南江县2026年城市危旧房改造项目（一期）
四川/巴中-2026-08-11 00:00:00

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

南江县****年城市危旧房改造项目（一期） (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

*. 招标条件

*.*本招标项目 南江县****年城市危旧房改造项目（一期） (项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 南发改审批〔****〕***号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南江县住房保障服务中心 ， 建设资金来自 争取中央、省级补助资金及县级配套资金 （资金来源），项目出资比例为 ***% ，招标人为 南江县住房保障服务中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

*.*本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审批〔****〕***号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川财晟工程咨询有限公司。

*. 项目概况与招标范围

*.*建设地点：南江县集州街道

*.* 建设内容及规模：改造老畜牧局等处 *、*级危旧房共***套，配套小区内外道路修缮提升*****平方米，地下管网*.*公里；改造天然气设施设备***户，增设照明路灯***盏、消防设施设备***套；改造老年活动中心****平方米等公共服务设施，增设无障碍通道和适老化座椅等人性化设施**处；改建停车位***个，自行车棚**个，充电桩***个等其他配套设施。（本次招标为一标段，建设内容为：改造糖酒公司、老城关粮站、审计局住宿楼等点位的城市危旧房，拆除外立面、内墙面、门窗、屋面等；女儿墙砌筑；防水工程；墙柱面装修；门窗、栏杆安装等零星工程。具体内容以实际施工为准。）

*.* 计划工期：***日历天（设计工期：**日历天，施工工期：***日历天）。

*.* 招标范围：本项目的设计(包括施工图设计、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务等)、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、相关后续服务工作。

*.* 标段划分：设计施工总承包一个标段。

*.* 其他：本项目采用中标候选人评定分离机制确定中标人。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具备

*.*.*资质要求： 具有独立法人资格，设计单位具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上企业资质，施工单位具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质；企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业需提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

*.*.*业绩要求：（本项为多选）

□ 设计业绩要求：近年（ 年 月 日 至投标截止时间，不少于*年） 不少于 （* 至*个）个类似项目。类似项目是指: 。

□ 施工业绩要求：近年（ 年 月 日 至投标截止时间，不少于*年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 （* 至*个）个类似项目。类似项目是指: 。

☑ 无业绩要求。

*.*.*项目经理的资格要求： ☑ 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

*.*.*设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

*.*.*施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（*证），须为投标人本单位人员。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （*）联合体各方均具备独立法人资格；（*）联合体总数不得超过 * 家，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（*）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；（*）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

☑ *.* 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在****万元以下的，应勾选此项。）

*. 招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于 ****年**月**日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（*****://***.*******.**）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

*.* 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日 **时**分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网、巴中市公共资源交易信息网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

*. 行政监督部门

单位名称： 南江县住房和城乡建设局

联系电话： ************

*. 联系方式

招 标 人： 南江县住房保障服务中心

地 址： 南江县集州街道光雾山大道***号

邮 编： ******

联 系 人： 刘先生

电 话： ************

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

☑ 招标代理机构： 四川财晟工程咨询有限公司

地 址： 巴中市巴州区将军大道城南华府*栋***

邮 编： ******

联 系 人： 李先生

项目负责人： 李湖海

电 话： ************

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

****年**月**日

注：

（*）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（*）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（*）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（*）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。