平地山、水流坑经济社办公楼外墙翻新以及办公楼两侧新建活动中心项目评标报告(交易公告)

2026-08-11

广东/东莞中标结果

平地山、水流坑经济社办公楼外墙翻新以及办公楼两侧新建活动中心项目评标报告(交易公告)
广东/东莞-2026-08-11 00:00:00

一、基本情况和数据

（*）工程名称：平地山、水流坑经济社办公楼外墙翻新以及办公楼两侧新建活动中心项目

（*）建设地点：东城街道

（*）招标人：东莞市东城街道石井平地山股份经济合作社、东莞市东城街道石井水流坑股份经济合作社

（*）招标代理机构：东莞政源项目管理有限公司

（*）建设规模：平地山、水流坑经济社办公楼外墙翻新以及办公楼两侧新建活动中心项目，包括新建的建筑物*栋，均为*层建筑，其中最大单体建筑面积为约***.**平方米，最大建筑高度约**.**米，最大结构跨度*.*米；同时对平地山、水流坑股份经济合作社的办公楼外墙进行翻新。

（*）计划工期：计划工期为 *** 日历天，计划开工日期为**** 年* 月 ** 日，计划竣工日期为 **** 年 * 月 ** 日。

（*）项目投资金额：*******.**元

（*）招标方式：公开招标

（*）招标范围：平地山、水流坑经济社办公楼外墙翻新以及办公楼两侧新建活动中心项目（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：土建工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单所含内容，并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成情况

*、评标委员会的组建

本项目设立*人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中*人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余*人专家于**** 年*月* 日**:**时从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。

*、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》，其中，专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。专家七、专家八、专家九为招标人代表。

*、评标委员会组长

评标委员会所有成员一致推举专家一为评标委员会负责人。

*、各评委的签到情况

评委的签到情况详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。

三、开标、筛选、评标情况

（一）开标记录：

*、****年*月*日*时**分在公共资源交易中心开标室（*）召开投标会。

*、参加投标单位共**家。经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共**家，不符合要求的共*家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

*、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有**家投标人解密成功，共有*家投标人未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

*、投标人提出异议情况：无。

*、通过符合性审查并解密成功的投标人共**家，

*、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人大于**家时，招标人在开标现场随机在**到**之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量*，本次抽取放入**至**号球，分别代表对应的入围投标人家数，本次抽中**号球，本项目的入围投标人数量为**家。

*、招标人通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。

*、投标会到会各方均无异议。

（二）入围筛选：

*. ****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分在东莞市公共资源交易中心评标室(**)召开入围筛选会议。

*. 采用票决法(简单多数)。入围筛选委员会成员根据入围筛选方法、规则和程序，对进入围筛选环节的投标文件进行评审和比较，根据票数进行排名。

*. 入围筛选委员会全体成员共同推荐** 家单位为入围评标环节的投标人。

（一）评标时间、地点：

评标时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（**）

（三）评标程序

详见《投标文件评标程序》。

（四）评委守则

详见《评委守则》。

（五）参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见本报告第二条评标委员会组成情况。

东莞市东城街道石井平地山股份经济合作社、东莞市东城街道石井水流坑股份经济合作社（招标单位）

东莞市东城街道农林水务局（监督部门）

东莞政源项目管理有限公司（招标代理机构）

广东省东莞市东莞公证处（公证部门）

上述人员签到情况详见《平地山、水流坑经济社办公楼外墙翻新以及办公楼两侧新建活动中心项目评标会议******;******;会议情况记录表》。

四、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
*	东莞市泰山建设工程有限公司
*	广东富鑫建设集团有限公司
*	广东衡太建设有限公司
*	广东裕盛达建设有限公司
*	广东楷锋建筑工程有限公司
*	广东豪龙建设有限公司
*	东莞鼎名建设工程有限公司
*	中野（广东）建设有限公司
*	广东恒源建设集团有限公司
**	广东筑奥建设集团有限公司
**	广东银辉建设有限公司
**	广东基宏建设工程有限公司
**	广东华罡建设工程有限公司
**	广东城新建设工程有限公司
**	东莞市水电建筑安装工程有限公司

五、否决投标的情况说明

序号

投标人名称

废标原因

东莞鼎名建设工程有限公司（暗标编号为投标单位*）

对招标文件在第二章第 *.*.* 项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施。

广东裕盛达建设有限公司（暗标编号为投标单位**）

技术标编制不满足招标文件第二章第 *.*.* 项的要求。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法附表***技术标部分评审标准（ ** 分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
*	对项目拟建工程现状的了解与认识	对项目拟建工程及其建设环境认识准确、透彻。详尽、清晰及完整了解现有的基础资料。对项目拟建工程建设的主要特点进行合理分析。对项目拟建工程对周边环境的影响进行分析。	***分
*	安全防护、文明施工措施	有健全的安全保证体系及相关制度。有本项目安全生产资金保障制度及措施。配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员。针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施。安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施。有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施。有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施。有针对本项目建设过程中可能存在的重大安全隐患及风险分析内容，并制定应对措施。有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。	***分
*	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度。制定项目成品保护实施计划、成品保护专项方案及措施。承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度。成品保护和工程保修工作设立了专门的保修组织机构，配备岗位齐全、专人负责。有保障保修沟通及时有效的措施、定期回访制度等。	***分
*	施工组织方案	项目总体施工管理思路的合理性。主要管理人员的配置、职责与分工合规合理。总平面布置科学与实用。施工流水段（区）划分合理。	***分
*	主要施工方案及技术措施	主要施工方案齐全、完整。主要施工方案有针对性、合理性、可操作性。主要施工流程的详细程度符合要求。关键工程施工方法的明晰程度符合要求、技术措施合理可行并具有可操作性。主要施工技术管理措施有针对性与合理性。专项施工方案编制计划，计划符合项目进度计划。	***分
*	施工进度、质量保证措施	施工工期目标明确；体系健全、控制措施的合理可行性并具有可操作性。影响工期目标的关键线路明确、合理。施工进度计划符合投标文件里程碑节点要求。有工程纠偏措施。施工质量管理目标明确，体系健全。质量保证措施合理、可行并具有可操作性。关键工程质量管理措施完善。	***分
*	施工人材机配置方案	劳动力配置合理。施工机械配置合理。施工材料（周转材料）配置合理。工程材料采购进场计划合理性。	***分
*	重难点分析及对策	对本项目的项目管理施工的重点难点分析全面、准确。对本项目的项目管理施工的重点难点分析条理清晰。对本项目的项目管理施工的重点难点保证措施合理有效。对本项目的项目管理施工的重点难点解决方案完整。	***分
*	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	应急方案（预案）完整、有效。风险识别准确。针对风险有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，风险抵抗能力强。	***分
**	技术标页数（不含封面）	不宜大于*页，未超出页数的，不扣分。超过页的将对其技术标得分扣减分。

评标办法附表***商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(**分）
序号	评标项目	分值	评分标准
*	企业资质	*	施工资质：具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，得分；本项最高得分。注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。
*	企业信誉及获奖情况	*	投标人自**年月 *日至今承接过的工程类项目业绩获得奖项的：（）获得省级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得分，本小项最高得分。（）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得分。本项最高得*分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。
*	企业类似业绩	*	投标人自**年月 *日至今每完成项合同金额*;万元人民币的类似施工业绩的，得分；本项最高得分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑥若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。

评标办法附表***价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

*=**

价格部分得分可以按下式计算：

**=**|****|×***÷*×*

**:投标人价格得分；

**:投标人投标报价；

*：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在*到*家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

□最低报价；

*：扣分系数。当**>*时，*＝**；当**<>

七、经评审的价格或者评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分得分	商务标部分得分	价格标部分得分	总得分	备注
*	投标单位*	东莞鼎名建设工程有限公司	/	/	/	/
*	投标单位*	东莞市水电建筑安装工程有限公司	.	**	.	.
*	投标单位*	中野（广东）建设有限公司	.	**	.	.
*	投标单位*	广东华罡建设工程有限公司	.	**	.	.
*	投标单位*	广东银辉建设有限公司	.	**	.	.
*	投标单位*	广东富鑫建设集团有限公司	.	**	.	.	定标候选人
*	投标单位*	广东楷锋建筑工程有限公司	.	*	.	.
*	投标单位*	广东衡太建设有限公司	.	**	.	.	定标候选人
*	投标单位*	东莞市泰山建设工程有限公司	.	**	.	.
**	投标单位**	广东筑奥建设集团有限公司	.	**	**.*	.
**	投标单位**	广东裕盛达建设有限公司	/	/	/	/
**	投标单位**	广东豪龙建设有限公司	.	**	.	.
**	投标单位**	广东恒源建设集团有限公司	.	**	**.*	.	定标候选人
**	投标单位**	广东城新建设工程有限公司	.	**	.	.
**	投标单位**	广东基宏建设工程有限公司	.	**	.	.

八、经评审的投标人排序

序号	投标人名称
*	广东富鑫建设集团有限公司
*	广东衡太建设有限公司
*	广东恒源建设集团有限公司
*	东莞市水电建筑安装工程有限公司
*	广东华罡建设工程有限公司
*	广东银辉建设有限公司
*	广东筑奥建设集团有限公司
*	中野（广东）建设有限公司
*	广东城新建设工程有限公司
**	东莞市泰山建设工程有限公司
**	广东豪龙建设有限公司
**	广东基宏建设工程有限公司
**	广东楷锋建筑工程有限公司

九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

经评标委员会综合评审,评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法【适用于定量评审法】》向招标人一致推荐定标候选人名单如下(排名不分先后):

定标候选人:广东富鑫建设集团有限公司

定标候选人:广东衡太建设有限公司

定标候选人:广东恒源建设集团有限公司

合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的**天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。