郴州市王仙湖公园房屋及场地、孔家洞游园小卖部及门口空地、足球场经营权拍卖(郴公产告字〔****〕第***号)

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

（产权人）

郴州市园林绿化服务中心

受托方名称

(拍卖公司)

郴州市晶诚拍卖有限公司

标的名称

郴州市王仙湖公园房屋及场地、孔家洞游园小卖部及门口空地、足球场经营权拍卖

标的简介

标的分别为郴州市王仙湖公园房屋及场地、孔家洞游园小卖部及门口空地、足球场经营权，经营期限均为*年，租金一年一交，先付后用，租赁押金为年租金的**%，标的详情请见拍品清单。

起拍价

人民币：贰拾伍万零叁佰零捌元整（小写：￥******元）

标的地点

郴州市王仙湖公园、孔家洞游园

标的踏勘时间

****年*月**日*****年*月**日

联系电话：陈女士 ************

二、竞买条件与交易流程

竞买

条件

保证金规定

金额

（人民币）

本次拍卖共*个标的，如需竞买多个标的，则须同时缴纳多个相应标的的保证金数额。

交纳以及报名截止时间

****年*月**日*****年*月**日**点**分

保证金退回

受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金可转为拍卖标的价款，由拍卖公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款申请，市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托方指定的银行账户；其他竞买人的竞买保证金自拍卖活动结束起*个工作日内由拍卖公司发起退款申请，市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人

资格条件

中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。

交易

流程

*、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付至郴州市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（****://******.***.***.**/）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册；竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册。如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账；竞买人为企业的，须从本企业账户转账。如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。
*、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。
*、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的次日起*个工作日内将成交价款一次性汇入委托方指定银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。
*、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
*、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用等，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。
*、竞拍人须于拍卖会开始前一小时持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章），竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴州市公共资源交易中心网站（****://******.***.***.**/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过*人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

*、经营期限内，所有项目的证照由经营者按国家规定自行办理，经营产生的各种税费、规费、水电费等所有相关费用均由经营者自行承担。

*、本次拍租标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目（所有标的不允许经营油烟类的餐饮业态及有环境污染项目，孔家洞游园小卖部严禁销售一切渔业有关的物品），不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品及娱乐业的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生影响的行业。

*、标的按现状拍租，禁止违规搭建、超合同范围经营及增加合同外的经营项目。

*、承租人需在经营前向出租方提交经营方案，经出租方审核同意后方可开展经营，若承租人违规经营，出租方有权要求限期整改，拒不整改的，出租方可扣除租赁押金（用于抵扣违约金、恢复场地费用等）或解除合同。

*、承租人对标的只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，禁止以任何形式转租转让，一经发现擅自转租转让者，租赁押金不予退还；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施。经营、施工期间，所发生的人身安全事故、财产损失，经济赔偿责任及其他经济纠纷责任由经营者全部承担。

*、郴州市孔家洞游园足球场每日经营时段为*：**—**：**时，其中每日**：*****：**时为社会免费开放时间。

*、王仙湖公园房屋及场地租赁经营建设方案等需书面报出租方批准后实施，场地租赁面积不得硬化，不得向王仙湖排污。

*、租赁期满后，原经营户在限期内无条件将房屋腾空，费用自理。该租赁物上装修归出租方所有，出租方无需承担任何补偿或补偿责任；承租方不得拆除、破坏，否则租赁押金将不予退还。承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防安全措施，加强安全意识，切实做好防盗防火工作，保持清洁卫生。

*、承租人交清全部款项后，标的物由出租方、协管方交付给承租方，标的按现状拍租，面积等各项数据与实际交付后如有不符合的，不影响成交价，其他事宜另行按出租合同约定。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

****年*月**日** 点**分
郴州市公共资源交易中心（郴县路市民服务中心*楼第 *开标室即 ***室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

郴州市公共资源交易中心网站（****://******.***.***.**/）

四、收费说明

*、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交次日起*个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价款一次性汇入委托方指定银行账户。
*、本次拍卖佣金按总成交价的*.*%计算，由竞得人承担。
*、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔****〕*** 号、郴发改价发〔****〕***号文件，由竞得人承担。
*、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、监督方与市场服务方

组织方

委托人名称：郴州市园林绿化服务中心 联系电话：************

本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

拍卖公司名称：郴州市晶诚拍卖有限公司 联系电话：************

受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

监督方名称：郴州市机关事务管理局 联系电话：************

负责国有资产处置行为的监督管理。

市场服务方

郴州市公共资源交易中心
负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。
咨询电话：************（技术支持） ************（保证金管理）

************（交易见证） ************（服务费缴纳）

咨询时间（工作日） *：*****：** **：*****：**（冬季）
*：*****：** **：*****：**（夏季）

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的，可向组织方进行咨询；如认为本次拍卖活动有违规行为的，可向监督方投诉，也可向市场服务方进行反映，市场服务方将协助处理。