负责施工任务的成员须具有）。 |
| 项目负责人资格： | （*）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书，提供劳动合同或社保缴费证明（若为联合体，由联合体中负责设计任务的成员提供）。 （*）项目经理（兼项目总负责人）：具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上建造师注册证书（专业为建筑工程），并取得有效的*类安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建项目的项目经理，提供劳动合同或社保缴费证明（若为联合体，由联合体中负责施工任务的成员提供）。 （*）施工技术负责人：具有高级工程师及其以上专业技术职称证书，提供劳动合同或社保缴费证明（若为联合体，由联合体中负责施工任务的成员提供）。 |
| 业绩要求： | 本项目资格不作要求。 |
| 其他： | *.营业执照：投标人须为依法登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证（若为联合体，则联合体各方均须具有）。 *.资质条件：投标人须具备以下资质： （*）工程设计：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（若为联合体，则联合体中负责设计任务的成员须具有）； （*）工程施工：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质及安全生产许可证，并在有效期内若为联合体，则联合体中负责施工任务的成员须具有）。 *.财务状况：投标人财务状况良好，提供（*********）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））（如成立时间不足三年，自成立初年提供；成立时间不足一年，无需提供）（若为联合体，则由联合体牵头人提供）。 注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔****〕** 号）规定，在****年**月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：****：//***.***.***.**）取得赋码，未取得赋码的财务报告将影响其有效性的判定。投标人若为事业单位按照国家关于事业单位的财务管理规定的要求提供。 *.主要管理人员： （*）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书，提供劳动合同或社保缴费证明（若为联合体，由联合体中负责设计任务的成员提供）。 （*）项目经理（兼项目总负责人）：具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上建造师注册证书（专业为建筑工程），并取得有效的*类安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建项目的项目经理，提供劳动合同或社保缴费证明（若为联合体，由联合体中负责施工任务的成员提供）。 （*）施工技术负责人：具有高级工程师及其以上专业技术职称证书，提供劳动合同或社保缴费证明（若为联合体，由联合体中负责施工任务的成员提供）。 （*）施工现场专业（管理）人员：根据《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》（*****/*********）的规定本工程拟派施工现场专业（管理）人员要求如下：项目经理（兼项目总负责人）*人、施工技术负责人*人、施工员*人、安全员*人、质量员*人、标准员*人、材料员*人、机械员*人、劳务员*人*、资料员*人。（拟派往本工程的施工现场专业（管理）人员中标记“*”的可以兼任；若为联合体，由联合体中负责施工任务的成员提供）。 （*）施工单位企业主要负责人具备有效的安全生产考核合格证书（*证），项目管理人员中的安全员具备有效的安全生产考核合格证书（*证），提供安全生产考核合格证书扫描件（若为联合体，由联合体中负责施工任务的成员提供）。 *.企业信誉：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，****年*月*日－至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，未被中国执行信息公开网（网址：****://****.*****.***.**/）列入失信被执行人名单；未被国家企业信用信息公示系统（网址：****://***.****.***.**/）列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”（若为联合体，则联合体各方均须提供）。 *.相关承诺：按公开招标文件给出的相应格式作出承诺。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
| 附件： |
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