某单位市区公寓房安全性和市场租金评估服务采购项目招标公告(*****************)

一、项目名称：单位市区公寓房安全性和市场租金评估服务采购项目

二、项目编号：*****************

三、项目概况：

我单位拟组织南京市区内*个小区的公寓房安全性和市场租金评估服务采购项目。项目分为*个包，包*对我单位*个小区进行公寓房安全性评估；包*对我单位*个小区进行公寓毛坯房市场租金评估（评估年份****、****、****、****四个年份）。本项目可投其中任意*包也可兼投。

*.项目目标：对该项目*个包进行评估，并按照要求出具符合国家行业规范的相关评估报告。

*.本项目是否接受联合体投标：否 ；

*.本项目是否接受联合体：不接受 ；

*.本项目确定 * 家供应商成交。

*.联系人：凌先生，联系电话：***********、***********。

*.递交报价地址：江苏省南京市（密封及签字、盖章后须线下现场提交）。

*.投标文件递交要求：正本*份，副本*份，电子版投标文件*份（含****和***）。

*.收费标准：第*包公寓房安全性评估服务，收费参照《关于发布“既有建筑鉴定（检测）技术服务费目录”的通知》（苏房协鉴〔****〕*号）进行收费，投标供应商在该文件收费标准执行的基础上填报折扣率；第*包公寓毛坯房市场租金评估服务，收费参照《国家计委建设部*关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔****〕***号）收费计算标准，按照折扣率**.**%执行，投标供应商在该文件收费标准按照折扣率**.**%执行的基础上填报折扣率（报价折扣率≥**.**%）。

*.评审方法：最低价中标（最高折扣率中标），若多家投标人报价存在相同折扣率的情况，采购单位按照随机摇号选取的方式确定中标供应商。

四、供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力（具有企（事）业法人资格,有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录(参加军队采购活动前*年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、***万元以上罚款等重大违法记录)；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）投标供应商在军队采购网（****.***.**）注册成功的登入截图或个人信息页面截图

五、询价文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：****年*月**日至*月**日，每日上午* :** 至** :** ，下午** :** 至** :** 。

（二）申领地点：网上申领 。

（三）申领谈判文件时需提供以下资料：

*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

*.法定代表人资格证明书原件；

*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在谈判单位缴纳的近半年内任意三个月社保记录复印件；

（四）申领方式

网上发送方式或线下申领。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+包号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。收件邮箱：**********@**.***。

如投标人无法通过电子邮件方式递交报名材料,可采取以下方式报名:①通过邮寄报名材料报名的需通过电话联系获取详细地址，将报名材料邮寄至指定地址，材料中需备注联系人及联系方式。②现场报名的需通过电话联系获取详细地址，将报名材料提交至指定地址。邮寄和现场报名请投标方关注报名时间，若因逾期而无法及时报名,由投标方自行负责。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：****年*月**日*时**分。

（二）报价截止时间：****年*月**日*时**分。

（三）报价地点：江苏省南京市（具体详见询价文件）。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、询价时间、地点

（一）询价时间：****年*月**日*时**分（北京时间，应当与报价截止时间保持一致）。

（二）询价地点：江苏省南京市（具体详见询价文件）。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.**）上发布。

九、采购单位联系方式

联系人：凌先生

办公电话：************

移动电话：***********、***********

十、监督部门联系方式

项目监督人：朱先生

办公电话：************