标的名称：***杭州湾地区环线高速公路宁波戚家山至舟山金塘段（甬舟高速公路复线宁波戚家山至舟山金塘段）第****标段竣（交）工检测项目驻地办公、住宿用房租赁
数量/单位：*/年
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********房屋租赁服务

需实现的主要功能或者目标：办公功能：满足 ***人日常办公需求，含独立办公区、会议室、接待区等
住宿功能：提供*间标准宿舍，满足员工驻场住宿需求
配套功能：具备厨房、卫生间、洗浴、储物等基础生活配套
区位要求：交通便利/周边生活配套完善/方便停车

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：房屋建筑质量：房屋结构安全，无危房隐患，具备合法出租手续
设施设备质量：水电、空调、网络、消防设施齐全且运行正常；门窗、墙面、地面完好
环境质量：通风采光良好，无异味、无噪音污染，符合办公及居住卫生标准
面积要求：建筑面积不低于***平方米，办公区与住宿区合理分区
；维修服务：房屋及设施设备故障报修能及时响应等
配套服务：提供停车场地；消防安全：通过防验收，配备灭火器、烟感、应急照明等消防器材，消防通道畅通
用电安全：电路负荷满足办公/住宿双重需求，无私拉乱接隐患
防疫 / 卫生安全：符合公共卫生标准，具备通风消毒条件；租赁期限：* 年
交付时间：合同签订后**日内交付使用。